Как распределится собственность на квартиру при покупке по ипотеке двумя владельцами, имеющими ребенка без официальной регистрации?

199₽ VIP

Вы и сын в равных долях. Но наследником может быть дочь, также как и вы (ст. 1142 ГК РФ).

ничего не изменится, тк. она у вас изначально была разделена в долях Собсвенник вы и сын ( ст 209 ГК РФ), так же люоой из вас может подарить свою долю кому угоно ( ст 572 ГК РФ)

Собственниками будете Вы и сын в равных долях, если иное не оговорено договором. В случае смерти только, если не будет завещания, тогда по закону наследовать будете Вы и дочь.

ПОСКОЛЬКУ У СЫНА ГРАЖДАНСКИЙ БРАК НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ОРГАНАХ ЗАГСА (П. 2 СТ. 1 СК РФ), ТО МАТЬ РЕБЕНКА (ГРАЖДАНСКАЯ ЖЕНА СЫНА) НЕ ИМЕЕТ ПРАВО НА КВАРТИРУ (П. 1 СТ. 33, П. 1 СТ. 34 СК РФ).

СОБСТВЕННАКМИ КВАРТИРЫ БУДЕТЕ ВЫ И СЫН.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 05.05.2014)

Статья 1. Основные начала семейного законодательства

2. Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Уважаемая Алевтина Александровна , г. Кодинск !

Собственниками данной ипотечной квартиры являются только плательщики по ипотечному договору, т.е. вы и ваш сын в равных долях.

При этом, Ребёнок вашего сына НЕ имеет Права собственности на данную квартиру.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.09.2014г

20:05 моск.

Алевтина Александровна, добрый день!

В соответствии со ст.551 ГК РФ право собственности у Вас уже зарегистрировано в момент регистрации договора ипотеки в силу закона (ст.11 закона "Об ипотеке (залоге недвижимости"). Таким образом, после погашения ипотечного кредита право собственности пересмотру не подлежит и остается все как есть, ипотека является только обременением права собственности (ст.5,19 закона "Об ипотеке").

Учитывая то, что Ваш сын на момент возникновения право собственности не был женат, то, если в последующем (до погашения ипотеки) вступит в брак, то такое имущество будет считаться как имущество, приобретенное до брака (ст.36 СК РФ).

Решение будет за судом, конечно, но ОЧЕНЬ ЧАСТО выселяют несмотря на отопительный сезон (ЖК РФ)

Кто купил квартиру, тот и собственник, то есть мама и ее сын. Дочь сына претендовать на право собственности не может, поскольку впокупке не участвовала.

В квартире,которую приобрели по ипотеке,прописаны и дочь сына,и мать ребенка,которая не зарегистрирована в браке с сыном.По ряду причин хотели бы выписать их с этой квартиры.Как это можно осуществить?Мать ребенка доказывает,что мы не можем их выселить во время отопительного сезона.Так ли это?