Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при разделе имущества при разводе - фиксация прав на квартиру и гараж в сложной ситуации

30.09.2014, 08:46
• г. Сыктывкар

Мы с мужем собираемся разводиться, но соглашение о разделе имущества он не хочет составлять т.к. пользуется машиной и гаражом, а я проживаю в квартире, которая принадлежит нам обоим в равных долях. Предупредил, что если развод через суд, то он тут же продает свою долю квартиры, а я ее купить не смогу. Значит, будет коммуналка. На словах мы сним договорились, что он не трогает квартиру, а я все остальное. Тем более разделить имущество можно в течение 3 лет после развода. Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя в будущем. Как зафиксировать имущество на момент развода? Как зафиксировать наличие гаража, если документы на него делают уже больше года?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток!

Пусть говорит, что хочет. Однозначно все имущество суд поделит 50/50. Таков принцип Семейного кодекса РФ. Ни о какой "коммуналке" и речи быть не может. Вы, согласно ст. 250 ГК РФ, имеете право преимущественной покупки. Пусть делают документы. Он не докажет, что купил гараж до брака. Из документов последует обратное. Просто делайте себе копии всех документов и подавайте на раздел.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
06.04.2009, 13:24

Мы с мужем при разводе разделили квартиру (подписывали нотариальное соглашение о разделе имущества).

Мы с мужем при разводе разделили квартиру (подписывали нотариальное соглашение о разделе имущества). А гараж просто забыли разделить, ну вот так вышло, вопрос не возник, актуальнее была квартира и алименты. Прошло уже более полугода со дня развода и раздела имущества. Могу ли я сейчас подать в суд на раздел гаража? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
11.12.2008, 23:00

Может ли он через три года после развода иметь права на квартиру?

В апреле 2006 г. я развелась с мужем. В браке были куплены: квартира, гараж и машина. В квартире проживаю я и моя дочь, машиной и гаражом пользуется бывший муж. Официального раздела имущества не было. Может ли он через три года после развода иметь права на квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
15.01.2015, 13:14

Как защитить свои права при изменении соглашения о разделе имущества после развода?

Во время развода составили у натариуса соглашение на раздел имущества. Мужу достался гараж и машина мне 1/2 доля от квартиры. Вторая половина квартиры принадлежит нашей несовершенолетней дочери. Квартира его. она была у него до брака. Через некоторое время после развода он сказал что передумал переписывать свою долю в квартире. Мотивируя тем что это его единственное жильё и идти ему не куда. Что мне делать в этой ситуации? Живём третий год в разводе в одной квартире как чужии люди.
Читать ответы (3)
Светлана
24.08.2018, 13:23

Развод и раздел имущества - что нужно знать о передаче квартиры в банк и возможности составления соглашения

Мы с мужем собираемся разводиться. У нас есть квартира в обременении банка. Квартира оформлена в равных долях на супругов. Супруг хочет отказаться от своей части квартиры и от обязательств в банке, без выплаты причитающихся ему денежных средств за выплату ипотеки за 3 года. Раздел имущества хотим передать в суд, для получения Решения суда и передачи его в банк, выдавшему ипотеку. Вопросы: 1. Можно ли одновременно с заявлением о разводе подать заявление о разделе имущества, или из-за разных сроков и пошлин их необходимо регистрировать отдельно. 2. Необходимо ли составлять соглашение о разделе имущества, если муж не претендует на эту квартиру?
Читать ответы (4)
Елена
09.11.2002, 11:32

А что, если в течении 3 лет после развода так никто и не подаст в суд на раздел имущества?

Я должна разводиться в декабре. В общей собственности квартира, машины, имущество. Согласия по разделу нет. Развод подали как обоюдное согласие. Подать на раздел можем в течении 3 лет после развода. Вопрос. 1.А что, если в течении 3 лет после развода так никто и не подаст в суд на раздел имущества? Какие у нас будут права на имущество? И как придеться делить после 3 лет? 2.Если муж женится, то какие права будут у его новой жены и детей на квартиру и т.д. до 3 лет и после этих 3 лет. 3. При разделе квартиры будут ли учитаны интересы ребенка, и как муж может настоять на принудительном размене квартиры (через суд?).
Читать ответы (1)
Светлана
01.06.2017, 10:20

Действителен ли нотариальный договор о разделе имущества? Что предпринять, если бывший супруг не исполняет свои обязательства?

Если произошёл раздел имущества завереннный нотариально. Мне досталась 1.2 доля в его квартире, другая 1.2 пренадлежит нашему ребёнку. Ему гараж и машина, но уже после развода он мне заявил, что ниичего не будет переписывать на меня. После развода прошло уже 5 лет. Действителен ли нотариальной договор? Что мне предпринять в этой, ситуации? Машиной и гаражем пользуется только он,а в квартире он как проживал, так и проживает. Вообщем при разводе я осталась ни с чем.
Читать ответы (1)
Наталья
30.03.2015, 21:59

Mуж подаёт на развод и предлагает разделить имущество - как лучше распределить 2-х комнатную квартиру

Муж подает на развод. Будет раздел имущества. Имеется 2 х комнатнная квартира. В ней прописаны я и двое несоврешеннолетних детей. Имеется участок земли с гаражем 3 этажном. Как лучше разделить имущество. Муж предлагает половину в 2 комнатной маминой квартире и гараж с землей. Гараж по документам не жилой. Себе хочет оставить 2 х комнатную квартиру. Которую хочет продать.
Читать ответы (5)
Андрей
27.03.2008, 23:16

Раздел имущества после развода - как обезопасить себя и что делать с квартирой, где живут дети?

Я в разводе с января 2008 года (2-3 месяца). Раздел имущества между мной и бывшей супругой не производился, соглашение о разделе совместно нажитого имущества она подписать отказалась. Как обезопасить себя в дальнейшем от предъявления ею претензий на имущество, взятое мною, можно ли обойтись без суда? Как можно разделить имущество после развода, если доказать наличие или отсутствие каких-либо вещей можно только на словах, а свидетелей можно уговорить дать подтверждение? Может ли бывшая супруга претендовать как-то на купленный мной уже после расторжения брака новый автомобиль, взамен старого (рыночная стоимость которого была 30-40 тыс. руб) ? Может ли она использовать факт покупки мной нового автомобиля, как аргумент для увеличения своей с детьми доли при разделе квартиры? Могу ли я без опаски приобретать после развода, но без раздела имущества, недвижимость, технику и т.д.? Как можно разделить после развода купленную нами в браке 1-комнатную квартиру (договор купли-продажи оформлен на меня), в которой после развода проживают бывшая жена и двое наших детей, варианты. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лана
16.05.2013, 16:00

Муж хочет оспорить соглашение о разделе имущества после продажи квартиры - каковы его шансы на успех?

Ситуация такая: мы с мужем в разводе 5 лет, два года назад заключили соглашение о разделе имущества в равных долях (оценка имущества была примерная по рыночной стоимости на тот момент). Он получил денежную компенсацию за часть квартиры и остальное имущество. Квартира осталась мне, я её недавно продала и купила новую (его согласие на продажу квартиры тоже было), теперь он хочет оспорить соглашение и произвести раздел по-новой, так как считает что он мало получил. Какие у него шансы?
Читать ответы (1)
Сергей
05.12.2006, 06:05

Так как квартира будет продана после развода, требуется ли соглашение, исключающее взаимные претензии.

Прошу ответить на вопрос. Предстоит развод. Супруги договорились разводиться без имущественного спора. Как правильно заключить соглашение о разделе имущества, чтобы в будущем не возникло претензий. Сложность заключается в следующем. Имеется следующее имущество, нажитое в браке: квартира, машина, мебель, быт. техника. После развода планируется квартиру продать. Жене передается 60 процентов от цены проданной квартиры. Мужу 40 процентов от цены квартиры + машина. Так как квартира будет продана после развода, требуется ли соглашение, исключающее взаимные претензии. Я слышал, что можно в простой письменной форме написать такое соглашение, в котором распишутся супруги. Далее его можно заверить в суде. К сожалению, нотариус просит 0,5 процента от общей стоимости оценки имущества за такой договор. С уважением. Сергей.
Читать ответы (1)