Мы с мужем заключили договор на участие в долевом строительстве в декабре 2005 года.

Господа юристы!

В декабре 2005 года был заключен договор долевого участия в строительстве дома. Договор заключался на мужа, т.к. он работал в фирме застройщика. Дом сдан в эксплуатацию, акт приема-передачи не подписан, право собственности на квартиру мужем не получено. В настоящие время в семье планируется развод. Муж договорился с компанией-застройщиком о расторжении договора участия в строительстве.

Могу ли я на правах законной супруги в судебном порядке требовать признать меня стороной по договору, чтобы не терять квартиру?

3/4 части денежных средств внесенных по договору являются моими личными средствами (договор дарения).

В 2002 г был заключен договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры. Срок окончания строительства - август 2003 г. Застройщик срок не выдержал. 27 мая 2004 г договор был расторгнут и заключен новый - на строительство в этом же доме двухкомнатной квартиры. Теперь срок окончания строительства - август 2004 г. Могу ли я в судебном порядке потребовать уплату % за пользование чужими заемными средствами по первому договору за период: август 2003 - 27 мая 2004 и выиграть дело? В договоре данный пункт не прописан.

В 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?

В 2005 году заключили договор на долевое участие срок сдачи 4 квартал 2006 года, оплата до конца строительства. Внесли большую часть суммы. В 2007 году был вырыт только котлован и все. заключили доп договор со сроком сдачи 2008 год. соответственно строительство не велось счета фирмы заморозили на застройщика завели уголовное дело. Дом сдали только в 2014 году. Достраивал совершенно другой застройщик по указу президента. Сейчас идет признание права собственности через суд и нам говорят оплатить недоплаченные квадратные метры организации с которой заключен договор правомерно ли это? ведь они ничего не достраивали.

Договор долевого участия заключен в сентябре 2002 г. срок сдачи дома по договору II квартал 2005, в июне 2005 заключено доп. соглашение о новом сроке сдачи-III квартал 2006 г.

Дом сдан 30 июня 2008 года, .т. е. с просрочкой два года. Никаких новых доп. соглашений застройщик в мой адрес не отправлял. Подскажите могу ли я требовать неустойку и если да то на оснавании какого Закона?

Я заключил договор цессии (уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) - от 24.01.2015 года. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключен с Застройщиком - 24.03.2014 года в пункте 3.2.5. ДОГОВОРА Застройщик обязан получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года, а в п. 3.2.6 Договора не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства по Акту сдачи-приемки Объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по договору. Деньги Участник выплатил все-Застройщику, как и мы по договору Цессии. Вопрос - нарушает ли Застройщик срок сдачи дома в эксплуатацию? Спасибо.

В марте 2005 года заключил договор долевого участия (квартира) со строительной компанией. В тот момент ни разрешения на строительство (январь 2006), ни земли под строительство (декабрь 2005) у застройщика не было. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2007 и большинство аналогичных договор прошло гос. регистрацию и вы-даны св-ва на право собственности.

В 2007 году появляется третья сторона и утверждая, что заключенный договор не со-ответствует 214-ФЗ "о долевом строительстве" (якобы разрешение вышло позже это-го закона и я обязан был договор зарегистрировать в рег. палате) требует в суде при-знать сделку не действительной. На квартиру наложен арест до окончания суда.

Действителен ли этот договор долевого участия? На какие нормативные документы мне ссылаться?

В декабре 2005 г заключил договор соинвестирования. Срок был указан оринтеровочно 4 квартал 2006. дом сдаю 3 квартал 2009. могу ли я требовать неустойку за затяжку строиьельства.

В марте 2005 года заключил договор долевого участия (квартира) со строительной компанией. В тот момент у застройщика было свидетельство о гос. регистрации права на участок земли под строительство (январь 2005), а разрешения на строительство (получено в январе 2006) не было. Опубликована проектная декларация на дом (апрель 2006) Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2007 и большинство аналогичных до-говоров прошло гос. регистрацию и выданы св-ва на право собственности.

Третья сторона (физическое лицо!) оспаривает заключенный договор: не соответствует 214-ФЗ "о долевом строительстве" (якобы разрешение на строительство вышло позже этого закона и я обязан был договор зарегистрировать в рег. палате со всеми вытекающими последствиями) требует в суде признать сделку не действительной. Я настаиваю, на том, что договор был заключен до вступления в силу закона 214-ФЗ, поэтому на договор действуют нормы закона «О защите прав потребителей» и гос. ре-гистрация не требовалась. Застройщик занял нейтральную позицию.

Прав ли я? Действителен ли заключенный договор долевого участия? Что мне де-лать?

В 2007 г путем переуступки приобретена квартира в строящемся доме (договор долевого участия, исполнитель - фирма-подрядчик), без регистрации. Строительство дома начато в 2001 г.

В связи с тем, что строительство затягивалось, в 2009 г. договор переделан в части даты окончания строительства и зарегистрирован (В новом договоре исполнитель - фирма-застройщик в лице все того же подрядчика по доверенности). На момент подписания дом был практически построен (проблема была в коммуникациях).

При этом стоимость договора выплачена в полном объеме в 2006 г первоначальным дольщиком в кассу подрядчика (согласно первоначального договора). В настоящем же договоре есть пункт о том, что сумма по договору должна быть внесена в кассу застройщика до даты сдачи дома, обозначенной в договоре. В адрес подрядчика написано заявление о переводе средств в кассу застройщика, но требование на момент сдачи не выполнено. Дом сдан с просрочкой по действующему договору на полтора года. Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору. Чем черевата мне текущая ситуация, какой должен быть порядок моих действий.