Реально уменьшить Кадастровую стоимость земли и на сколько?

Вопрос в Росреестр: Я являюсь собственником участка земли с кадастровым номером: 50:16:0202021:47, в 2014 году кадастровая стоимость этого участка выросла примерно в 10 раз. На каком основании? И чем это аргументировано?

Ответ из Росреестра: Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости (Федеральный законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ).

Кадастровая стоимость рассчитывается следующим образом:

Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования:

Для земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости;

Для сельскохозяйственных угодий вне черты городских и сельских поселений и земель лесного фонда осуществляется на основе капитализации расчетного рентного дохода;

иных категорий земель вне черты городских и сельских поселений осуществляется на основе капитализации расчетного рентного дохода или исходя из затрат, необходимых для воспроизводства и (или) сохранения и поддержания ценности их природного потенциала.

Далее проводится оценочное зонирование территории. (Оценочной зоной признается часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков.)

По результатам оценочного зонирования составляется карта (схема) оценочных зон и устанавливается кадастровая стоимость единицы площади в границах этих зон (удельный показатель).

Кадастровая стоимость конкретного земельного участка устанавливается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденной для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу, в котором расположен участок, на его площадь.

Кадастровая стоимость на земельный участок проводиться оценщиками (привлекаемая Росреестром оценочная организация) по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже одного раза в 5 лет.

Реально уменьшить Кадастровую стоимость земли и на сколько?