Как распределится собственность на квартиру при покупке по ипотеке двумя владельцами, имеющими ребенка без официальной регистрации?
199₽ VIP
Купили по ипотеке 2-х комнатную квартиру на двоих-я и сын. На момент покупки квартиры у сына была дочь, но с матерью ребенка он не зарегистрирован. После выплаты ипотеки кто будет собственником квартиры? И в каких частях?
Вы и сын в равных долях. Но наследником может быть дочь, также как и вы (ст. 1142 ГК РФ).
Спросить
ничего не изменится, тк. она у вас изначально была разделена в долях Собсвенник вы и сын ( ст 209 ГК РФ), так же люоой из вас может подарить свою долю кому угоно ( ст 572 ГК РФ)
Спросить
Собственниками будете Вы и сын в равных долях, если иное не оговорено договором. В случае смерти только, если не будет завещания, тогда по закону наследовать будете Вы и дочь.
ПОСКОЛЬКУ У СЫНА ГРАЖДАНСКИЙ БРАК НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ОРГАНАХ ЗАГСА (П. 2 СТ. 1 СК РФ), ТО МАТЬ РЕБЕНКА (ГРАЖДАНСКАЯ ЖЕНА СЫНА) НЕ ИМЕЕТ ПРАВО НА КВАРТИРУ (П. 1 СТ. 33, П. 1 СТ. 34 СК РФ).
СОБСТВЕННАКМИ КВАРТИРЫ БУДЕТЕ ВЫ И СЫН.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 05.05.2014)
Статья 1. Основные начала семейного законодательства
2. Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Спросить
Уважаемая Алевтина Александровна , г. Кодинск !
Собственниками данной ипотечной квартиры являются только плательщики по ипотечному договору, т.е. вы и ваш сын в равных долях.
При этом, Ребёнок вашего сына НЕ имеет Права собственности на данную квартиру.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.09.2014г
20:05 моск.
СпроситьАлевтина Александровна, добрый день!
В соответствии со ст.551 ГК РФ право собственности у Вас уже зарегистрировано в момент регистрации договора ипотеки в силу закона (ст.11 закона "Об ипотеке (залоге недвижимости"). Таким образом, после погашения ипотечного кредита право собственности пересмотру не подлежит и остается все как есть, ипотека является только обременением права собственности (ст.5,19 закона "Об ипотеке").
Учитывая то, что Ваш сын на момент возникновения право собственности не был женат, то, если в последующем (до погашения ипотеки) вступит в брак, то такое имущество будет считаться как имущество, приобретенное до брака (ст.36 СК РФ).
Спросить
Решение будет за судом, конечно, но ОЧЕНЬ ЧАСТО выселяют несмотря на отопительный сезон (ЖК РФ)
Спросить
Кто купил квартиру, тот и собственник, то есть мама и ее сын. Дочь сына претендовать на право собственности не может, поскольку впокупке не участвовала.
Спросить
В квартире,которую приобрели по ипотеке,прописаны и дочь сына,и мать ребенка,которая не зарегистрирована в браке с сыном.По ряду причин хотели бы выписать их с этой квартиры.Как это можно осуществить?Мать ребенка доказывает,что мы не можем их выселить во время отопительного сезона.Так ли это?
СпроситьРешение будет за судом, конечно, но ОЧЕНЬ ЧАСТО выселяют несмотря на отопительный сезон (ЖК РФ)
Спросить
Никогда законодатель не связывал вопросы выселения с временем года, в котором суд принимает соответствующее решение, а уж тем более с отопительным сезоном с
этим не связаны и вопросы исполнения судебного решения.
Спросить
Никто не смотрит на сезон при рассмотрении судом требований согласно ст. 35 ЖК Рф: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда".
Куда и подавайте иск о выселении.
Спросить
У нас с мужем квартира в собственности в санкт-петербурге,-площадь квартиры-жилая 27 кв. м., общая 41,6 кв. м, сын зарегистрирован в этой квартире. Хотим купить для сына квартиру в ипотеку, ипотека будет оформлена на сына,-может ли он получить субсидию для покупки квартиры в ипотеку?
Сын женился на женщине с двумя детьми, детей не усыновлял. После свадьбы купили 2-х комнатную квартиру по ипотеке, платили вместе 5 лет, совместных детей нет. Собственники квартиры сын и сноха. Недавно развелись, ипотеку осталось платить еще 10 лет. Сноха выгнала сына из дома, мотивирую, что квартира ее. Подскажите положена ли сыну какая-то доля в этой квартире, в квартире он прописан, но после развода ипотеку перестал оплачивать.
Мой сын приобрел квартиру по военной ипотеке. Квартира стоила 5 млн. руб. Военная ипотека была на 3 млн. руб. Сын женат. Мы со стороны сына и сваты (со стороны жены сына) добавили по 400 тыс. руб. 250 тыс. сын взял долг. Квартиру купили. Однако, сразу после (или до) покупки квартиры, жена сына завела себе любовника. Сын узнал об этом и решил разойтись. Какую часть денег он должен выплатить жене? Какой для этого предусмотрен срок выплаты? Возможна ли выплата типа алиментов по частям, так как все ушло на квартиру.
В 2009 году купили 2-хкомнатную квартиру в ипотеку, долг по ипотеке 380 тыс. руб.так же на погашение ипотеки ушёл материнский капитал на 2 го ребёнка. Но при покупке квартиры 2 ой ребёнок не указан собственником доли, т.к.родился в 2010 году.
Мой брат берет мне квартиру в ипотеку. Договор ипотеки будет оформляться на него, но платить ипотеку буду я. Ипотека берётся на 15 лет. Собственником квартиры будет брат. После выплаты ипотеки, нужно переписать квартиру на меня, чтобы я был её собственником. Если в течение этого времени брат женится и у него родятся дети, как после выплаты ипотеки переписать квартиру на меня? Какой договор составить?
Разводимся с женой, приобрели квартиру по ипотеки. Ипотека оформлена на меня. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. В квартире четыре собственника. Я являюсь поручителем одного сына, жена поручителем второго сына. Как будет делится квартира при разводе и как и кто будет погашать ипотеку?
Купили квартиру за маткапитал. Квартира в ипотеке, мы развелись ипотеку плачу я.Как обойти выделение доли мужу. И вообще как всё будет выглядеть после выплаты ипотеки.
Квартира приобретена в ипотеке, я и муж для сына. Сын собирается погашать ипотеку. Можно ли составить предварительный договор, что квартира будет его после полного погашения ипотеки?
Каким образом можно забрать 1/2 доли у сына в однокомнатной квартире, т.к. в настоящий момент, после покупки в ипотеку сын с невесткой переселяются в новую квартиру. 1/2 доля квартиры на сына была оформлена после приватизации малосемейного общежития; сын на этот период был несовершеннолетним.
Купил сын по ипотеке квартиру в Ясногорске Тульской области. Ипотеку брали в Тула РЕГИОН ИПОТЕКА на данный момент он ликвидирован, сыну нужна справка о выплате кредита за 2015, куда нужно нам обратится.
