Вопрос законности требования арендодателя о дополнительной оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды

30.09.2014, 21:13

• г. Салават

У меня ситуация следующая:

заключен договор аренда нежилого помещения в ТЦ для розничной торговли (аренда 72 000 руб.). При заключении договора аренды мной был уплачен гарантийный платеж в размере аренды за 1 месяц. В договоре было указано, что при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора возможно в случае уведомления арендодателя не менее чем за 60 календарных дней. В процессе деятельности в данном ТЦ розничная точка несла значительные убытки. Таким образом мной было принято решение закрыть точку, в связи с нерентабельностью 30 августа 2014 г., заявление написал от 05.09.2014 г. (по устному согласованию с юристом ТЦ), при этом они мне сообщили, что гарантийный платеж они не вернут, т.к. я должен был оповестить их за 60 дней, при этом сказали доработать до 05.10.2014 г. (что бы гарантийный платеж был списан). Но сейчас они намекают, что я обязан оплатить еще один месяц аренды за октябрь. Законно ли их требование, ведь я как получатель услуг могу отказаться от услуги, которая меня не устраивает (а именно она меня ставит в трудное материальное положение). Заранее спасибо всем за ответы!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чулин М.А. 4.8

01.10.2014, 20:14,

г. Стерлитамак

Вашу ситуацию сложно разобрать, не видя сам договор. Но если точка с момента уведомления о расторжении договора фактически деятельность не вела, то платить не надо. Повторюсь, это предварительный ответ, без анализа договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59