Отказ в газификации участка в снт - поиск правовой защиты и законность завышения цены взноса

НА Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) пока вы не приняты общим собранием в члены СНТ вы не несете обязанности членских взносов как и не несете их за предыдущего собтсвненика.

Если участок в собственности и Вы не являетесь членом СНТ то Вы не обязаны платить взносы и обеспечивать прочие статьи расходов.

Но и пользоваться преимуществами (если таковые есть), установленнымм для членов СНТ тоже не можете.

Ни целевой взнос, ни членские взносы Вы платить не обязаны, коль скоро не являетесь членом СНТ. Вы обязаны оплачивать только расходы на содержание имущества общего пользования СНТ (дороги, канавы и т.д.) в размерах и порядке, установленных общим собранием/собранием уполномоченных СНТ, в соответствии со статьей 8 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан". Такие дела.

Татьяна, Вы будете оплачивать плату за пользование объектами инфраструктуры которая, как правило, равна членским и иным взносам.

Короче говоря, то же самое, только название другое.

Платить зарплату будут в том числе из Ваших денег.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 сентября 2014 г. N 953

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Допускается расторжение договора в судебном порядке только после того, как одна из сторон в письменной форме обратилась к другой стороне, участвующей в договоре с вопросом о мирном расторжении документа. Суд имеет право вмешаться в расторжение договора, при условии невыполнения, хотя бы одного из пунктов, заранее оговоренных упомянутых в условиях договора.стю 451 ГК РФ

Обратитесь в суд

Нужно не платить неоднократные "вступительные" взносы на основании ст. 14 ГК РФ: "Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения".

Пусть обращаются в суд и доказывают правомерность своих требований.

НП МОЖЕТ УВЕЛИЧИВАТЬ ВЗНОСЫ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЕГО ЧЛЕНЫ МОГУТ ОБЖАЛОВАТЬ В СУДЕ.

ЕСЛИ УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛАТЫ ПРОИСХОДИТ ЧЕРЕЗ УВЕЛИЧЕНИЕ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ, ТО ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР В ЭТОМ СЛУЧАЕ НЕ ВНОСИТСЯ, Т.К. ЭТИ ОТНОШЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ЧЛЕНСКИМИ ОТНОШЕНИЯМИ МЕЖДУ КООПЕРАТИВОМ И ЕГО ЧЛЕНАМИ.

ПОЭТОМУ ОСПОРИТЬ ПЛАТУ ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ПРИЗНАНИЕ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПО ЕЕ УВЕЛИЧЕНИЮ.

Статья 181.1 ГК РФ. Основные положения

:

См. комментарии к статье 181.1 ГК РФ

1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

2. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Статья 181.2. Принятие решения собрания

:

См. комментарии к статье 181.2 ГК РФ

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Статья 181.3. Недействительность решения собрания

:

См. комментарии к статье 181.3 ГК РФ

1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

:

См. комментарии к статье 181.4 ГК РФ

1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Добрый день, Людмила Владимировна! А у Вас оплата чего: коммунальных услуг? Т.к. на основании нормы ч. 1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Налоги, ну если коммунальные, там могут перевыставить НДС, а может вам говорят о налогах зарплатных включенных в платежи, смотря что Вы имеете ввиду...

Законно. Этот товар в соответствующие перечни продукции, цены на которые регулируются государственными органами, не входит. По лекарствам - может регулироваться, но только надбавка, а не сама цена.

Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 239

"О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)"

(с изменениями от 8 февраля, 15 апреля, 31 июля 1996 г., 30 июня 1997 г., 30 июля, 28 декабря 1998 г., 6 февраля, 7 мая, 16 июня, 20 августа 2001 г., 2 апреля 2002 г., 12 декабря 2004 г., 12 июля 2005 г., 7 апреля, 28 декабря 2007 г., 9 февраля, 23 апреля 2008 г.)

"7. Не применять государственное регулирование цен (тарифов), надбавок для всех хозяйствующих субъектов независимо от их организационно - правовых форм и ведомственной принадлежности, осуществляемое путем установления фиксированных цен, предельных цен, надбавок, предельных коэффициентов изменения цен, предельного уровня рентабельности, декларирования повышения цен на все виды продукции производственно - технического назначения, товаров народного потребления и услуг, кроме продукции, товаров и услуг, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.

Министерству экономики Российской Федерации, Министерству финансов Российской Федерации и Министерству юстиции Российской Федерации с участием других заинтересованных федеральных органов исполнительной власти в месячный срок внести в Правительство Российской Федерации предложения о признании утратившими силу в связи с настоящим постановлением решений Правительства Российской Федерации по вопросам ценообразования".

Перечень

продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке Российской Федерации осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации

(утв. постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 239)

(с изменениями от 15 апреля 1996 г., 28 декабря 1998 г., 2 апреля 2002 г., 12 декабря 2004 г., 12 июля 2005 г., 7 апреля 2007 г.)

Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 1996 г. N 473 в настоящий Перечень включены социальные услуги, предоставляемые населению Российской Федерации государственными и муниципальными учреждениями социального обслуживания

"

Топливо твердое, топливо печное бытовое и керосин, реализуемые гражданам, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье

Перевозки пассажиров и багажа всеми видами общественного транспорта в городском, включая метрополитен, и пригородном сообщении (кроме железнодорожного транспорта)

Торговые надбавки к ценам на лекарственные средства и изделия медицинского назначения, за исключением торговых надбавок к ценам на лекарственные средства, которыми обеспечиваются отдельные категории граждан, имеющих право на государственную социальную помощь в виде набора социальных услуг".

Добрый день! У ВАС ЕСТЬ ОФИЦИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ?

С 1 января 2019 года вступил в силу новый закон - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Им вступительный взнос для членства в СНТ отменяется.

Собственник сам может устанавливать стоимость зем. участка. Это его право. Независимы оценщик определяет стоимость земли по сравнительному анализу.

Добрый день!

Члены СНТ не должны доплачивать взносы, если оплатили их ранее, данное обстоятельство предусмотрено законодательством РФ. Кроме того, прочитайте устав Вашего СНТ, возможно у Вас там прописаны отдельные положения об оплате.

Нет это не является основанием для неуплаты членского взноса.

эта процедура прописана в уставе. Требуйте устав СНТ, а так же протокол общего собрания, на котором рассматривался и принималось решение по данному вопросу. Исходя из сложившейся практики, такие решения принимаются на общем собрании членов СНТ.