Вопросы легитимности приватизации и прав на земельный пай - что можно сделать, если договор приватизации не был согласован с супругой и детьми?

07.10.2014, 01:58

• г. Ахтубинск

В браке моими родителями был получен земельный пай на 10 соток, летом 1995 года, на котором совместными усилиями был возведен дом. Отец зарегистрировал все документы на себя, не получив согласия матери. В феврале 2010 года, отец приватизировал дом на себя, естественно, без согласия супруги и детей. На тот момент никто из детей и супруга прописаны не были вообще, был прописан сам отец (прописался в 2010 г.). Процесс приватизации происходил тайно, т.е. никто до нынешнего времени вообще понятия не имел, что в доле не состоит. Дети и мать все проживали там, отец же после развода хочет выгнать всех детей и супругу. Можно ли признать договор о приватизации недействительным, даже если супруга и дети не были по данному адресу, но проживали. Двое на момент приватизации из 3 детей были несовершеннолетними, и сейчас один остается несовершеннолетним. Мы в отчаянии, помогите советом, что можно сделать в этой ситуации вообще?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Кормщикова С.Н. 4.7

07.10.2014, 06:53,

г. Краснодар

Если приватизация была в 2010 году, то сроки исковой давности прошли. Но из вашего письма следует, что вы об этом узнали буквально недавно. С того момента, когда вы узнали, начинается срок исковой давности. Вам нужно поторопиться и подавать заявление в суд о признании договора приватизации недействительным.

Сроки давности по договору на приватизацию исчисляются по общим правилам признания сделки недействительной или ничтожной ст. 181 ГК РФ. (1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В статье 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Подробнее на Правовед.RU: http://pravoved.ru/question/7680/

Спросить