Я живу и прописана во Владимире. В июле заключила брак. Муж живет и прописан в Москве. У него служебная площадь. Положенные 10 лет он за нее отработал. В ЖКО и паспортном столе мне отказали в постоянной прописке, разрешили только временно зарегистрироваться на 1 год. На основании чего отказали (закон, статья) не указали, только - что служебная площадь. Правомерны ли их действия, ведь мы с мужем сейчас вынуждены жить отдельно, в разных городах.
Действия ЖКО и паспортно-визовой службы неправомерны.
Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры (ст.101 ЖК РСФСР).
С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.
К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50-61, 66, 75, 81-84, 89-93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса (ст.106 ЖК РФ).
В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки, содержащееся в части первой статьи 54 настоящего кодекса, признано не соответствующим Конституции Российской Федерации.
Таким образом, ваш муж вправе вселить вас в служебное жилое помещение. При этом требуется только согласие членов семьи (если они есть). Согласия ЖКО и собственника служебной площади не требуется.
Поскольку вы приобрели равные с вашим мужем права на пользование помещением, оно является вашим местом жительства, а не временного пребывания.
Основанием для отказа в вашей регистрации мог послужить п.4 Переченя документов, являющихся основанием для вселения (заселения) граждан в жилые помещения в Москве и Московской
области, представляемых жилищными органами в органы регистрационного учета (Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30 марта 1999 г. N 241-28 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области" (с изменениями от 28 ноября 2000 г., 5 февраля 2002 г.).
" 4. При вселении по месту жительства граждан на жилую площадь, выделенную под служебные цели, представляются:
- договор аренды (субаренды), выписка из решения органа исполнительной власти Москвы или Московской области о вселении в жилое помещение, выделенное под служебные цели;
- письменное согласие нанимателя, а также всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи, в том числе бывших членов семьи, которые продолжают проживать в занимаемом ими жилом помещении, о вселении в жилое помещение,
- письменное согласие организации, в собственности или оперативном управлении которой находится жилая площадь.
При вселении по месту жительства граждан на жилую площадь, выделенную под служебные цели, ее размер должен соответствовать требованиям законодательства о норме жилой площади на одного человека, за исключением вселения несовершеннолетних детей и супруга".
Легко видеть, что устанавливая в данном перечне согласие организации, в ведение которой находится служебная площадь, Правительство Москвы незаконно вторгается в семейные и жилищные отношения граждан и пытается установить некий "порядок вселения", упоминаемый в ст.54 ЖК РФ, ограничивающий права нанимателя.
Отказ в регистрации по месту жительства может быть обжалован в судебном порядке.
Спросить
