Приватизировал квартиру и собственником квартиры стал мой сын. Вопрос: Могут ли сын и невестка выписать меня из квартиры?

199₽ VIP

если вы не писали отказ от приватизации, то не смогут, т.к. соглсно ФЗ " О приватизации" у вас сохранилось пожизненное право пользованияраспоряжение данной квартирой, если же приватизировали, то вы так же являетесь собственником и вас также не смогут выписать ( ст 209 ГК РФ)

Ваше право проживания гарантировано законом.

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

если вы на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались в пользу сына от приватизации, то за вами сохраняется право бессрочного проживания в квартире (ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ".

Уважаемый Сергей!

Право пользования жилым помещением у Вас не утрачено. Ни сын ни его супруга Вас не смогут выселить из занимаемого жилого помещения.

ЗАКОН РФ

"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

В случае если вы были прописаны на момент приватизации и не участвовали в ней, то не могут. Если вы член семьи, то вы имеете право пользоваться квартирой наравне с собственниками.

Нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

Вас не могут выселить - отец и дети не бывают бывшими членами семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Если Вы имели право стать участником приватизации, но не стали этого делать, то выписать Вас не возможно , у Вас пожизненное право пользования.

Если же Вы не были членом семьи сына и не могли стать участником приватизации, но Ваше согласие было необходимо на приватизацию, то тоже не смогут.

ВЫСЕЛИТЬ И ВЫПИСАТЬ НЕ МОГУТ, ЕСЛИ ВЫ ТАМ ПРОЖИВАЕТЕ И НА МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЛАДАЛИ ПРАВОМ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ (Т.Е. ДО ЭТОГО ВЫ НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛИ ЖИЛЬЕ)..

У ВАС ПОЖИЗНЕННОЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

18. Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

Если Вы отказались от приватизации в пользу сына, то Вас ни выселить ни выписать не имеют права.