Я являюсь председателем СМКД в доме 120 кв. из них показания счетчиков потребления коммунальных услуг передает только часть картир 50 кв. а остальные не передают но пользуются ГВС, ХВС, Электроэнергией. Начисление по остальным квартирам не делается так как в квартирах по 0 прописанных (дом новый) но по факту проживают во всех квартирах. Управляющая компания делает начисления за потребленные ком. услуги только на тех кто передал показания соответсвенно эти 50 кв плотят за себя и за остальные 70 кв. Так вот у меня вопрос кто должен делать акты о фактическом проживании УК или совет дома, кто должен их подписывать и акт составляется на каждую квартиру отдельно или можно поподъездно. Заранее спасибо.

Акты составляются УК с участием домового комитета

Проблемы с передачей показаний счетчиков - кто должен делать акты о фактическом проживании и как их составлять?

Проблема начисления платы за воду - почему управляющая компания пренебрегает нормативами?

Законно ли управляющая компания раскидывает расход воды только на тех жильцов которые передают показания своих счётчиков воды, а с тех кто не передаёт плата не взимается хотя вода расходуется. Ведь есть нормативы по которым должны быть начисления тем кто не передаёт показания счётчиков воды. Спасибо!

Читать ответы (3)

Проблема с начислением коммунальных услуг в ЖСК - что делать?

В нашем доме ЖСК давно установлены общедомовые счетчики ГВС И ХВС. Но квартплата председателем ЖСК за эти услуги начисляется по общегородским нормативам, без учета показания счетчиков. Договор на поставку коммунальных услуг с собственником жилья не заключен. Какие либо финансовые отчеты получить от председателя невозможно. А с поставщиками коммунальных услуг расчет производится по показаниям счетчиков. Наши действия? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Оплата за ГВС и ХВС отсутствующих индивидуальных приборов учета - способы обязать жильцов к оплате

Я являюсь сотрудником ТСЖ многоквартирного дома в г.Кирове, наш дом обслуживает управляющая компания. На текущий момент примерно у 1/3 собственников квартир отсутствует индивидуальный прибор учета ГВС и ХВС, причем данные собственники не зарегистрированы в квартире (т.е. число зарегистрированных лиц =0), поэтому им не производится начисление платы за ГВС и ХВС. Однако в квартирах проживают жильцы (данный факт можно установить по потреблению электроэнергии). Каким образом можно обязать производить оплату таких жильцов?

Читать ответы (1)

Проблемы с общедомовым счетчиком - перерасчеты и неправильные показания

Добрый день! У нас в доме стоит общедомовой счетчик по учету потребления воды. Но не во всех квартирах установлены счетчики, и начисление идет по тарифу. Вот уже 3 месяц нам делают перерасчет, в виду того что, не все правильно указывают показания счетчиков. Разницу показаний общедомового счетчика и показания квартирных счетчиков распределяют между жильцами дома. Мы как законопослушные граждане передаём точные показания, сколько в действительности по факту мы потратили воды. А многие занижают или вообще показывают 0% расхода воды. В результате делают перерасчет, кто в действительности платит больше, тем больше и начисляют. А кто неправильно даёт показания показание, тем меньше. Если была бы возможность прикрепить фото, наглядно показали. Спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконное подключение и начисление платы за услугу Антенна без уведомления со стороны управляющей компании

Мне начисляется ежемесячно услуга Антенна в размере 61 руб. О том что данная услуга подключена, и она платная меня управляющая компания не оповещала. Соответственно, лишила меня возможности отказаться от пользования этой услугой с начала подключения. Имеет ли право управляющая компания начислять оплату без уведомления подключения данной услуги? Вместе с тем моя квартира к кабелю от антенны не подключена. При этом в МФЦ мне отказались исключить данную услугу при начислении коммунальных услуг. Прошу со ссылкой на законодательные и/или нормативные акты предоставить информацию о законности (незаконности) включения данной услуги в квитанцию об оплате коммунальных услуг.

Читать ответы (1)

Как оформить акт о фактическом проживании и начислить коммунальные платежи за ХВС и ГВС для собственника квартиры

Собственник квартиры в многоквартирном жилом доме не платит ни за содержание жилья, ни за любые ресурсы с декабря 2017 г. Дом управляется ТСЖ. Показания приборов учёта ГВС и ХВС, не предоставляет, паспорта или акты проверок ПУ не предоставляет, доступ в квартиру для снятия показаний и проверки наличия пломб не обеспечивает, на контакт с ТСЖ не идёт ни в какой форме. Никаких ограничений подачи ресурсов не было. В квартире никто не зарегистрирован. Как оформить, кем оформить акт о фактическом проживании в квартире для суда и начислений коммунальных платежей за ХВС и ГВС по нормативам. Участковый инспектор отказывается, собственник не общается. Фактически проживают три человека в квартире площадью 100 м 2. Весь дом платит за них из средств собираемых ТСЖ на содержание жилья.

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг при отсутствии проживания в пустой квартире - важная информация.

Добрый вечер. Меня интересует вопрос оплаты коммунальных услуг. Я собственник квартиры, в даный момент в квартире не проживаю квартира пустая. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги, отопление и прочие начисления? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Незаконное начисление платы за коммунальные услуги - нарушение Жилищного кодекса и закона о защите прав потребителей

Как начисляется плата за коммунальные услуги: по акту фактического проживания или только по количеству прописанных? Квартира в собственности в ней не прописаны и никто не проживает а плату за ГВС и ХВС взимают за 2 человек. УК сказала что согласно комиссией был составлен акт о фактическом проживании. Как составляли акт если там ни кто не живет и не прописан? Законны ли действия УКЖХ? Если нет, то укажите пожалуйста какие пункты и каких НПА нарушают сотрудники УКЖХ начисляя плату по акту фактического проживания. (я полагаю что в данном случае они нарушают жилищный кодекс и закон о защите прав потребителей) .Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходим перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием проживания одного из жильцов с 1998 года

Будет ли принято во внимание моё Заявление о перерасчете платы за ком/услуги, в т.ч. подписанное соседями по дому (подъезду), подтверждающими факт не проживания одного из прописанных жильцов в моей квартире. Жилец не проживает с 1998 года. Оплату за ХВС, ГВС и водоотведение производил я, как основной квартиросъёмщик. Жилец проживает в частном доме без коммунальных услуг. За какой период возможен перерасчет?

Читать ответы (2)

Остальные сдали в аренду без оформления договоров.

В нашем доме 131 квартира (все выкуплены, дому 2 года), но прописались только жильцы 30 квартир. Остальные сдали в аренду без оформления договоров. За горячую, холодную и. за все остальные услуги (снимает показания управляющая компания) делят на нас, прописанных жильцов. За свою квартиру 16 кв.метров (прописаны: я, сын 30 лет, дочь 25 лет, хотя проживаю я одна, дети с семьями живут на съёмных квартирах) плата с января 2011 года 3600 рублей!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59