Процедура завладения брошенным участком в СНТ - как это осуществить и какие варианты есть

Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ

В СНТ рядом с моим земельным участком, находится брошенный участок. Более 10 лет никакого владельца или его представителя, я не видел. Участок стоит в кадастровом учете но не оформлен в собственность. Данные из ЕГРП. Я еще заказал в кадастровой палате данные, кто поставил данный земельный участок на кадастровый учет. Ответ пришел, что отсутствует данные о заявителе поставевшого данный земельный участок на кадастровый учет, и дополнительно сообщили что это было сделано на основании Распоряжения администрации от 2003 г. Председатель СНТ никаких данных о владельце данного земельного участка не дает. Более того ставит палки в колеса по любому мало-майскому поводу. Т. к. я уже более десяти лет ухаживаю за данным земельным участком хотелось, как нибудь взять его в аренду или оформит в собственность. Но в законном порядке.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность соседний участок, несмотря на отсутствие наследников и отказ, заверенный СНТ и мэрией?

Три года назад приобрела в собственность земельный участок, находящийся на территории СНТ. Так же, три года пользуюсь соседним участком (обрабатываю землю и оплачиваю членские взносы). До меня,15 лет, соседним участком так же пользовался предыдущий владелец моего участка. Хочу оформить в собственность соседний участок, как это сделать, если: От соседнего участка был написан отказ в пользу СНТ еще в 1998 году, заверен подписью председателя правления СНТ. С того времени ни владелец, ни члены его семьи на участке не появлялись. В 2005 г., председатель правления писала в мэрию заявление о закреплении отказных участков за фактическими пользователями, но ответа не получила. На данный момент, участок числится в росреестре на бывшем владельце, написавшем отказ. Сам он, давно умер. Наследников найти не могу. Обращалась в мэрию-отправляют в СНТ. СНТ, в свою очередь ссылается на мэрию.

Читать ответы (1)

Проблема с разделением участков - Владелец 1 хочет переделать межу, но столкнулся с фундаментом на участке Владельца 3

Ситуация: Владелец 1 разделил землю на участки и продал один из таких участков Владельцу 2, который в последствии перепродал участок Владельцу 3. Через время выяснилось, что участки размежеваны неправильно (электро опоры и водопровод находиться на территории участка) Теперь Владелец 1 хочет переделать границы участков по всей улице, проблема в том что на участке Владельца 3 уже есть фундамент и он не вписывается в новые границы участка. Что делать в такой ситуации, можно ли отказать Владельцу 1. И какие документы составить если Владелец 1 все таки будет переделывать межу и фундамент за свой счет?

Читать ответы (1)

Судьба участка без владельца - пропавший член СНТ или муниципалитет?

Хозяин соседнего участка, член СНТ, много лет не появляется на участке, не платит взносы. СНТ найти его не может, предполагают, что он умер, наследники не появляются. В администрации городского поселения сведений о собственнике участка нет. Вместе с тем существует решение администрации от 1993 г., где участок выделен в собственность пропавшему как члену СНТ. Свидетельство о собственности на землю, по-видимому, не выдавалось. В чьей собственности находится данный участок - пропавшего члена СНТ или муниципалитета?

Читать ответы (1)

Проблемы наследования и неиспользования участка в СНТ

Хозяйка участка - член СНТ умерла 3 года назад, её дочь претендует на участок, оплачивает только аренду участка, т.к. сама этим участком не пользуется по назначению, потому что живет в другом городе. Первый вопрос: если земля СНТ находится в аренде на 5 лет у администрации города, подлежит ли наследованию данный участок; второй вопрос - т.к. земельный участок фактически не используется по назначению в течение двух лет, что может предпринять правление СНТ, чтобы изъять этот участок и передать новому члену СНТ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность соседний участок, несмотря на отсутствие ответа от мэрии и наличие препятствий со стороны СНТ?

Три года назад приобрела в собственность земельный участок, находящийся на территории СНТ. Так же, три года пользуюсь соседним участком (обрабатываю землю и оплачиваю членские взносы). До меня,15 лет, соседним участком так же пользовался предыдущий владелец моего участка, (участок куплен в 1998 г. за 5 000 руб., но без оформления). Хочу оформить в собственность соседний участок, как это сделать, если: От соседнего участка был написан отказ в пользу СНТ еще в 1998 году, заверен подписью председателя правления СНТ. С того времени ни владелец, ни члены его семьи на участке не появлялись. В 2005 г., председатель правления писала в мэрию заявление о закреплении отказных участков за фактическими пользователями, но ответа не получила. На данный момент, участок числится в росреестре на бывшем владельце, написавшем отказ. Сам он, давно умер. Наследников найти не могу. Обращалась в мэрию-отправляют в СНТ. СНТ, в свою очередь ссылается на мэрию. Обращалась к юристу, но он даже заявления не смог составить.

Читать ответы (1)

Как узаконить дачный участок без наследника - опыт обработки и подтверждение соседей

Ситуация по узакониванию дачного участка (СНТ). Более 10 лет назад умерли соседи по смежному участку. Сын не благополучный и дачным участком не занимался. 10 лет участок обрабатываем, есть справка от председателя СНТ. Как его можно узаконить, наследника возможно просто не найду (опустился человек). Смежные соседи так же могут подтвердить факт того, что мы обрабатывали участок. Обращение в администрацию (чья земля) не помогло, т.к. участки выделялись еще в советское время. Если можно, то Ваш ответ на почту. Телефон находится в другом месте.

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Как физическое лицо может выкупить земельный участок, граничащий с его участком

Имеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность: 1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера? 2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа? 3. выкупить на аукционе на общих основаниях? 4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность в случае отсутствия договора купли-продажи и наследства

В 2005 году купила зем. участок в СНТ. Договор купли-продажи не оформлялся. В 2011 году бывшая владелица участка умерла. 1. Справка от СНТ, что я являюсь членом СНТ, задолженности по взносам не имею и пользуюсь таким-то участком 2. Справка от СНТ подтверждающая, что с 05.06.2005 я пользуюсь участком и за счет собственных средств построила на земле строение 3. Постановление Администрации от 21.04.1993 о выделении СНТ садовых участков (в котором указано, что участки раздаются членам СНТ 4. Список членов, которым выделяются зем. участки (в перечне указана бывшая владелица) 5. Кадастровый паспорт, в котором тоже указана бывшая владелица. Подскажите, как я могу оформить этот участок в собственность? - наследником не являюсь (участок покупался у бывшей владелицы) - по давности не прохожу (не прошло 15 лет)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Процедура завладения брошенным участком в СНТ - как это осуществить и какие варианты есть

Королёв - онлайн услуги юристов