Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Новый дом сдан в мае 2007 года, у застройщика осталась квартира, которую мы хотим купить.

03.12.2007, 17:14
• г. Санкт-Петербург

Новый дом сдан в мае 2007 года, у застройщика осталась квартира, которую мы хотим купить. Когда мы должны произвести оплату до регистрации в ГБР на наше имя (как хотят они), или после регистрации на наше имя в ГБР, как думаем мы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

момент оплаты квартиры согласовывается сторонами по сделке. В Ваших интересах- оплата после государственной регистрации сделки в ФРс по СПб и Лен. обл.. В случае, если оплата будет произведена до регистрации, вы не сможете проконтролировать явку продавцов в ФРС, а в случае технической ошибки- явка двух сторон обязательна.

Вы можете производить оплату частями, либо заложить деньги в банковскую ячейку, предварительно заключив дополнительное соглашение к договору аренды.

Более подробную консультацию, а так же помощь в оформлении документов Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект".

С уважением, Сатрапинская Ольга.

т. 372-90-21

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Ирина
04.05.2008, 22:06

15 апреля 2008 г. мною был заключен Договор купли-продажи доли квартиры (я продавец).

15 апреля 2008 г. мною был заключен Договор купли-продажи доли квартиры (я продавец). 17 апреля 2008 г. этот договор был сдан на регистрацию в ГБР. В расписке на получение документов указан срок выдачи - 30 апреля 2008 г. Но в указанный день документы мне не выдали. А на сегодняшний день оказалось, что сданный мной договор еще и не рассматривался. Сумма денег по этому договору находится на хранении в банковском сейфе до 08 мая этого года (по договору аренды банковского сейфа). Рассчитывая на разумные сроки регистрации сделки в ГБР, я заключила договор долевого участия в строительстве новой квартиры. Деньги на счет компании-застройщика должны быть перечислены до 08 мая сего года. По-видимому, из-за задержки регистрации в ГБР срок внесения денег будет пропущен, и, соответственно, цены вырастут и я уже не смогу купить жилье. Подскажите, пожалуйста, как ПРАВИЛЬНО действовать: воздействовать на ГБР или расторгать договор купли-продажи доли квартиры и заключать новый с учетом изменения цен, или просить покупателя о выемке денег до 08 мая 2008 г., ссылаясь на то, что купля-продажа совершилась, а регистрация права собственности может быть произведена и позже?
Читать ответы (1)
Оксана
24.02.2021, 07:52

Обязаны ли мы платить за капремонт, если наша половина дома была сдана лишь в 2017 году?

Наш дом строили 2 застройщика, 1-ую половину дома один застройщик сдал в 2015 году, а 2-ую другой застройщик сдал в 2017 году. Моя квартира находится во второй половине дома, которая была сдана в 2017 году. На сегодняшний день нам были выставлены счета за капремонт, т.к.администрация включила наш дом в программу капремонта, обязаны ли мы платить взносы, если нашей половине дома ещё нет и 5 лет, после сдачи? Правомерно ли включение нашей половины дома в программу капремонта?
Читать ответы (1)
Юлия Сергеевна
26.05.2014, 06:28

Дольщики сданных секций отказываются платить коммунальные платежи

Застройщик сдает дом в эксплуатацию секциями. Две секции сданы уже год, весь дом еще не сдан. Управляющая кампания не выбрана. Дольщики сданных секций (собственники) не хотят платить в кассу застройщика коммунальные платежи. Можно ли обязать орган местного самоуправления произвести выбор управляющей кампании на сданные секции, либо расторгнуть договор застройщику на оплату коммунальных платежей с поставщиками электроэнергии по сданным секциям?
Читать ответы (1)
Александр
14.01.2004, 15:46

Теперь я получил свои документы о регистрации права собственности, но уже в январе 2004 года

Мой вопрос: В декабре 2003 года я сдал документы в ГБР для регистрации права собственности, по вине Застройщика оформление моих документов было приостановлено до устранения замечаний в документах Застройщика, о чем я получил предписание ГБР. Теперь я получил свои документы о регистрации права собственности, но уже в январе 2004 года, имею ли я право на налоговый вычет за 2003 год или все это откладывается на год. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
18.12.2012, 19:06

Превышение метража в новостройке - правомерные действия застройщика и оплата по договору

Куплена квартира в новостройке в ипотеку. Застройщик проходит госкомиссию. Акта о вводе в эксплуатацию нет. но уже сейчас прислал письмо о превышении метража квартиры и требует в течение 5 дней произвести оплату (согласно договора). Правомерныли действия застройщика? Когда должна проводиться оплата до или после госкомиссии? На какой документ ссылаться? И должна ли доплата оформляться доп соглашением к ДДУ.
Читать ответы (2)
Руслана
10.02.2019, 10:20

Необходимо ли соглашаться на оплату квартиры по ДДУ на другой счет застройщика?

После регистрации ДДУ застройщик просит подписать доп. соглашение с оплатой за квартиру на другой счет застройщика и произвести эту оплату на новый счет до регистрации данного доп. соглашения в Росреестре. Нужно ли соглашаться и переводить деньги по ДДУ но на счет указанный в доп. соглашении?
Читать ответы (3)
Елена Викторовна
15.01.2018, 07:49

Права ли я на включение капитального ремонта в платеж за квартиру, приобретенную год назад?

Новый дом (примерно год назад сдан) приобрели в мае прошлого года квартиру в октябре в платеже появилась графа капит. Ремонт. На сколько я знаю после трех лет после сдачи должны включать купит. Ремонт. Права ли я?
Читать ответы (1)
Вера
05.12.2010, 20:39

Задержка сдачи новостройки - дольщики вынуждены бороться за устранение недоделок перед ремонтом своих квартир

Два года назад купили квартиру в новостройке. Дом не сдан, хотя по договору он должен был быть введен в эксплуатацию осенью 2008 г. Готовность дома составляет 90%. Многие дольщики уже проживают в нем. Мы тоже хотим начать делать ремонт в новой квартире, но сначала необходимо заставить застройщика устранить все недоделки по квартире. Добровольно застройщик устранять их не желает.
Читать ответы (1)
Юрий
05.11.2015, 10:52

Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства

В 2003 году заключил Договор соинвестирования на строительство квартиры. В 2009 году застройщик поменялся на нового. Передача стройки от старого застройщика к новому оформлена. Новый застройщик требует от меня подписать трехстороннее соглащение о переходе права на завершение строительства от старого застройщика к новому. Услуга платная 5000 руб. Обязан ли я подписывать какие либо допсоглашения с новым застройщиком, или мои права на квартиру переходят к новому застройщику без моего участия ? Спасибо.
Читать ответы (3)