Как минимизировать риски продажи квартиры через материнский капиталл с залогом у микрофинансовой организации

28.09.2014, 11:36

• г. Качканар

Хочу продать квартиру за материнский капиталл. У покупательницы дети младше 3-х лет,

поэтому она берет займ под материнский капиталл у микрофинансовой организации.

Как я понял микрофинансовая организация в качестве обеспечения по сделке берет

в залог мою квартиру. У покупательницы нет работы и ценного имущества, поэтому

я боюсь, что она после получения займа сбежит и моя квартира перейдет залогодержателю.

Кроме нее у меня нет покупателей, а квартиру очень нужно продать.

Посоветуйте, пожалкйста, как мне уменьшить риски в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

28.09.2014, 11:40,

г. Йошкар-Ола

Если квартира будет находиться под залогом, то продать ее будет невозможно.

Возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП и проверьте, нет ли на квартире обременения.

Если обременения нет - бояться нечего.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

28.09.2014, 11:43,

г. Екатеринбург

Снизить риски в данном случае можно только залогом реального имущества покупательницы. Любые договоры, расписки, нотариальные заверения и любое другое юридическое обеспечение в данном случае бесполезно: если она откажется платить, то суд Вы, конечно, выиграете, но реальных денег не увидите. Пусть просит у друзей или родных отдать Вам что-нибудь ценное в залог (как провести и оформить такой залог - подскажу при необходимости). Под честное слово и любые красивые бумажки не соглашайтесь.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59