Возможно ли выкупить долю квартиры по материнскому капиталу, если в ней прописаны другие родственники, но не проживают?
Могу я выкупить мамину долю квартиры в трех комнатной квартире на материнский капитал, если в приватизацию входят: папа, мама и моя старшая дочь. А еще в этой квартире прописаны я и мой второй ребенок и сестра с ребенком, но сестра с ребенком не проживают.
На сделки с использованием мат. капитала между родственниками наложен законодательный запрет.
В силу п.1 ст.28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пп.2,3 ст.37 ГК РФ.
Пунктом 3 ст.37 ГК РФ установлено, что опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Из вышеизложенного следует, что в случае если стороной по договору будут несовершеннолетние, то заключение возмездной сделки с близкими родственниками родителей невозможно. "
Спросить
В 3 х комнатной приватезированной квартире прописаны мама, папа, я, мои дочки 12 лет и 1,5 года, а собственниками квартиры являются: мама, папа, я, моя старшая дочь и мой брат (он прописан у жены) . могу ли я выкупить 1/5 часть принадлежащую брату материнским капиталом? Спасибо за ответ.
Нет! Все сделки между родственниками с привлечением мат.капитала запрещены. Выкуп долей тоже запрещен
СпроситьМой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
Виктория шансов у вашей сводной сестры нет ни каких. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Уважаемая Виктория!
Коллега абсолютно прав при условии, что мама не удочерила Вашу сводную старшую сестру.
С уважением,
СпроситьМои родители проживали в 3-комнатной квартире. Свидетельство о праве собственности оформлено на папу. Он являлся собственником квартиры. В квартире были прописаны: мой папа, моя мама, моя сестра и её дочь (моя племянница). Мама умерла в феврале 2011 г. Папа, я и моя сестра подали заявление о вступлении в наследство. Но квартру в нем не указывали, так как собственником являлся папа. В декабре 2011 г. умирает папа. В квартире остались прописаны моя сестра и её дочь. Но в этой квартире они не проживают, сестра имеет имеет другое жильё. Наследников на квартру двое - я и моя сестра. Но сестра претендует на 2/3 доли. Законно ли это? И могла ли она вступить в наследсвто на долю мамы без моего ведома?
У Вас с сестрой равные права на наследство.
Если квартира, собственником которой был отец куплена в браке, то тогда 1/2 доля этой квартиры должна была быть включена в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Вашей мамы...
Если Вы обратились с заявлением о принятии наследства до истечении шести месяцев со дня смерти мамы, то наследство Вы приняли и не важно оформили Вы право собственности или нет. Приняв наследство в части, наследник считается принявшим наследство в целом. При таком положении дел маловероятно, что Ваша сестра оформила свои права на наследство после смерти мамы.
СпроситьВ трёх комнатной муниципальной квартире прописаны я,мама, папа, сестра (не проживает) и моя не совершеннолетняя дочь. Сестра хочет квартиру приватизировать на две доли, на неё и на меня c моим ребёнком. А после приватизации скорей всего продать свою долю... В ближайшее время в мои планы не входит менять или продавать квартиру. Что Вы можете посоветовать что бы сохранить мои интересы и стоит ли приватизировать квартиру. С уважением Вероника.
Здравствуйте, Вероника! Если квартира будет приватизирована, то все может развиваться по разным вариантам. Сестра сможет продать свою долю другим лицам, и неизвестно кем они окажутся. Поэтому, если не хотите менять или продавать квартиру, то спешить с приватизацией не нужно. Сейчас законопроект готовят, который отменит сроки для приватизации, она, скорее всего, будет бессрочной.
СпроситьЕсть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.
СпроситьМоя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
оспаривание завещания вряд ли будет в вашу пользу
после смерти сестры ее родители, супруг и дети
Спросить
1.Сам факт написания завещания на сестру не является веским основанием для оспариванияОспаривать можете если будут доказательства что ваша мама была психически недекватна когда составляла завещание..
2в случае смерти сестры наследниками будет ее детии муж.
3.Дата 13 января 2006 года здесь никакой роли не играет
СпроситьЯ проживаю в трех комнатной квартире с женой, сестрой, мужем сестры и мамой. Прописаны я, мама и сестра. Квартира не приватизированна. Какие права будут иметь при приватизации квартиры моя жена и муж сестры. Как правильно провести приватизацию чтобы права на квартиру были только у меня, сестры и матери.
Проживаю в 3 х комнатной приватизированной квартире на меня, маму, сестру и племянницу. У всех равные доли. Хочу выкупить долю племянницы-т.к она тут не проживает и готова продать. Мои дети прописаны в этой квартире. Могу ли я выкупить долю-на материнский капитал?
Здравствуйте. Не сможете выкупить, так как не станете единственным собственником.
СпроситьМоя сестра со своим мужем и сыном проживает совместно с нашей мамой в 3-х комнатной квартире. Я прописана и проживаю в квартире своего мужа. Квартира родителей получалась от государства на 4 людей (мама, папа и 2 сестры). Папа умер. Маме 82 года. В 2009 году я перенесла онкологическую операцию. В это время моя сестра получает от мамы в ее пользу отказ от приватизации и без моего согласия приватизируют квартиру на сестру 50% и ее сына 50%. Когда был задан вопрос о моей доле, сестра сказала что я не имею никаких прав на долю в родительской квартире.
Подскажите пожалуйста возможно ли отменить приватизацию или какие есть варианты при обоюдном согласии оформить мне долю от полученной родительской квартиры.
Добрый день.
Можно было бы как то решить вопрос, если бы Вы хотя бы прописаны были в этой квартире.
Спросить
В трёх комнатной квартире прописанны я, мой сын (6 лет), мои мама и папа, моя сестра с дочкой (15 лет). После приватизации у каждого свои равные доли. Мама и папа хотят оформить договор дарения своих долей на моё имя.
Уважаемая Юлия!
Необходим кадастровый паспорт квартиры, договор дарения можно составить в простой письменной форме и обратиться вместе, дарителю и одаряемому, с заявлением о государственной регистрации сделки в федеральную регистрационную службу..Госпошлина 1000 рублей. Удачи Вам!
Спросить
