Проблема задержки сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию - возможность претендовать на неустойку от застройщика

Прошу помочь в решении проблемы связанной с несвоевременной сдачей многоквартирного дома в эксплуатацию.

Детали: по договору ДУ от 07.11.2013 г. застройщик сдает в эксплуатацию жилой дом в 1 квартале 2014 г передача объекта застройщиком дольщику по акту-приема передачи-2 квартал 2014 г.По факту объект введен в эксплуатацию 19 сентября 2014 г. в Договоре ДУ. Сроки ввода в эксплуатацию были продлены до 2 кв. 2015 г. дополнительное соглашение не высылалось и я соответственно его не подписывал, уведомление о продлении сроков строительства за 2 месяца до планового ввода в эксплуатацию не получал.

В ДДУ есть пункты (дословно) :

- застройщик не несет ответственности за увеличение срока сдачи объекта в эксплуатацию, если данное обстоятельство вызвано действиями государственных органов, иных организаций при условии наличия факта обращения застройщика в необходимые организации; а так же инженерных ведомств связанных с подключением жилого дома к городским коммуникациям.

- Застройщик не несет ответственности за увеличение срока сдачи объекта в эксплуатацию и передачи дольщику квартиры по акту-приема-передачи, если данное увеличение срока произошло вследствие продления срока действия Разрешения на строительство объекта на законном основании.

Подскажите пожалуйста могу ли я претендовать на неустойку от застройщика.

Заранее благодарен ответившим с Уважением Иван!