Правомерность требования администрации города о согласии правообладателей для создания отдельного входа в нежилое помещение в многоквартирном доме и возможность решения вопроса в суде

23.09.2014, 21:21

• г. Чебоксары

У меня в собственности нежилое помещение в полуподвале многокв. Жилого дома, есть общий вход всех для нежилых помещений. Хотим сделать свой отдельный вход.

Насколько правомерно следующее требование администрации города?

В перечне документов для получения разрешения на реконструкцию они указывают этот пункт:-согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Ведь заведомо ясно что кто то из 80 квартир этого 9 этажного дома будет не согласен.

Мы же хотим отдельных вход, так как вход общий нас эстетически не устраивает (в коридорах расположены все коммуникации все на виду) .Если к примеру у нас там будет информац. Центр, то клиентов этот общий вход тока отпугнет. Кстати 2 наших соседей имеют свои отд. входы, но они их соорудили 1-2 года назад.

Обязательно ли нам собирать эти подписи? Если заведомо ясно что нас ожидает хоть один но отказ. Есть ли у нас шанс выиграть дело в суде и лучше ли начать делать свой вход без подписей всех собственников?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Самарин А.В. 4.8

23.09.2014, 21:24,

г. Москва

Здравствуйте. Не выиграете просто на просто в суде

Спросить

Юрист

Калашников В.В. 4.6

23.09.2014, 21:24,

г. Пермь

Правомерно требование, соответствует ст. 36 ЖК РФ. Вы уменьшаете общедомовое имущество - стену.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

23.09.2014, 21:36,

г. Чебоксары

если все таки соберу все подписи и отказы по дому то есть ли шанс выиграть суд ? ведь двое моих соседей сделали себе отд входы то есть жильцы живут как то с этим (стену то сломали общедомового имущества эти мои соседи с отд входами) И еще получается что я не смогу нормально использовать свое помещение для бизнеса хотя полноправный собственник и для того покупала помещение чтоб использоватьпод бизнес но получается что жильцы мне могут помешать хотя неудобства я им не причиню более чем с тем что они уже имеют ( подчеркиваю соседи имеют свои отд входы)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59