Как приватизировать землю, находящуюся в аренде?

199₽ VIP

Чтобы приватизировать арендованный земельный участок у муниципалитета, его необходимо сначала выкупить по кадастровой стоимости. Основанием для выкупа арендованной земли служит возведенное на нем строение. Но прежде, чем начать собирать документы на приватизацию участка, внимательно прочитайте договор, имеется ли в нем пункт, в котором оговариваются условия возможного выкупа.

Преимущественное право на приватизацию арендованного земельного участка, как и на продление договора аренды, получают владельцы здания, стоящего на нем. Это оговаривается в ст. 36 Земельного кодекса РФ и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137–ФЗ.

Вам правильно говорят.В настоящее время земля не может быть представлена в собственность бесплатно,она либо арендуется либо выкупается.

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 25 ЗК РФ

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

да все правильно говорят, и действуйте быстрее пока идет бесплатная приватизация земельных участков