Во время сделки у нотариуса присутствовал старший сын, но ничего не подписывал, повлияет ли это на возвращение сделки?

Суть вопроса: Вернуть стороны в первоначальное состояние. Был дом с землёй в пригороде. В частной собственности. Всё приватизировано. Оформлен на мать, но никто в нём не был прописан. На этом участке, рядом со старым домом, выстроили новый, но не успели зарегистрировать в регистрационной палате. Всё находилось в состоянии сбора документов. Скоропостижно умер отец. После смерти отца в дом стали реже появляться. Мать стала с горя выпивать. Начались кражи.

Милиция уже перестала принимать заявления о кражах (так часто они были). Мать совсем расстроилась и стала пить ещё больше. Те, кого мы подозревали в кражах, сказали нам, что мы тут жить не будем. Говорили, что сожгут дом. И тогда, под давлением обстоятельств и по низкой цене,

моя Мать, находящаяся уже 7 лет на учёте в наркологическом диспансере (алкоголизм), была вынуждена продать дом. Боялась, что сожгут. Продала по генеральной доверенности старый дом с приватизированной землёй, который был записан на неё. Получила деньги, выписала расписку в получении денег. Так как новый дом, к тому времени не был зарегистрирован, (но обмеры БТИ уже проводились и разрешение на строительство получено) продали старый дом с землёй, а новый как строительные материалы.

По прошествии где-то девяти месяцев со дня сделки, а покупатели за это время так и не переоформили права собственности на себя (дом в БТИ и Гос. Регистрационной палате числился за прежним хозяином, т.е. за моей матерью). Моя мать, выйдя очередной раз ЛТП и решив, что продала очень дёшево, отозвала доверенность. И после этого была признана частично недееспособной по суду. Опекуном назначен старший сын. Сейчас она вообще в плохом состоянии. Пьёт постоянно. Лечить уже бесполезно. "Новые" хозяева за этот срок снесли старый дом, остался только новый. Зарегистрировать на себя они уже не могут так, как доверенность отозвана. Права на дом и землю, в БТИ и Гос. Регистрации как были, так и остаются на моей матери. После отзыва доверенности "Новые" хозяева подавали заявление в милицию о мошенничестве, но оно было отклонено.

Вопросы:

1. Как вернуть стороны в первоначальное состояние?

2. Есть ли срок давности для этого? (прошло уже два года с момента сделки)

3. Нужно ли подавать исковое заявление в суд, если доверенность отозвана и собственником как была, так и остаётся моя мать. (В БТИ и Государственной регистрационной палате).

3. Что будет с домом если, не дай Бог, матери не станет?

4. Во время сделки у нотариуса присутствовал старший сын, но ничего не подписывал, повлияет ли это на решение суда при рассмотрении дела?

5. Нужна ли судебно-психиатрическая экспертиза для установления вменяемости на момент сделки, и как они узнают, осознавала ли она свои действия в момент выдачи доверенности или нет?

6. Какие должны быть дальнейшие действия?

Отец, находящийся на учёте в наркологическом диспансере (алкоголизм), выписал доверенность на продажу дома. (Выписал у нотариуса, отдал документы на право собственности, написал расписку в получении денег), (сумма в долларах США). На земельном участке находилось два дома, один старый, другой новый, но ещё не закончена внутренняя отделка. В нотариальной доверенности указан только один старый дом и участок. В расписке в получении денег указано, что деньги получены за два дома по адресу такому-то. Про землю не сказано (земля приватизирована). Со временем, (через год) когда о продаже дома узнала его дочь. Оказалось, что дом продан на много ниже его действительной цены. Отец сказал, что ему обещали ещё столько же после продажи дома, (но никаких подтверждений этому нет,. только устно) но дом не продают, а даже ещё занимаются отделкой, и оставшиеся деньги не возвращают. Доверенность на продажу была отозвана и отец признан частично недееспособным по решению суда. После этого этот человек. (которому была выписана доверенность на продажу дома). Обратился в суд с иском о признании доверенности и расписки в получении денег договором купли –продажи. Суд удовлетворил, а я не согласна и хочу подать обжалование, в предусмотренный законом срок. Так как деньги полностью так и небыли выплачены. (хотя договорённость не была оформлена письменно). Подскажите на что мне сделать акцент при подаче жалобы. Стоит ли менять адвокатов на этом этапе, а то я стала сомневаться в их профпригодности. Сколько стоит услуга подготовки и подачи жалобы на решение суда?

После смерти отца мать оформила часный дом с землей на себя, я с женой и двумя детьми прописан и живу в этом доме, вместе с матерью, может ли мать подарить мне часть земли для строительства моего собственого дома на этой земле, ее земля приватезирована, она хочет разменять дом с землей на другую недвижемость, я против хочу жить на своей земле, поэтому возник такой вопрос.

Я проживала с бабушкой она умерла 13 лет назад, я там была сней прописанна, что земля около дома была у нее в собственности, об этом мне не было известно, спустя 13 лет, ее сын нашёл документ, что земля приватизирована на его мать, т.е. на мою бабушку, стал претендовать на землю, сейчас в доме прописаны я и мой несовершенно летний ребёнок, дом не преватизированн, может он у меня отсудить землю и дом?

После смерти мамы мы с братом стали наследниками дома. В этом доме прописан и живёт наш отец, он наследником не является, так как на тот момент когда мама дом приватизирована на себя они с отцом были разведены. Через 1 год после смерти мамы от познакомился с бабкой и стал с ней жить. Живя с ней он стал себя плохо чувствовать, толком перестал соображать. После чего с подачи своей сожительницы отец подал на нас на аллименты, которые мы уже больше года платим. Со жительница отца сказала что и дом у нас отсудит. Имеет ли отец права надом? Спасибо!

У нас сложилась сложная ситуация, помогите разобраться. Мой друг сидит в тюрьме, у него есть дом, где он прописан, собственником дома был его отец, но он умер (сын уже сидел).

Участок на котором стоит дом оформлен на постороннее лицо бессрочное пользование на землю.

Нам нужно получить доверенность от друга и продать дом, желательно с землей.

Вопрос №1: Стал ли он наследником этого дома (он там прописан)?

Вопрос №2: Как выкупить землю, если мы не знаем чья она?

Вопрос №3: Можно ли продать дом, землю?

Вопрос №4: Как в СИЗО получить доверенность через нотариуса?

Вопрос №5 Можно ли без доверенности узнать на кого оформлена земля и где это сделать?

На какую долю дома я имею право? Дом был приобретен в браке моими родителями, после смерти матери я стала жить в этом доме который стоял без надобности (приняла наследство по факту) у родителей есть ещё квартира в которой вместе жили. Моя мать умерла, отец серьёзно заболел (получил инвалидность 3 группы) стал вопрос о разделе имущества этого самого дома так как оформлен он на маму. Отец с сестрой не хотят этим заниматься т.к. он после смерти мамы и болезни стал сильно пить, а сестра живёт в соседнем городе у неё есть где жить и ни написать отказа ни принят наследство она не хочет. Сроки прошли (больше года) мне посоветовали составить заявление о принятии наследства по факту, но я так понимаю у отца есть право на совместно нажитое имущество, что с этим делать? Отцу и сестре всё равно, а я не хочу потерять мамин дом?

Здравствуйте. В 2014 году мои родственники построили еще один дом на нашем общем земельном участке, который уже был оформлен и там стоял уже старый дом. У меня в старом доме есть 1/6 доли. Земли соответственно тоже 1/6 часть. При оформлении нового дома произошла ошибка. Моя 1/6 часть перешла и в новый дом. Теперь пытаюсь продать эти чужие метры сестре, которые и должны ей принадлежать. Делали куплю-продажу. Сделка не прошла, так как дом отдельно от земли не отчуждается. Получили документы о приостановке. Но ведь я не могу продать землю сестре под ее домом, так как она уже оформлена на нее. По логике вещей я могу продать только свою землю. А это нежелательно, так как останусь вообще без земли. Как исправить ошибку? А от чужих метров мне тоже надо избавиться, так как они не мои. Да и субсидию мне не дают от государства на улучшение жилищных условий, потому что метров у меня стало больше, чем нужно для получения субсидии. Что можно сделать?

Моя мама в 1997 году продала по генеральной доверенности дом в деревне и выдала не заверенную у нотариуса расписку доверенному лицу в получении от него денег за дом. Затем ему же ещё три доверенности в 2000,2003,2006 годах, так как продажа дома затянулась. В 2008 году мамы не стало. По налоговым извещениям, поступившим на имя мамы после её смерти, стало ясно, что дом так и не был продан до настоящего времени. От доверительного лица я получила подтверждение, что дом действительно не продан.

Документы на дом доверительное лицо для оформления наследства не отдаёт. У нотариуса я была, но без документов он ничего не может сделать.

Вопрос:

1. Считается ли по закону сделка состоявшейся, если за дом получены деньги по расписку доверительным лицом.? Если да,тогда мне нечего наследовать!

2.А если сделка не считается состоявшейся, то обязана ли я как наследница, вернуть деньги доверителю, а доверитель мне документы на дом для оформления наследства?

3.Что посоветуете? Как вернуть документы и вступить в наследство?

Было у нас домовладение на три семьи. Две части домовладения выкупили. А нам отключили воду и канализацию. Жить стало невозможно. Пришлось сьехать в другой дом. Подали в суд. Пока суть да дело нашу часть дома сожгли. Пожарные определили что был поджег. Виновных так и не нашли. Прошло уже десять лет Дом почти развалился. Вопрос такой. Могут ли новые хозяева двух частей домовладения снести нашу часть для строительста без нашего разрешения. Можно ли расчитывать на денежную компенсацию? Жилье было в собственности. Частный дом. Земля не приватизирована. Наша семья до сих пор там прописана. Спасибо.