Проблемы с платежами и капитальным ремонтом в однокомнатной квартире в Ростове-на-Дону - как проверить ТСЖ и защитить свои права?
Ростов на дону, однокомнатная кв 33 кв. м.один прописан, и одни живет. Летом приходят счета на кв,то 2.800, то 2600 р притом, что целый день на работе, прихожу поздно. Стоят счетчики, и я оказывается умудряюсь при этом потратить 6 куб холодной воды. Как проверить ТЦЖ. ежемесячно мы платим за кап ремонт 100 р, теперь еще добавили 207 р ежемесячный взнос на кап ремонт. Что это значит, Какие мои права, как действовать.
Добрый день! Вам необходимо затребовать от Вашего ТСЖ протоколы общих собраний на которых были зафиксированы тарифы.
Спросить
За потребление холодной воды берут по нормативу, хотя установлен счетчик воды. Выяснил, что должна была проведена проверка счетчика 01.01.2015 г, должны ли были предупредить хозяина квартиры об этом управляющая компания. Ежемесячно показания счетчика подпвал в ЕРЦ, никто не предуцпредил, что они не учитываютя. При этом за ОДН-холодная вода берут с квартиры за 19,2 куба, на основании чего, куда я могу потратить столько воды на ОДН, на основании какого документа это делается.
Нет Вы сами должны отслеживать время поверки счетчика, т.к. документы на него должны находиться у Вас.
СпроситьВ квартире стоят счетчики воды уже 5 лет. Платим по показаниям исправно, не пропускали ни разу. Месяцев 6 назад перестал работать счетчик холодной воды, не меняя счетчик мы продолжали платить (ежемесячно все пять лет выходило в среднем 9-11 кубов холодной воды), после поломки платили за 11 куб. Теперь всё таки решили его поменять на новый. Вопрос вот в чем: что нам грозит за вовремя не поменянный счетчик, хоть мы и платили постоянно за хол. воду по 11 куб. ежемесячно. Кто то нам сказал, что придется заново платить за эти месяцы по нормативу. Это правда?
По закону после истечения сроки поверки или поломки счетчика Вы должны были его поверить или заменить. Для этого Вам бы дали время и брали бы с Вас по средним показателям. Сейчас по идее Вам имеют право сделать перерасчет по нормативам.
СпроситьУ нас в квартире стоят счетчики на горячую и на холодную воду. Вода в дом поступает холодная а потом в подвале нагревается бойлером. Нам пришла квитанция где на горячую воду произведены расчеты правильно а на холодную прибавлены куб. Я обратилась к бухгалтеру. Пример того что она мне на это ответила горячей воды вышло 4 куб. , холодной 6 куб. а так как вода поступила к дому холодной значит к 6 куб. мы прибавляем еще 4 куб. Я или что то не понимаю или нас дурят как хотят. Правомерны ли эти расчеты?
Татьяна, Вам надо посмотреть региональные тарифы и рачеты у снабжающей организации -обязаны показать, требуйте
СпроситьКак формируется начисление на общедомовые нужды по холодной воде? Правомочные ли такие начисления. Читала, что президетн отменил их до 1 января 2017 года. Второй месяц приходит квитанция, где ОДН по 20-30 куб. холд воды на квартиру. У всех стоят личные счетчики. По квартирному счетчику я плачу за 4 куба.
Здравствуйте!
ОДН не отменили с 1 января измениться лишь порядок начислений. А сейчас показания вычисляются путем вычета из показаний общего прибора учета показаний всех индивидуальных приборов+расход по нормативу. Возможно Вам поможет п. 44 Правил предоставления коммунальных усулг. Если ОДН превышает норматив , то разницу платит исполнитель, а не жильцы. Сделайте запрос в жилищную инспекцию/прокуратуру, пусть проверят,
СпроситьВ 9 этажном доме находится квартира, счетчики исправно работали на воду, показание передавались ежемесячно, в этом месяце при снятии показаний обнаружила что один счётчик за х,воду намотал вперёд на 100 кубов, а г.счётчик с показаний-064, намотал до 999, сумма космическая выходит-11 000000, что делать? Водоканал выставляет счёт,живу одна в квартире, утечек, протечек воды не было, ну это же не реально потратить столько воды?
Скорее всего счетчики вышли из строя. Делайте экспертизу, если экспертиза это докажет, вам пересчитают долг по нормативу.
Спросить
Обжалуйте действия водоканала в суд с просьбой назначить экспертизу счетчика на предмет его исправности.
СпроситьКак расчитать ОДН на сегодняшний день? Каковы нормативы в Алтайском крае ОДН? Мой внук поставил счетчик на воду. Живет в 4-х этажке, в двушке 45 кв м. По счетчику платит 200 р на холодную воду, за ОДН за тоже самое-400 р. как проверить правильность нормативов. Общего счетчика на воду нет.
Показания счетчика за воду показывают на этот год больше в 2-3 раза. Если в прошлом году было за апрель месяц 200 куб в этом году 600 куб. По счетчику показания совпадают, расход воды как и в прошлом году. Счетчик воды стоит с 2007 года. За этот год мы еще не оплачивали. Возможно ли как-нибудь доказать, что счетчик неисправен? Может они нам посчитают по количеству работников. Как будет выгодней. Если 1 куб 41 руб.
А межповерочный интервал прошел? Вам надо счетчик поверить. может быть он не исправен.
СпроситьУ меня в квартире стоят счетчики на воду, а так же стоит обще домовой счетчик. Ежемесячно к моим использованным куб. м. воды управляющая компания добавляет лишние куб. м. воды. Правомерны ли их действия и какими документами это все регламентируется? Какое максимальное количество куб. м. они могут добавлять? Могу ли я отказаться от счетчиков на воду?
Управляющая компания должна руководствоваться постановлением Правительства РФ № 354. В этом постановлении все описано, в том числе порядок расчетов. Вы можете не предоставлять сведения по счетчикам, тогда по истечение 2х месяцев вам начисления будет производиться по нормативам. Еще не известно, что лучше, а что хуже. Ниже выдержки из постановления.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.
42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
СпроситьВ квартире установлен прибор учета холодной воды. Ежемесячно использую 7 куб. Но ежемесячно в квитанцию вносится графа "ОДН" по которой дополнительно мне начисляют еще за 4 куба воды. Правомерно ли это?
У меня в квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, пришла квитанция на оплту 2 куб. м горячейц воды и 2 куб. м холодной воды, все согласно счетчику, но мне еще ставят канализация-4 куба, получается, что я ее оплачиваю еще раз?
