Как правильно оформить покупку квартиры у инвалида - вопросы и риски

В квартире прописан инвалид 2 группы, он же является собственником части квартиры. При продаже квартиры инвалиду планируется купить квартиру и прописать его туда. Инвалид дееспособен.

Чем рискует покупатель той квартиры, в которой прописан инвалид? Могут ли быть проблемы с его дальнейшей выпиской? Какие-то органы (например опеки) следят за этим? Если возникают проблемы с выпиской, то может ли случиться так, что и в судебном порядке его оттуда выписать нельзя?

Планирую купить квартиру, в квартире 2 собственника, один из которых приобрел долю по договору дарения, могут ли возникнуть какие нибудь проблемы в связи с этим? Так же они мне предложили уменьшить стоимость квартиры в договоре, мотивируя это тем, что не хотят платить налог на доходы ф/л в полном размере. Помогите есть ли какие нибудь подводные камни в проведении этой сделки?

Хотим купить квартиру в которой прописано 2 а человека, собственником является пенсионерка квартира приватизировано на нее и так же в квартире праписана женщина инвалид (недееспособная) которая не учавствовала в приватизации. Вопрос: Могут ли возникнуть проблемы при покупки (приобретении) данной собственности.

Я хочу купить квартиру, продавец которой в договоре купли продажи собирается указать 1 млн. руб. (заниженную стоимость). Чем это опасно для меня и как мне поступить, если мне очень нужна эта квартира?

Скажите пожалуйста, какие могут возникнуть сложности при продаже и покупки другой квартиры, если есть 2 собственника - мать и дочь (инвалид 2-й группы,19 лет), если сделать собственником купленной квартиры-дочь (инвалида 2-й группы) , а мать просто прописать на данной площади? Какие возникнут проблемы при этом, потребуются ли документы еще какие-либо? Заранее, спасибо за развернутый ответ!

Я хочу купить квартиру у своей сестры, рыночная стоимость квартиры более 2 000 000,00 рублей. Мы хотим в договоре прописать сумму менее 1 000 000,00.

Нотариус не хочет оформлять сделку, мотивируя это тем, что квартира стоит дороже, но если нам прописать в договоре 2 000 000,00, моей сестре прийдется платить в налоговую 13% НДФЛ, с доходов свыше 1 000 000,00.

В собственности эта квартира у нее менее 3 лет.

Как быть в этой ситуации? Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости?

Спасибо.

Хочу купить квартиру, но продавец хочет указать цену ниже в договоре, так как является собственником менее 3 лет, как мне поступить.

Ситуация такая. Мать и отец в разводе. Первый ребенок-инвалид 13 лет (аутист). Второй 3 года. Мать является опекуном инвалида, получает на него пенсию. Получает алименты от отца на двоих детей 50%. Мать не работает. От администрации города матери и ребенку-инвалиду выделена двухкомнатная квартира. Мать квартиру приватизировала. Кто является собственником - скрывает. В квартире прописаны мать и оба ребенка. Мать хочет отдать инвалида в детский дом, так как не справляется. Отец предлагает переоформить опекунство на него и оставить ребенка с отцом. Мать отказывается.

Вопросы:

1. Может ли детский дом забрать квартиру, выделенную ребенку инвалиду, при том что там и второй ребенок прописан.

2. Может ли отец забрать ребенка-инвалида из ДДома и оформить опекунство? Если да, то можно ли вернуть квартиру инвалиду?

Спасибо!

Помогите разобраться. Покупка квартиры новостройки менее трех лет. Продавец хочет указать сумму 674000 вместо 1350000 (стоимость квартиры как договаривались) чтобы не платить налоги. Или 1420000 и прописать ее в договоре. Очень странно. В чем подвох?