Мой отец приобрел земельный участок в 2011 году. Деньги за участок были переданы через банковскую ячейку в полном объеме. Отца не стало в конце 2012 года. Моя мама приняла в наследство по закону данный участок. Мама получила свидетельстве о Государственной регистрации права, в котором указано, что имеется ипотека в силу закона. Что это означает и чем это чревато? Как снять данное обременение?

ДОбрый день. Изучите договор, по которому отец приобрел участок. Скорее всего в нем было указано, что расчет будет производиться после государственной регистрации. В таких случаях в РОсреестр предоставляется расписка о полном расчете по договору и обременение снимается..

Проблемы с участком, оставленным по наследству - что означает имеющаяся ипотека и как ее снять?

Необходимо ли переделывать свидетельство о государственной регистрации права при наличии обременения и оплаченной

Я покупала жилой дом и земельный участок через МК + доплата с моей стороны. Деньги выплачены в полном объеме. Свидетельство о государственной регистрации права у меня с обременением (ипотека в силу закона). Нужно ли мне переделывать данные свидетельства? Если Да,то нужно ли снова платить госпошлину?

Читать ответы (1)

Что означает обременение ипотекой в жилищном сертификате, как его снять и вопрос о наследовании квартиры бабушки

Моя бабушка получила жилищный сертификат как вдова участника ВОВ. В свидетельстве на право собственности указано обременение Ипотека в силу закона. Что это означает, как обременение снять, нужно ли будет получить новое свидетельство о регистрации? В случае смерти бабушки переходит ли эта квартира по наследству? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость доказать отсутствие ипотеки при продаже квартиры

Мною в 2010 году была приобретена квартира по ФЦП Социальное развитие села до 2012 года. В свидетельстве о государственной регистрации права указаны существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Но никакой ипотеки не было, было перечисление из гос органа власти социальной выплаты (70%) на банковский счет Продавца и 30 % наличными были переданы мною Продавцу при подписании договора купли-продажи, о чем имеются соответствующие платежные поручения и расписка Продавца. Сейчас возникла необходимость продажи данной квартиры, но в кадастровой палате требуют доказательств погашения ипотеки (которой не было). Как мне быть?

Читать ответы (1)

Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время - анализ законодательства и возможные изменения

Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время. Поправка к закону о трехлетнем периоде давноcти была принята в 2010 году. В законе не прописано что изменения закона имеют обратную силу, а значит не распространяются на 2009 год. За три года можно предъявлять к оплате в 2013 году за 2010, 2011, 2012. А в 2012 только за 2010, 2011. Мне так думается, поправьте меня если я ошибаюсь.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Ограничение права наследства - пожизненное содержание ипотеки или ошибка в свидетельстве?

После смерти отца вступили в права наследства на квартиру, кот. была в его собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Данный договор был заключен между отцом и бабушкой (его матерью). Бабушка сейчас жива. Она от наследства отказалась. Получили свидетельство о праве на наследства по закону, в нем ограничение (обременение): ипотека, ограничение права пожизненно в пользу бабушки. Правильно ли это? Ведь в свидетельстве о гос. регистрации, в кот. отец собственник ограничения (обременения): залог в силу закона, и номер государственной регистрации отличается на одну цифру. Права ли нотариус или это ошибка? Ипотека и залог в силу закона одно и тоже?

Читать ответы (1)

Ограничение права в виде ипотеки - как снять его и условия продажи приобретенной по программе квартиры

В 2008 году я приобрел квартиру по федеральной целевой программе гос. поддержки министерства сельского хозяйства молодым специалистам на селе. В всидетельстве о гос. регистрации права указано ограничение (обременение права): ипотека в силу закона. Что это означает? Как снять обременение? Когда можно продать квартиру?

Читать ответы (2)

Как снять обременение на жилищный сертификат, полученный моей бабушкой вдовой участника ВОВ?

Моя бабушка получила жилищный сертификат как вдова участника ВОВ. В свидетельстве на право собственности указано обременение Ипотека в силу закона. Деньги перечислены продавцу. Квартира приобретена в 2010 г. Продавца в данный момент найти не могу. Как снять обременение.

Читать ответы (1)

Вопрос о исправлении ошибки Росреестра по разрешенному использованию участка для строительства жилого дома в соответствии

В 90-х годах получили участок в СНТ с разрешенным использованием: "для садоводства" (в Свидетельстве о праве собственности на землю). Затем преобрели соседний участок. В 2013 году при оформлении Свидетельств о государственной регистрации права получили Свидетельства, где уже было указано разрешенное использование: "садоводство" (в обоих свидетельствах). В 2014 году получили Свидетельство о гос. регистрации права на объединенный участок, к котором тоже указано разрешенное использование: "садоводство". Можно ли исправить ошибку Росреестра по первоначальному виду разрешенного использования, т. к. стал вопрос о строительстве жилонго дома на участке по Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», всупившем в силу в 2019 году?

Читать ответы (7)

Налог на имущество был начислен на арестованное имущество - это правомерно?

Начислен налог на имущество на которое наложен арест Здравствуйте. В моей собственности находился земельный участок. В 2010 году заключен договор залога на основании Закона об ипотекипередала в залог данный земельный участок. В апреле 2011 году было вынесено решение районного суда об обращении взыскания на заложенное имущество. В июне 2011 имущество арестовано приставами. В декабре 2011 году земельный участок передан на реализацию. После двух не состоявшихся торгов возвращено приставам в мае 2012 года. И в июне 2012 года передано взыскателю. За 2012 год мне был начислен налог на имущество физических лиц. Правомерно ли начисление налога на арестованное, а в дальнейшем и не мое имущество. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с участком, оставленным по наследству - что означает имеющаяся ипотека и как ее снять?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов