Как обосновать экономически оправданные затраты, если нет прямой связи дохода и расхода.

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Читать ответы (1)

Включение расходов аренды жилья в исковое заявление по срыву сроков сдачи дома

Готовлю исковое в суд по срыву сроков сдачи дома, хочу включить в расходы договор аренды жилья. Скажите пожалуйста нужно ли сделать выписку ЕГРП на себя для суда, чтобы обосновать мою необходимость в аренде? Или какие еще документы предоставить чтобы обосновать что аренда была необходима.

Читать ответы (1)

В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание.

Договор с аренды на муниципальное имущество закончил действие в 2000 году. Срок окончания аренды указан в договоре. Организация на сегодняшний день продолжает уплачивать арендную плату. В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание. Эти договоры также оплачиваются в полном размере и своевременно. Также регулярно подписываются акты сверки платежей с Департаментом имущества (с которым заключен не действующий договор аренды). Счетная палата, проверяющая общественную организацию вынесла заключение, что договор аренды является недействительным и соответственно недействительными являются все договора на коммунальные услуги. Как доказать, что мы законно арендуем это помещение и имеем право оплачивать коммунальные услуги на основании договора аренды, не смотря на то что в договоре указано, что он заключен сроком до 2000 года. Мы 10 лет уже платим арендную плату и коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Продление договора аренды земельного участка с оплатой задолженности - возможно ли и к кому обратиться?

В 2009 г. заключен договор на аренду земельного участка на три года. Оплата за аренду не производилась, договор аренды не продлялся. Возможно ли продление договора об аренде с учетом выплаты долга и пени за весь предыдущий срок? К кому обращаться по данному вопросу? Мог ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор об аренде без уведомления арендодателя в вышеуказанном случае?

Читать ответы (1)

Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Между юридическими лицами заключен договор аренды недвижимости. (Из текста договора - п.9.1. Договор вступает в силу с момента подписания уполномоченными представителями сторон и считается заключенным с момента фактической передачи иущества. П. 9.2. Срок аренды имущества с 01 июля 2009 г. по 01 июня 2010 г. включительно). Фактически имущество было передено в аренду по акту передачи 01 августа 2009 года. Арендодатель не желает больше продлять срок аренды имущества или заключать новый договор. Какой датой в данном случае заканчивается аренда имущества? Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено? Спасибо.

Читать ответы (1)

Условия расторжения договора аренды муниципального имущества стороной арендодателя.

У предпринимателя заключен договор аренды муниципального имущества сроком на три года. В каком случае договор может быть расторгнут раньше срока окончания договора аренды стороной арендодателя.

Читать ответы (1)

Индивидуальный предприниматель применяет "Упращенку" розничная торговля.

Индивидуальный предприниматель применяет "Упращенку" розничная торговля. Может ли он свой личный автомобиль сдать в аренду своей же организации, заключить договор аренды на автомобиль и списывать расходы по аренде с единого налога по УСН (доходы минус расходы). Как составить договор, если это возможно?

Читать ответы (1)

Недостроенный жилой дом на земле в аренде - что будет после окончания договора?

В собственности недостроеный жилой дом. Земля под домом находится в аренде. Договри на аренду был заключен на 5 лет, затем продлен еще на три года. В этом году аренда заканчивается, но дом достроить не успею. Что будет с недостроемым домом? Заключат новый договор на аренду земли? Или что то другое?

Читать ответы (2)

Возможность индивидуального предпринимателя по аренде жилого помещения для офиса и учет затрат по аренде и коммунальным

Может ли индивидуальный предприниматель (УСН доходы минус расходы) взять у себя же (он собственник) в аренду жилое помещение под офис для ведения бух. учета на дому, в договоре аренды прописать постоянную и переменную часть аренды (коммун. Платежи) и учесть затраты по аренде, комм. Расходы при налогообложении УСН, при этом заплатив 13% НДФЛ с общей суммы аренды за ФЛ выступая налоговым агентом в данном случае? На какой документ можно сослаться, если это возможно?

Читать ответы (1)

Что все таки подрузамевается под разовой сдачей имущества в аренду и систематической?

Наша фирма имеет в собственности завод (что вкл. в себя гараж, администр. Здание, производственный корпус, склад, оборудование и т.д.). Все это мы сдаем в аренду другой фирме по договорам аренды (закл. На 2,5 года) на каждый вид объекта (договор № 1 аренды оборудования, договор № 2 АРЕНДЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА И Т.Д.). В административном здании завода отдельную комнату мы сдаем отделению Сбербанка под офис так же по договору аренды. При этом аренда не считается основным видом деятельности (наша основная деятельность - добыча глины), аренда относится на внереализационные доходы. Но не посчитает ли Налоговая инспекция при проверке иначе? Что все таки подрузамевается под разовой сдачей имущества в аренду и систематической?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59