Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Означает ли это что переуступить или подарить квартиру без регистрации права собственности невозможно?

05.12.2007, 12:39
• г. Санкт-Петербург

Был вопрос: ДОбрый день! Мне продана квартира по договору переуступки прав собственности, могу ли я переуступить ее второй раз или подарить ее? получен ответ: нет ограничений по количеству договоров цессии, которые могут быть заключены в отношении одного объекта, но на данный момент ФРС по СПб и Лен. обл. не регистрирует право сосбвтенности на объекты, приобретенные в результате залючения несольких последовательных договоров цессии. Поэтому Вам необходимо дождаться регистрации права сосбвтенности на квартиру, и после этого заключить договор дарения или купли-продажи

Означает ли это что переуступить или подарить квартиру без регистрации права собственности невозможно?

Еще вопрос: первый договор переуступки подрузумевает передачу денег в момент подписания договора переуступки, но рассписка в получении денег получена не была. Договор подписан. Можно ли войти в собственность без данной расписки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если Вы приобрели квартиру по договору цессии, то Вам необходимо дождаться регистрации права собственности, и лишь потом заключать другие сделки.

После регистрации права собственности на квартиру заключение договора цессии уже невозможно. Вы можете заключить любой другой договор (купля-продажа, дарение, мена и т.д.). Если в договоре цессии указано, что деньги переданы в момент подписания договора, то дополнительня расписка не требуется. Для регистрации права собственности необходимо представить документы, подтверждающие оплату первым дольщиком своего вклада.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России