Просрочка по ДДУ около 2 х лет, сейчас по застройщику началась процедура банкротства, т.е. нужно заявлять свои требования к банкроту. Вопрос: можно ли в требования кроме передачи квартиры по ДДУ включать и неустойку (ранее за неустойкой в суд не обращались)? Так же пишут что можно требовать ещё и %% за пользование средствами, что это такое и можно ли их тоже заявлять?

Так же пишут что можно требовать ещё и %% за пользование средствами, что это такое и можно ли их тоже заявлять?

Возможно ли подать иск на неустойку за просрочку передачи квартиры за 2014 год, если исполнительный лист уже получен за 2013 год?

Есть исполнительный лист с неустойкой по ДДУ с застройщика за просрочку передачи квартиры за период 2013 год, Квартиру застройщик так и не передал - можно ли подать в суд еще один иск с требованием неустойки за следующий период 2014 год (которого нет в исполнительном листе)

Читать ответы (2)

Как получить неустойку при банкротстве застройщика - реально ли извлечь выгоду из такой ситуации?

С вопросом касаемо банкротства и неустойки. В отношении застройщика объявлена процедура банкротства (первая стадия наблюдение). В реестр уже вступили на передачу жилых помещений, а вот что делать с неустойкой. Мы покупали по переуступке прав. Срок сдачи дома был 2017 году. Просрочка около 8 мес. Дольщиков очень много (около 1100 чел) Есть ли смысл подавать в суд на неустойку? Я так понимаю это будет 4-я очередь. Ведь денег нет и не будет. Хочу понять стоит это того. Реально ли выплата неустойки в таких обстоятельствах. Или застройщик исчезнет и неустойки не увидим.

Читать ответы (7)

Как правильно заявить неустойку в арбитраж при банкротстве застройщика?

Застройщик - банкрот. До введения конкурсного производства иск о неустойке за просрочку по ДДУ в СОЮ не подавался, досудебная претензия застройщику не направлялась. Как правильно заявить неустойку в арбитраж? Это должен быть иск о неустойке, где рассчитывается ее размер и включается требование о внесении присуженной неустойки в реестр кредиторов, или сначала отдельно подается иск о неустойке, АС выносит решение, а потом на основании решения суда подается заявление с требованием включить неустойку в реестр кредиторов?

Читать ответы (1)

Неустойка в судебном процессе - взыскание в рамках банкротства или отдельным процессом?

Неустойка была проиграна в судебном процессе в суде общей юрисдикции. Закон не запрещает требовать ее отдельно. Но так как должник не выплатил ни копейки из суммы основного долга за целый год, я делаю вывод, что он банкрот. Так как должен быть соблюден претензионный порядок, я для начала составлю претензию. Нужно ли в ней заявлять требование по неустойке? Взыскивается ли проигранная неустойка в рамках банкротства (сли должник не рискнет объявить банкротство и решит расплатиться?) ? То есть в претензии я укажу кратко обстоятельства дела и что сумма неустойки за пользование чужими средствами составляет столько-то рублей. Это будет правильно? Или проигранную неустойку в любом случае предстоит взыскивать в отдельном процессе?

Читать ответы (1)

Судебное решение о передаче недостроенной квартиры по переуступке прав - что будет с неустойкой?

Можно ли продать недостроенную квартиру по переуступке прав. Застройщик в процедуре банкротства. Квартира включена через суд в реестр требований о передаче жилого помещения. Есть решение суда о неустойке. Пропадет ли неустойка при передаче прав. Спасибо.

Читать ответы (4)

Покупка права требования по ДДУ на публичных торгах. Застройщик банкрот

Если на публичных торгах (арестованное имущество/о банкротстве) куплены права требования на квартиру по ДДУ, объект долгострой, застройщик банкрот. Но объект приняли решение достроить. При этом должник не заявлял свои требования и не включен в список кредиторов застройщика-банкрота. Какой шанс восстановить срок подачи требования, подать требование и быть включенным в список кредиторов застройщика, т.е. получить квартиру по факту достройки дома? Спасибо.

Читать ответы (5)

Спор между застройщиком и дольщиком - отклонения от проектной площади, неустойка и угрозы одностороннего акта передачи объекта

Застройщик требует оплатить доп. метры, возникшие в результате отклонений от проектной площади квартиры и навязывает акт приема-передачи с пунктом об отсутствии фин. претензий. В то же время, поскольку есть просрочка передачи Объекта по ДДУ, у меня есть требования по неустойке к Застройщику. Договориться о взаимозачете неустойки и оплаты доп. метров (50% от неустойки) не получилось. Также Застройщик грозится направить Акт об односторонней передаче объекта в собственность. Чем это может грозить для Дольщика и можно ли будет впоследствии с таким Актом оформлять собственность?

Читать ответы (1)

Арбитражный суд вводит процедуру наблюдения-банкротства для застройщика

14.02.18 г. арбитражным судом вынесено определение о введении процедуры наблюдения-банкротства, в отношении застройщика, претензию о неустойке передачи объекта мы отправили 5.02.18 г, ответа не получили, можно ли в заявлении о внесении в реестр требований о передачи объекта включить о взыскании неустойки по передаче данного объекта?

Читать ответы (4)

Возможность на подачу иска на неустойку и штраф во время внешнего управления при банкротстве и вероятность получения этих денег

Я являюсь дольщиком, сроки сдачи дома нарушены, началась процедура банкротства - внешнее управление. Ранее на этапе наблюдения я вступила в реестр кредиторов по передачи жилого помещения. Вопрос: можно ли на этапе внешнего управления подать иск в арбитражный суд на денежное требование в виде взыскания неустойки и штрафа? Какова вероятность получения этих денег? Как правильно расчитать неустойку при банкротстве? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика

Я являюсь участником ДДУ. Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам ввода в эксплуатацию квартиры. Судом принято решение (результативная часть) о взыскании неустойки с застройщика, но судебное решение еще не вступило в силу, только через месяц вступит в действие, если не будет жалобы со стороны застройщика. В настоящее время застройщик предоставил уведомление о приемке квартиры, мне нужно явиться на приемку квартиры и подписывать акт приема передачи, чтобы не было односторонней передачи квартиры без моего участия. Как мне себя вести, если в акте приема передаче будет формулировка участник ДДУ не имеет материальных и иных претензий к застройщику? Что мне делать к строительным недостаткам в квартире претензий не имею, кроме выплаты неустойки? Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Так же пишут что можно требовать ещё и %% за пользование средствами, что это такое и можно ли их тоже заявлять?

Новосибирск - онлайн услуги юристов