Собственники частной собственности требуют оплаты за использование земли газоперерабатывающим заводом - существуют ли расценки для аренды и возможные риски долгосрочной аренды?

Собственники хотят оплаты за пользование своей землёй? - все верно. Нужно заключить договор на аренду земельного участка.

Статья 90 Земельного Кодекса. Земли транспорта

8. Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Так что никакой долгосрочной аренды при капремонте газопровода быть не может. Аренда только на время капремонта. ну а расценок разумеется никаких установленных нет, если не муниципальные земли.