Семье из четырех человек отказали в узаконивании 140-квадратного дома - в чем проблема и что делать?

Что нам делать? Наша семья из 4-х человек проживает в своем доме. Дому и земельному участку присвоены кадастровые номера. Земельный участок, на котором находится жилой дом зарегистрирован в нашей собственности. Документ есть. Дом был приобретен в 1999 г. За годы проживания в этом доме мы его реконструировали до 140 кв.м (пристроили жилую пристройку, весь дом и пристройка накрыты общей крышей) Мы не вышли за границы отведенного земельного участка, все построено на нашей земле. Пристройка построена в связи с тем, что у меня есть больная мама сахарным диабетом (ей 64 года, стаж болезни 40 лет, она инвалид). В пристроенном участке созданы все условия для нормального проживания: санузел, горячая, холодная вода и т.д). Плюс к этому у нас 2 дочери: 15 лет и 10 лет и тоже бы хотелось для их будущего отдельное жилье. Мы обратились в администрацию города с просьбой узаконить наши 140 кв.м., на что администрация города ответила нам отказом, в связи с тем, что мы находимся в зоне подтопления (в 2013 г. на Дальнем Востоке было наводнение; мы проживаем в городе Свободном Амурской области). У нас была вода, но это была грунтовая вода, в связи с обильными осадками (вода зашла в подпол и погреб на улице), река Зея от нашего дома находится в 2-х км. Администрация дает разрешение только на 30%, т.е на 105 кв.м., остальные 35 кв.м. не разрешает, ссылается на зону подтопления (хотя, когда мы обращались в административные инстанции в связи с появлением грунтовых вод нам четко и ясно трясли картой нашего района и говорили, что мы не находимся в в зоне подтопления: где река и где Вы). Мы были вынуждены подать в суд для того, чтобы узаконить нашу пристройку. Было слушание 01.10.2014 г. На слушание представитель администрации призывала к совести судью, говоря о том, что суд не должен идти на поводу у народа, мы находимся в зоне подтопления и не имеем никаких прав для реконструкции дома, т.е мы должны жить ветхом жилье, улучшать нам его нельзя. Второе слушание назначено на 09.10.2014 г. Подскажите, как нам быть и на что ссылаться? С уважением, Наталья Куликова. Спасибо!