Возможность получения налогового вычета при приобретении секции таунхауса в долевой собственности супругами

Возможности получения налогового вычета при приобретении недвижимости в браке - сценарии и условия

Просьба проконсультировать по следующей ситуации. Муж и жена в законном браке. Первый объект недвижимости (квартира) приобретенный в 2009 году в браке, находится в собственности мужа. Налоговый вычет в сумме 260 тыс. руб. он полностью получил. Планируется приобрести объект недвижимости (квартира - вторичка) с использованием ипотеки., заёмщик супруг, созаёмщик - супруга 1.Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи на супруга возможно получить налоговый вычет на имущество? 2. Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи в равных долях на супруга и супругу возможно получить налоговый вычет на имущество? 3 Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи возможно получить налоговый вычет на имущество при наделении 0.1 доли супруга и 0,9 доли супругу? 4.Как в этих трёх вариантах будет начисляться налог на имущество исходя из инвентаризационной стоимости? 5 кто имеет право получить налоговый вычет в данных вариантах? (инв. стоимость первого объекта за 2013 год, находящегося в собственности супруга = 400 тыс. руб. инв. стоимость приобретаемого объекта за 2013 год = 900 тыс. руб.)

Читать ответы (1)

Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода

В браке в 2012 году была приобретена квартира на имя супруги. Через год квартира была продана и куплена другая на имя супруги. В 2016 году, после развода в 2015 году, при согласии бывшего супруга квартира, купленная в браке в 2013 году была продана бывшей супругой, приобретена ею иная квартира. Стоимость половины проданной квартиры бывшим супругом не получена. Каким образом возможно узнать про имущество, ранее зарегистрированной на теперь уже бывшую супругу.

Читать ответы (3)

Возможность получения налогового вычета при приобретении квартиры в 2014 году

Купили с женой квартиру в 2014 году, стоимостью в 1 млн. руб (1/2 доли принадлежит мне, вторая половина супруге). Я ранее получал налоговый вычет за другую квартиру 2012 и 2013 год. Супруга имущественный налоговый вычет никогда не получала. Смогу ли я получить налоговый вычет? Получится получить вычет супруге? Если да, то на всю стоимость объекта или только на ту часть которая ей принадлежит (500 т.р.)

Читать ответы (1)

Возможны ли налоговые вычеты с уплаченных процентов по кредитному договору за вторую квартиру, приобретенную в 2017 году.

В 2010 году приобретена квартира за 3 500 000 руб. с помощью собственных средств. В 2011 – 2012 г.г. получен вычет с 2 000 000 руб. (260 000 руб.). В 2016 г. данная квартира продана. В 2017 г. куплена другая квартира по ипотеке. Первая квартира приобреталась на одного из супругов. В момент покупки второй квартиры покупатель в брачных отношениях не состоял. В обоих случаях квартиры со вторичного рынка. Вопрос – возможно ли получить налоговый вычет с уплаченных процентов по кредитному договору в 2018 г. за 2017 г. за вторую квартиру?

Читать ответы (2)

Возможно ли распределить имущественный вычет при оформлении собственности с ребенком?

Я и супруга оформили договор долевого строительства в сентябре 2013 года (стоимость жилья 4,5 млн. руб.), тогда же получили ипотечный кредит на сумму 4 млн. руб. В апреле 2014 года мы получили акт приемки и право собственности (общая совместная). В 2015 года подались на имущественный налоговый вычет. В 2016 году также подались на вычет. В январе 2017 года у нас родился ребенок. Мы хотим оформить с ребенком общую совместную собственность. Я свое право на вычет по этому объекту израсходовал за 2015-2016 года. Супруга еще не израсходовала. Так как находится в декрете. Имущественный вычет с супругой мы распределили так (по 2 млн. на каждого). Возможно ли после оформления нового права собственности с ребенком сделать так? Распределить сумму к вычету следующим образом (2 млн.-супруге, 2 млн. ребенку и 500 тыс.-мне). То есть могу ли я в дальнейшем сохранить право на вычет уже с другого объекта по сумме 1,5 млн. руб. в счет оформления уже полученного мной вычета, как право вычета ребенка? И сможет ли супруга в дальнейшем произвести ту же манипуляцию, если родится второй ребенок?

Читать ответы (1)

Изменения в налоговых вычетах с 01.01.2014 г.кто имеет право на вычет со второй квартиры и на какую сумму?

В связи с изменениями с 01.01.2014 г.: Жена купила квартиру в 2009 г. за 1 млн. руб. (один собственник). Оформила налоговый вычет. Получила вычет в 2013, 2014, 2015 г. и остаток получит в 2016 г. В декабре 2012 г. была приобретена квартира стоимостью 2 млн. руб. (собственники - супруга, супруг, ребенок на сегодня 13 лет и ребенок на сегодня 6 лет, доли в размере 1/4 на каждого). Квартира приобретена у родителей супруги. Был задействован материнский капитал в размере 359.192 руб. Кто имеет право на получение вычета со второй квартиры? На какую сумму? Можно ли оформить вычет на долю детей? Теряют ли дети право на вычет в будущем? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить решение суда о праве супруги на объект недвижимости в связи с невыполнением судебного решения

На основании решения суда от 2000 г. при разделе имущества между супругами, объект недвижимости выделен с признанием права собственности супруге с выплатой половины стоимости объекта супругу. Однако за 17 лет назначенная сумма выплачена частично. Супруг по-прежнему является налогоплательщиком данного объекта. Зарегистрированный вид права супруга на этот объект: собственность. Возможно ли изменить решение суда, оставив супруга собственником, в связи не выполнением другой стороной судебного решения? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (3)

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы

Я по вопросу налогового вычета - я получил собственность и акт приемо-передачи на квартиру в 2014 году, но реально купил новостройку в 2011 год по предварительному договору. Плачу проценты по ипотеке с 2011 года, хотел бы за 2011, 2012, 2013 года получить налоговый вычет, мне отказали в устной форме в налоговой, объяснив что возможно только прав собственности получить налоговый вычет, как быть? cпасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы связанные с налоговым вычетом при приобретении квартиры в равной доле супругами.

Куплена квартира в 2012 году. Квартира приобретена на праве равной долевой собственности по 1/2 доли права на супругов. В 2018 году супруга воспользовалась правом на налоговый вычет по НДФЛ за 3 предшествующих года 2015,2016,2017 г.г. Супруг вычетом не воспользовался так как является ИП применяющим УСН 6%. Вопрос: может ли супруг получить вычет по указанной квартире или передать свое право на вычет жене? И может ли супруга вернуть вычет по указанной квартире в размере 260 000 ведь вычетом она воспользовалась после 2014 года?

Читать ответы (8)

Возможность получения налогового вычета за 2011 и 2010 годы при покупке квартиры в декабре 2012 года и его распределение

В декабре 2012 куплена квартира, оформлена в собственность на супруга. Супруг пенсионер с февраля 2012, работал частично в 2013 и 2014. Заработной платы за эти периоды на на весь налоговый вычет не хватает. Может ли он получить право на вычет за 2011 и 2010 годы или, если нельзя, часть вычета распределить на супругу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59