Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как лучше это оформить: через договор купли-продажи или договор дарения?

21.11.2007, 19:06
• г. Санкт-Петербург

Мама недавно купила квартиру и оформила собственность на себя, а теперь хочет передать квартиру мне. Как лучше это оформить: через договор купли-продажи или договор дарения? Где будет меньше налог и в каком размере? Нужно ли будет маме платить налог как собственнику недвижимости?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Договор дарения. Мама как даритель не платит никаких налогов, а Вы на основании пункта 18.1 статьи 217 НК РФ освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц.

2. Собственник имущества также платит налог на имущество (ст. 1 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц";). Некоторые категории граждан (в частности, инвалиды, ветераны ВОВ, пенсионеры и др.) освобождены от уплаты этого налога.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
13.05.2013, 06:57

Как осуществить обмен квартирами без дополнительных расходов и налогов

Я продала свою квартиру и купила новостройку. У меня был в квартире в собственности ребенок. Через опеку мы сделали дарение долей в маминой квартире, у мамы тоже осталась доля. Новостройку оформили на маму. Теперь нам нужно сделать дарение, мама дарит нам с дочерью новостройку, а мы маме обратно ее квартиру. Нужно ли нам что то платить. Теперь мама продает свою квартиру, будет ли она платить налог, если не считать дарения она в собственности 20 лет. Посоветуйте как нам лучше сделать. Спасибо!
Читать ответы (1)
Регина
20.09.2017, 14:23

Передача долей в квартире матери - вопросы налогообложения и выбора договора

Есть квартира, я,родители и брат 4 собственника с 1997 г,хотим все подарить свои доли маме и где то через 2 года продать эту квартиру. Будет ли мама платить налог при продажи квартиры? Договор дарения нужно заверить у нотариуса или лучше сделать продажу? Как лучше что бы и нотариусу не платить и налог?
Читать ответы (4)
Надежда
02.12.2014, 18:26

Как использовать полученную квартиру для инвестиций в новостройку и налоговые аспекты

Мама хочет оформить договор дарения на квартиру (в собственности более 3 лет). Что лучше дарение или купля-продажа? В свою очередь я хочу эту квартиру вложить в новостройку. Через какой срок владения это можно сделать и если оформить сделку до окончания этого срока какой налог нужно будет уплатить.
Читать ответы (2)
Алиса Дмитриева
12.10.2015, 22:29

Как оформить переход квартиры через договор купли-продажи или договор дарения и возможность уплаты налога

1) Ситуация такая: Маме нужны наличные деньги, я ей даю эту сумму (150 тысяч) за это она на меня отписывает квартиру в области (приблизительная стоимость 400 тыс руб). Как оформить правильно: договор купли-продажи или договор дарения? Придётся ли уплачивать налог, при продаже этой квартиры ранее 3 х лет? 2) Хочу отписать свою долю в квартире (1/2 двух комнат), второй собственник мама. Будет ли платить мама налог на продажу этих комнат ранее 3 х лет в собственности? И так-же договор дарения или купли-продажи? Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Марина
24.03.2015, 23:47

Как правильно оформить передачу автомобиля от матери к дочери - договор дарения или купля-продажа?

Мама дочери хочет передать автомобиль, доставшей маме по наследству от мужа. Как лучше оформить сделку через договор дарения или купля-продажа? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
13.11.2009, 20:50

Нужно ли мне платить какой либо налог или лучше оформить, например, договор дарения?!

У моей мамы есть квартира которая куплена в браке с моим отцом. Мама хочет завещать мне эту квартиру. Когда я вступаю в собственность, нужно ли мне платить какой либо налог или лучше оформить, например, договор дарения?!
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2014, 11:34

Оформление доверенности на передачу земельного участка и недвижимости в собственность родственнику - дарение или купля-продажа?

У моего дедушки есть земельный участок с недвижимостью. Он хочет передать его моей маме (своей дочери), но он уезжает в ближайшие дни. В связи с этим дедушка хочет оформить на меня доверенность на право передачи этой земли. Документы на землю и недвижимость датируются 94-м годом, в 2014 выданы документы только о том, что участку и дому присвоен адрес. В ближайшее время мы планируем заняться межеванием участка. 1. Что лучше оформить: доверенность на право дарения или на право подписания договора купли-продажи? Что будет проще для передачи земли в собственность родственнику? 2. Поскольку межеванием будет заниматься мама, то изначально дедушка хочет передать (подарить/оформить договор купли-продажи) этот участок по доверенности маме (как я уже писала выше). Возможно ли оформить доверенность на дарение/куплю-продажу участка и недвижимости по документам от 94-го года? Какие документы нужны для оформления договора дарения/купли-продажи? Для начала дедушка хочет оформить доверенность на меня для передачи участка и дома в собственность маме от его лица. После этого я передам маме права на собственность по доверенности. И потом мама будет заниматься межеванием уже своей собственности. Будет ли это верно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Катерина
13.10.2006, 20:13

Оптимальный способ оформления регистрации квартиры на дочь - дарение или купля-продажа и налоговые особенности.

Как лучше оформить регистрацию моей квартиры на дочь, какой договор лучше составить дарения или купли-продажи? Где меньше платить налог? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иванова Елена Валерьевна
06.11.2009, 00:32

Какой налог придется платить при дарении квартиры, мне муж хочет подарить квартиру, или лучше заключить договор купли-продажи.

Какой налог придется платить при дарении квартиры, мне муж хочет подарить квартиру, или лучше заключить договор купли-продажи. Подскажите в каком случае я меньше заплачу налог?
Читать ответы (1)