Проживаю в панельном доме с 1975 года. Дата сдачи дома в эксплуатацию - 1969 год. В ежемесячные платежи, которые оплачивались мною в срок, входит статья затрат на капитальный ремонт. Приватизировала квартиру в 2001 году. Капитальный ремонт дома не производился ни разу, за исключением замены лифта. Почему я практически во второй раз должна оплачивать капремонт. Не произведенный в срок государственными организациями?

Почему я практически во второй раз должна оплачивать капремонт.

Срок эксплуатации деревянных окон и возможность замены - мой опыт в муниципальной квартире в Апатитах с 2005 года

Я проживаю в городе Апатиты в муниципальной квартире с 2005 года, дом 1971 года в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. Какой срок эксплуатации деревянных окон и могу ли я потребовать от администрации как собственника замены окон в квартире?

Читать ответы (3)

Оплата капитального ремонта - нужно ли продолжать платить после 2013 года?

В нашем доме капитальный ремонт проведен в 2013 году по ФЗ-185, мы, т.е жильцы платили за него в течении года 10% от стоимости, согласно закона, год постройки дома 1965. Должны ли мы сейчас оплачивать капремонт?

Читать ответы (1)

Требование к администрации города Оренбурга об экспертизе состояния дома на момент приватизации для проведения

Дом введён в 1969 году, приватизация прошла в 2001 году. До приватизации капитальный ремонт дома не производился. В то время не было инициативных собственников, которые бы могли организовать обращения о необходимости капремонта. А после приватизации собственники вынуждены нести лишние затраты по текущему ремонту. Как доказать необходимость капремонта по состоянию на начало приватизации. Я как собственник проживающий в доме с 1969 года подал иск в суд Оренбурга с требованием к администрации города о проведении комплексного капитального ремонта дома на основании Закона о приватизации. Экспертизу по состоянию инженерных систем дома на момент приватизации кто может сделать?

Читать ответы (2)

Почему приходится платить за новые лифты, если уже оплачиваем капитальный ремонт дома?

Сегодня у нас в доме собирали подписи на установку новых лифтов, и сказали, то что, если подписи соберут, то нам каждый месяц, в течении года, придется платить по 900 рублей, почему мы должны отдавать эти деньги, если мы и так платим за капитальный ремонт дома. Нам сказали, то что если мы откажемся от замены лифта, то при любой из последующих его поломок, лифт могут опечатать. Капитальный ремонт дома, в котором я проживаю запланирован на 2024 год. Дом введён в эксплуатацию в 1978.

Читать ответы (1)

Как требовать восстановления балкона в хрущевке у управляющей компании, если договор не заключался?

Я зарегистрирован и фактически проживаю в двухкомнатной квартире “хрущевке”. Дом сдан в эксплуатацию в 1971 году, до 2002 года в данной квартире проживали другие собственники. Со времени сдачи дома в эксплуатацию (1971 год) балкон не ремонтировался и уже как три года пришел в полную негодность. Могу ли я требовать у управляющей компании восстановления балкона? Договор между мной и компанией не заключался. Однако все платежи мною уплачиваются своевременно.

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже квартиры без оплаты за капитальный ремонт - возможно ли это для пенсионера и каковы последствия?

Я пенсионер и отказался оплачивать за капитальный ремонт, ежемесячный побор составляет 590 рублей, дом наш стоит в графике капремонта аж в 2027 году. Квартиру собираюсь продавать через 2-3 года. Смогу ли я продать квартиру не оплачивая капремонт? Квартира приватизирована. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Управляющая компания объявляет о начале капитального ремонта в многоквартирном доме

В нашем многоквартирном доме собираються делать капитальный ремонт. На общее собрании жильцов дома к нам приходили из управляющей кампании и разказали что собственики квартир должны заплатить 5% от общей суммы выделенной на капитальный ремонт дома тоесть, у меня трёхкомнатная квартира я должен заплатить 32 т.руб. В капитальный ремонт дома входит (утепление фасада без замены стеклопакетов и замена инженерных комуникаций). Дом построен в 1966 г. ни разу не делали кап. ремонт.

Читать ответы (2)

Обязанность капитального ремонта дома и роль администрации - почему мы оплачиваем взносы на капремонт?

В 2015 г. приватизировали квартиру. Дом 1950 г. постройки, кап. ремонт не производился ни разу. Сейчас мы делаем отчисления на кап. ремонт в региональный фонд. Статья 16 закона о приватизации гласит: Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт домав соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Статья 16 Закона о приватизации гласит, что наймодатель сохраняет обязанность производить капитальный ремонт дома... Почему мы в данный момент оплачиваем взносы на капремонт, а не администрация? Какова роль администрации в проведении капитального ремонта дома?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты капремонта в многоквартирном доме - почему собственникам жилья приходится платить за работы

У меня вопрос по оплате капремонта в многоквартирном доме. Нашему дому 50 лет. С самого начала его эксплуатации и на момент, когда вступил в силу Закон о приватизации жилищного фонда (и по сей день) в нашем доме ни разу не был произведен капитальный ремонт. Насколько мне известно, что за проведение капремонта в домах должно нести ответственность государство, а нас - собственников жилья обязывают платить за капремонт дома, который потихоньку рассыпается. Т.е. мы получили в собственность жильё,которое уже на момент приватизации требовало капремонта (с 2001 г.течёт кровля, в подвале проржавели трубы, выходит из строя водопроводное оборудование и пр.).Наш дом (г.Челябинск, ул.Трубников, дом 3) поставлен Региональным оператором на очередь по капремонту на 2025 г.К этому времени дом развалится. Вопрос: Почему мы должны оплачивать будущий капремонт, который должен был быть выполнен много лет назад за счет государственных средств? Надеюсь получить ответ, если это возможно, на адрес электронной почты babushka-luba@mail.ru С уважением, от имени жильцов дома, Балакишиева Любовь Александровна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59