Хотим купить участок, на земле бывших сельхозпоселений, на него имеется св-во о праве собсвенности, там указанно что участок под ИЖС, какие могут возникнуть проблеммы с коммуникациями и подъездными дорогами? Могут ли нас обязать проводить дорогостоящие коммуникации и постоянно платить за пользование подъездных дорог? Заранее спасибо за ответ)

Могут ли забрать участок под ИЖС, если на нем не ведется строительство, но к нему нет дороги?

Сложности и возможные проблемы при строительстве частного дома на земле промышленного назначения

Мне предлагают земельный участок под ИЖС на земле промышленного назначения, имеется свидетельство о собственности участка. Подскажите пожалуйста какие могут возникнуть сложности при строительстве частного дома на такой земле. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Потенциальные проблемы покупателя земельного участка под ИЖС с указанием на переуступку арендных прав

Какие могут возникнуть проблемы у покупателя земельного участка под ижс где в объявлении указано о переуступке прав аренды, и могут ли возникнуть дополнительные проблемы с ценой на участок помимо указанной цены продавцом в объявлении. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Проблемы и выкупная стоимость земли при построении капитального дома на арендованной земле в краснодарском крае

Построили капитальный дом на арендованной у администрации земле, земля под ИЖС. на днях получаем свидетельство из юстиции на собственность дома. Далее землю хотим выкупить. Какие могут возникнуть проблемы с выкупом земли и какая выкупная стоимость. Земля и дом находятся в краснодарском крае, в станице (не город). Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема тупиковой дороги к СНТ - кому принадлежит ответственность за ее ремонт?

Имеется тупиковая дорога ведущая к одному СНТ. По выпискам из Росреестра этот участок земли принадлежит муниципалитету и предназначен под использование в с/х назначениях. Для нас это является единственным подъездным путем (публичный сервитут). При обращении в Муниципальные органы, нам отказали в ремонте, сославшись на то, что дорога признана "дорогой необщего пользования" и на ФЗ-217 "О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА...". Кто должен осуществлять ремонт и обслуживание дороги?

Читать ответы (1)

Проблемы с проездом к участку - как избежать проблем с дорогами в частной собственности при покупке земельного участка ИЖС?

Ситуация: 1. Приобретается земельный участок ИЖС у которого дороги в частной собственности. Собственник большого участка размежевал участки и оставил 3 участка с дорогой с кадастровыми номерами для проезда собственников к своим участкам. 2. Собственник обещает передать участки с дорогами в местный муниципалитет, но возможно муниципалитет на баланс не возьмет частные дороги. 3. Проблема заключается в том, что собственник дорог может установить шлагбаумы и взимать дополнительную плату за подъездные пути к участку. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть в будущем при покупке такого участка и возможно ли как то избежать проблем с проездом к своему участку, заранее 🙏 спасибо.

Читать ответы (1)

Притензии собственников новых участков на использование дорог СНТ - достоверные или необоснованные?

Рядом с СНТ проданы участки под ИЖС, к ним нет подъездных дорог. Собственники новых участков хотят пользоваться дорогами СНТ (земли общего пользования) для строительства на своих участках и грозят сервитутом. На сколько обоснованы их притензии?

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением подъезда к гостинице из-за коммуникаций и земель общего пользования в городе

Нам выделили участок для строительства гостиницы в городе в 50 метрах от дороги, на этих 50 метрах различные коммуникации и это земли общего пользования. Генплан сделали экспертиза спрашивает какие либо документы на подъездные дороги. В архитектуру города обратились с просьбой разрешить выполнить подъезды, а они в ответ выделить участок не можем (коммуникации у них там идут и дорога типа мешать будет их ремонтировать), хотя мне этот участок не нужен (ещё за аренду платить) я его и не просил. Вообще как обычно это делается ведь все участки в городе до дороги не доходят! Как оформить подъезд?

Читать ответы (1)

Как обязать частного хозяина привести дороги к участку в порядок?

Купили участок ижс у частного хозяина, дороги размыты, подьездных путей к участку нет. в сельском муниципалитете, говорят, что нас на балансе у них нет, поэтому ремонт дорог только за наш счёт.кого обязать привести дорги в порядок.

Читать ответы (2)

Жители с. Артыбаш ждут дорогу уже 8 лет - как требовать исполнения от администрации?

8 лет назад администрация с. Артыбаш, Турочак кого района выделила земли под ИЖС.. но дороги не сделали. На кадастровой плане дорога должна проходить вдоль участков и проезд к этой дороге с основной трассы. Участки стоят не освоеные, скорее всего из за отсутствия подездных путей. Подскажите как и требовать у администрации дорогу и какие сроки исполнения.

Читать ответы (6)

Обладая правом собственности на землю, мы обязаны платить задолженность за пользование участком?

В 1994 году моему отцу был выдан садовый участок от предприятия. 7 апреля 1995 года было выдано свидетельство на право собственности земли. Сейчас на пользование этого земельного участка выписана на меня доверенность, сроком на 3 года. Бугалтерия садового товарищества начислело нам задолженность. Когда мы обратились в нотариус, нам объяснили, что мы не должны платить, так как участок находится на правах собственности. На участке отсутствуют каммуникации (нет воды, электричества, нет подъездных дорог). Обязаны ли мы платить эту задолженность, каками мы обладаем правами имея право собственности на эту землю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли забрать участок под ИЖС, если на нем не ведется строительство, но к нему нет дороги?

Тольятти - онлайн услуги юристов