Передал частному лицу в аренду по договору грузовик со стоимостью 455000 руб. в 2009 г. По истечение срока действия договора аренды, я ни разу не получил арендную плату и автомобиль мне не был возвращен. Все попытки вернуть автомобиль не увенчались успехом. В связи с тем что арендатор свои обязательства по договору не выполнил и не вернул мне мой автомобиль, я, в 2011 году при содействии адвоката (на возмездной основе) обратился в Одинцовский городской суд о взимании денежных средств по договору аренды, упущенной выгоды и пени. Суд вынес решение в 2013 г удовлетворив мое требование. В настоящее время между мной и арендатором договорных отношений нет. Договор прекратил свое действие 01.12.2010, продления не было. Автомобиль до сих пор находится в незаконном владении арендатора. Для управления ТС изготавливается и используются поддельные документы. На данном автомобиле регулярно совершаются нарушения ПДД, а мне как собственнику приходят постановления по делам об административных правонарушениях с требованиями оплатить штрафы.
2013 г обратился в Одинцовскую городскую прокуратуру с заявлением принять меры по розыску автомобиля для передачи законному владельцу и недопущения наступления возможных общественно-опасных последствий, связанных с управлением автомобиля неустановленными третьими лицами. На что я получил отказ по возбуждению дела по розыску автомобиля.
Так же непонятна ситуация с Федеральной службы судебных приставов отделом №1 Одинцовского района. По взиманию денежных средств от должника с момента возбуждения исполнительного производства до сегодняшнего дня прошло уже 2 года, но ничего не сделано. Не взималось с должника ни одной копейки в мою пользу. Обратился с жалобой Старшему судебному приставу Одинцовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Московской обл. Зильберштейну К.Я. - ответа нет! Обратился с жалобой Руководителю УФССП России по Московской области Лукьянчикову Е.Н. - ответа нет! Обратился с жалобой Генеральному прокурору РФ Юрию Яковлевичу Чайке - ответа нет! Обращался даже с жалобой Президенту Российской Федерации Путину В.В.!. ЧТО ДЕЛАТЬ? Подскажите пожалуйста!
подаёте иск об истребовании чужого незаконного владения. на пристава жалобу выше стоящему руководству. В отношении пристава - вам нужен представитель для работы с приставом (на практике нужно содействие приставам, которое заключпается в передаче запросов, выяснении адресов и т.п.)
В 2013 году я отдала в аренду грузовой автомобиль. Мню был заключен договор Аренды транспортного средства без экипажа (с правом выкупа), Через какое то время Арендатор перестал оплачивать арендную плату и выкупную стоимость и скрылся вместе с моим автомобилем. В 2014 году срок действия данного договора истек, оплату за автомобиль я так и не получила. В органах внутренних дел отказали принять заявление на розыск автомобиля. Мною было отправлено письмо по месту прописки Арендатора о расторжении договора в связи с не выполнением Арендатором обязательств по договору, но письмо вернулось т.к. по месту прописки он не проживает. Какие действия я должна предпринять что бы вернуть свой автомобиль?
По договору аренды был отдан автомобиль. Арендатор не выплачивал ни разу по договору арендную плату. По истечении срока договора арендодатель подал в суд на изъятие автомобиля из незаконного владения арендатора. Суд иск удовлетворил. Арендатор скрывается, на суд не явился. Если приставы не найдут автомобиль (по слухам арендатор продал автомобиль по запчастям), что делать? Какие действия предпринять?
Помогите пожалуйста! Можно ли как взыскать деньги по договору аренды и полную рыночную стоимость автомобиля. Договор расторгнут, автомобиль не вернул арендатор арендодателю. Как правильно составить исковое заявление.
Автомобиль был предоставлен в аренду в июле 2013 года. Арендатор оплатил арендную плату за один месяц. Через некоторое время автомобиль сломался. Арендатор обещал оплатить стоимость ремонта, но по настоящее время обязательств свои не выполнил. Собственник не имеет представления где автомобиль. В октябре 2013 года договор аренды был расторгну. Собственник автомобиля обратился с заявлением в полицию. Было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В показаниях арендодатель признал что брал автомобиль в исправном состоянии, но сейчас поломан. Обещал отремонтировать автомобиль. До настоящего времени не известно местонахождение автомобиля. Должник уклоняется от встреч и не берет трубки. Как правильно составить исковое заявление о взыскании стоимости автомобиля и арендной платы? Возможно ли взыскать сумму арендной платы по настоящее время?
Ситуация следующая, заключен договор аренды транспортного средства между организациями. Срок действия договора до 01 апреля 2013 г, договор не рассторгнут, автомобиль не возвращен, допников на продление договора так же нет. Арендную плату Арендатор перестал выплачивать. На что со слаться в претензии?
У меня такой вопрос. В 2001 году по 2004 год арендатором был заключен договор аренды земельного участка, по окончании 2004 года договор не был расторгнут и не заключен новый, арендные платежи все также производились по данному договору. В 2012 году был заключен новый договор аренды. По новому договору арендатору выставлен счет начиная с 2001 года по 2012 год. Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи? Через банк очень сложно и долго (старые года хранятся в архивах). Можно ли отказать арендодателем арендатору в подтверждении оплаты платежей за аренду, для того чтобы арендатор обратился в суд для обязания арендодателя зачесть платежи за аренду?
В прошлом году я заключил договор аренды с ТЦ на 3 года, где есть следующие пункты
3.1 Действие Срока Аренды начинается с «2» мая 2014 г. и продолжается в течение 3 лет с Даты Начала Аренды, т.е. до «1» мая 2019 года включительно.
3.2. По истечении Срока Аренды и при условии, что Арендатор исполняет все свои обязательства по настоящему Договору, договор аренды может быть заключен на новый срок на условиях, предложенных Арендодателем. При этом Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор подает Арендодателю письменное уведомление о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее, чем за 2 календарных месяца до истечения Срока Аренды.
3.3. Окончание Срока Аренды. Если настоящий Договор не будет продлен в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора, его действие прекращается в день окончания Срока Аренды.
3.4 Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном законом порядке, которая осуществляется за счет Арендатора. Стороны пришли к соглашению, что до момента регистрации, договор считается заключенным как краткосрочный договор, т.е. на 11 месяцев.
4.2 В течение 2 месяцев с Даты Начала Аренды, Арендатор обязан за свой счет изготовить и получить кадастровый паспорт на Помещение.
4.3 Арендатор несет полную ответственность за осуществление государственной регистрации настоящего Договора. Арендатор обязан передать на регистрацию настоящий Договор в течение 2 (Двух) календарных месяцев с даты заключения настоящего договора.
6.2 В случае неисполнения Арендатором своих обязательств по пп. 4.2, 4.3 настоящего Договора, Арендодатель имеет право начислить Арендатору пеню в размере 3000 рублей за каждое такое неисполнение обязательств за каждый календарный день, а Арендатор в этом случае обязан оплатить данную пени.
На сегодняшний день договор является действующим или прекратил свое действие с 2 апреля 2015 (их юристы говорят - он действителен до 1 мая 2017 г.? С меня требуют оплаты пени, правомерно действие юристов ТЦ (устная претензия по оплате пени поступила вчера) ? Законны пункты 4.2 и 4.3? Спасибо.
Договор аренды земли для торгового киоска. Права и обязанности по нему были переданы несовершеннолетнему арендатору. После истечения договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считался возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок. В настоящее время арендодатель сообщил, что через 3 месяца договор прекращает своё действие. Во время действия договора арендатор обращался с заявлением о продлении договора, но получил отказ. Сможет ли арендодатель через суд забрать участок у несовершеннолетнего арендатора?
У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.
