Вопросы и возможные компенсации в связи с задержкой строительства дома и возможное исключение из долевого участия

В сентябре 2011 г я оформил договор долевого участия в ЖСК Премиум г. Краснодар, председателем которого является Застройщик (частное лицо). Согласно договора я обязуюсь выплатить всю стоимость квартиры равными частями в течении 1-го года, в свою очередь Застройщик обязуется построить многоквартирный дом до сентября 2012 года, с последующей сдачей его в эксплуатацию (получение тех условий). Я производил оплаты (3 из 4-х), до тех пор пока не заметил что движения в строительстве дома встали. Тогда я обратился в офис застройщика с тем, что я не намерен выплачивать последнею часть денег пока дом не будет построен, т.к. доверие к Застройщику пропало! На что мне сказали, что возражений нет. (Это было устное соглашение).

Наступил 2014 год дом наконец-то построен на сегодняшний день ведутся отделочные работы. Техусловия со слов Застройщика они начнут получать в конце года 2014-го. На сегодняшний день мне дали решение суда о присуждении права собственности за дольщиками.

Вопрос заключается в следующем могу ли я подать в суд за настолько сильную задержку строительства дома. Какие компенсации можно получить? Может ли застройщик исключить меня из долевого участия т.к. я по факту последнюю часть денег, примерно 8,5 % от стоимости квартиры, не заплатил по сегодняшний день. (В договоре указано что Застройщик в праве исключить дольщика за несвоевременную оплату) с последующим возвратом денежных средств Покупателю, за минусом 50 тыс. членский взнос для того что бы вступить в членство дольщиков.

P.S. Юрист застройщика говорит, что если вы Дольщики будете подавать в суд, то получится что будете подавать на самих себя! Правомерно ли это?