Объясните пожалуйста почему нельзя продать квартиру по переуступке в промежуток времени между приемкой дома Госкомиссией и оформлением права собственности? Спасибо.
Уважаемая Натлия,
обычно нельзя делать уступку после того, как участники инвестиционного контракта подписали протокол распределения площадей. В данном протоколе указывается будущий собственник квартиры на момент его подписания. Данный протокол будет сдаваться в ФРС для открытия адреса (как это называется у риэлторов), соответственно если ФРС зарегистрирует построенный объект недвижимости на основании представленных документов инвесторы-физ. лица будут в дальнейшем рег-ть свои права. Следовательно, если Вы совершите уступку после подписания протокола распределения площадей, лицо, которому Вы переуступите свои права в дальнешем вряд ли сможет зарегистрировать свое право собственности, т.к. в протоколе инвестором будете значиться Вы.
на практике в Москве посел ГК дом еще должен быть принят в эксплуатацию, а это занимает тоже значительный период времени.
С уважением,
Спросить
