Как восстановить права на совместно нажитое имущество через суд в случае подачи на развод?
Собираюсь подавать на развод, мой муж заключил договор дарения на недвижимость с целью скрыть от меня факт покупки. У меня есть расписка дарителя о получении части денег за покупку дома, указан адрес. Могу ли я через суд восстановить свои права на совместно нажитое имущество?
Вы можете оспорить договор дарения в судебном порядке.
По факту это сделка купли продажи, а не дарение.
Спросить
В том то и дело, вы не участник сделки при купли продажи, но вы имеете преимущественное право при покупке данной доли, а так как ваш муж пытается оформить дарение путем сокрытия сделки купли-продажи о ссылайтесь на ст. 578 ГК РФ
СпроситьИск подавала на признание сделки притворной и о применении правовых последствий фактически совершенной сделки, т.е. о признании имущества совместно нажитым.
Спросить
У меня встал вопрос о покупки недвижимости, женат, если я свои на самом деле деньги положу на свой расчетный счет и возьму кредит в банке с переводом на этот же расчетный счет, переведу деньги с него за покупку недвижимости и в дальнейшем сохраняя чеки (ежемесячные платежи). При деления имущества (разводе) смогу отстоять в суде право, что это моё имущество, а не совместно нажитое?
Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Но по факту, это изначально может рассматриваться как общая совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). При разделе, доли признаются равными. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью (ст. 37 СК РФ). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). Вам придется в суде обосновывать источник происхождения "Ваших" денег.
Спросить
Добрый день.
Существующая на данный момент практика показывает, что все нажитое в браке имущество в том числе и долги признаются совместно нажитыми даже в том случае, если у одного из супругов доход был значительно ниже или не было дохода. Чаще всего в случае спора, совместное имущество делиться в равных долях. Попытайтесь конечно доказать, что ваше последнее приобретение получено в период, после совместной жизни.
Спросить
Здравствуйте, Игорь.
К сожалению Все имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов независимо на чье имя оно записано подлежит разделу в равных долях.
Чтобы в случае расторжения брака, недвижимость принадлежала Вам, за которую будете рассчитываться именно (не из семейного бюджета) нужно заключить с супругой брачный договор, и в нем указать, что эта недвижимость При расторжении брака будет принадлежать Вам.
Статья 40. Брачный договорБрачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договораСпросить1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Как я понимаю, деньги, на которые вы хотите открыть счет, уже взяты вами в кредит. И вы дополнительно потом возьмете кредит на покупку жилья.
Нет, у вас не получится впоследствии доказать, что первоначальный взнос ваши личные средства. Только при условии, что они у вас появились ДО брака и вы полностью его оплатили. Если вы его оплатили его УЖЕ в браке, то все равно они не будут признаны вашими личными сбережениями.
Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вот если вы получите что-то в дар - тогда да, ради Бога. Это уже ваше.
Ваша схема никак не даст вам никакой выгоды.
Два выхода: получение дара и брачный договор со своей супругой.
В брачном договоре вы можете предусмотреть подобные нюансы (ст.42 СК РФ)
Выбирать вам.
Спросить
Для начала Вам нужно понять главное: в браке как правило нет только Ваших денег. В общем случае есть общие доходы и совместно нажитое имущество независимо от того, на кого оно зарегистрировано, на основании ст.34 Семейного кодекса РФ, пока Вы не докажете обратного: согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Так что если Вы купите что-либо в браке на средства, нажитые не до брака или не полученные по безвозмездной сделке, то это общее имущество (даже если оно приобретено в браке в кредит), и избежать его раздела (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) можно заключив брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), но и это не 100%-ная гарантия, т.к. такой брачный договор может быть признан недействительным по иску одного из супругов, если он ставит его в заведомо невыгодное положение по отношению к другому супругу (п.2 ст.44 Семейного кодекса РФ): грубо говоря на общие доходы (а в семье доходы как правило общие в силу ст.34 Семейного кодекса РФ кроме перечисленных в ст.36 Семейного кодекса РФ) Вы будете приобретать личное имущество, а это ущемляет права другого супруга. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
В соответствии со ст 34 СК РФ все имущество, нажитое, полученное в браке является совместной собственностью.
Тот факт, что кредит Вы берете в период брака и им платите покупку, означает возникновение общей совместной собственности.
Не важно, при этом, что Вы будете оплачивать этот кредит. Право собственности уже возникнет при покупке, а последующая оплата кредита ща счёт даже личных средств, не меняет право собственности, возникшее в период брака.
СпроситьСогласно ч. 3 ст. 39 СК РФ, долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В соответствии со ст. 45 СК, взыскание обращается на общее имущество супругов, а также может может быть обращено на обязательства одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Спросить
Пока Вы в браке у Вас нет никаких личных денег. Все деньги от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) - общая совместная собственность супругов. (ст. 34 СК РФ)
Схема, которую Вы придумали, ничего Вам не дает, никаких преимуществ в случае раздела имущества.
СпроситьРазвод! Совместно нажитое имущество 3-к квартира и капитальный гараж! Ситуация - при покупке квартиры 50% своих средств 50% заемных (занимали у сестры мужа) зарплата мужа и жены на момент покупки. Муж 60-80 000 р, жена 10000 р Есть дочь 20 лет. ВОПРОС! В какой пропорции при разводе будет раздел имущества?
Дмитрий!
.....существенная разница в доходах - не прокатит.
Закон четко определяет случаи отступления от принципа равенства сторон:
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из
интересов несовершеннолетних детей
и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов,
в частности, в случаях,
если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам
или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
В п. 17 судам разъяснено, что:
а) по общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов;
б) лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.
Такое отступление возможно, если:
это вытекает из учета интересов несовершеннолетних детей (не только общих детей супругов, но и детей только одного из супругов);
этого требуют заслуживающие внимания интересы другого супруга. В п. 17 указаны лишь важнейшие признаки таких интересов. Однако суд вправе учитывать и любые другие обстоятельства конкретного дела, влияющие (по мнению суда) на решение вопроса о заслуживающих внимания интересах.
2. При этом суду необходимо:
а) указать в решении мотивы отступления от начал равенства долей супругов;
б) изложить их в мотивировочной части решения.
АБ
Спросить
Дмитрий, Да,все поровну,но если есть долг который был взят на покупку квартиры, и он оформлен хотябы в долговой расписке, то данный долг тоже делится пополам.
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьУ меня такой вопрос, муж подал в суд на развод, я на развод согласна, но у нас есть совместно нажитое имущество, муж делить ничего не хочет, а я хочу. Я могу на суде по делу о разводе заявить свои права на раздел имущества или мне подавать отдельное заявление? Спасибо.
оформляйте расторжение брака в мировом суде и обращайтесь в районный с иском о разделе имущества
Спросить
Уважаемый Артём г.Оренбург !
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом( ст.34 СК РФ).
2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
3)Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07.2016г
Спросить
Родители у юриста составили договор дарения денег на покупку квартиру на моё имя. Я женат. В случае развода квартира будет делится как совместно нажитое имущество?
У меня до брака была однокомнатная кв, подаренная мне по договору дарения дедушкой, потом в браке я продала эту кв, муж взял небольшой ипотечный кредит на покупки двушки. Смогу ли при разводе я доказать что большая часть денег моя или двушка будет считаться совместно нажитым имуществом? (от супруга, также, имеется расписка, правда не заверенная у нотариуса, о том что большая часть суммы на покупку кв моя)
Здравствуйте!
Возможно.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьПосле развода и раздела имущества по суду, супруг не отдал договор купли продажи на квартиру. Как его можно получить\ восстановить? Договор оформлял он при покупке, совместно нажитое имущество при разводе отошло мне. Спасибо.
Добрый день. Вы можете запросить в Росреестре, так как в нем храняться архивные версии регистрационного дела. А вообще для регистрации права вам нужно решение, так как у вас не подоговору перешло право собственности, а по решению суда.
Спросить
Добрый день! Вы зарегистрировали переход права собственности на недвижимость в Росреестре на основании решения суда, вступившего в законную силу? Если да, то правоустанавливающим документом на недвижимость будет являться выписка из ЕГРП. Договор купли-продажи Вам не нужен.
Спросить25 мая 2007 года в период брака (заявление о разводе жена подала 27 мая 2007 паписала, что нет денег на семью с апреля и не ведем совместное хозяйство. Было заседание в июле, я был согласен на развод, в августе забрала заявление, брак не расторгли и продолжали жить) моя мама договором дарения в письменной простой форме подарила мне деньги. В договоре дарения денег была указана конкретная сумма с целью покупки конкретной квартиры, по конкретному адресу. В этот же день состоялась покупка квартиры официально. Этот договор дарения денег был приобщен к остальным документам в ГУЮ и остался с печатью о приемке договора в регистрационном деле. В 2014 году жена подала на развод и раздел имущества. В суде доказывал, что денег на покупку квартиры не было (справки 2 НДФЛ мои и жены). Суд принял решение что право собственности 1/2 квартиры мои а 1/2 бывшей жене. Дайте комментарий про ст 39 СК. Как доказать, что договор дарения денег целевой и квартира разделу не подлежит?
Денис, Вам следует запросить (обратиться в суд с ходатайством о запросе) договор дарения денег (копию) из документов о регистрации недвижимости.
Однако суд может признать квартиру совместной собственностью, если установит, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)
В 39 статье говорится что доли супругов при разделе общего имущества равные, за исключением если есть несовершеннолетние дети, а так же если один из супругов мог получать доход в семейный бюджет, но не делал этого, либо же тратил (расходовал) общее имущество в ущерб семейным интересам.
Спросить
Вам нужно жалобы подать на судебное решение, а такие вопросы можно обсуждать только имея документы на руках.
Спросить
Денис, в 36 статье оговаривается имущество каждого из супругов, это соответственно вещи индивидуального пользования, а так же результат интелектуальной деятельности, т.е. авторские права и тому подобное.
Так же имущество каждого из супругов которое было до брака, либо получено в дар во время брака, либо же получено по наследству ими будет принадлежать при разделе им же.
Поэтому в вашем случае денежные средства получены в дар до брака они однозначно Ваши, а вот квартира куплена уже во время брака, она совместная собственность. Поэтому суду надо доказать что денежные средства передавались именно на покупку определённой квартиры.
СпроситьСитуация следующая. Мать и сын подписали договор целевого дарения денежных средств на покупку строительных материалов (все купленное по договору в нем перечислено), приложением к договору служит расписка о получении денежных средств. Даритель - мать, одаряемый - сын. В расписке указано. Что денежные средства сын получил от матери на руки (без каких-либо переводов с одного банковского счета на другой и тому подобных способов), передача осуществлена в присутствии свидетелей, данные которых в расписке есть, подписи есть. Сын закупил материалы, осуществил ремонт в квартире. В настоящий момент времени между сыном и его супругой идет бракоразводный процесс с разделом имущества и сын хочет вернуть всю сумму, которую он затратил на покупку материалов, доказав, при помощи договора, расписки к договору и чеков на купленные материалы, что покупку он производил за свои собственные средства, а не за совместно нажитые с супругой. Хватит ли доказательств - договор целевого дарения, расписка к нему, чеки на покупку материалов (в части из них указаны данные сына как покупателя), чтобы доказать, что именно его средства были потрачены, или была допущена ошибка при передаче денег на руки, нужно было бы, например, передавать сумму переводом со счета матери на счет сына? Спасибо.
все имущество приобретенное в браке совместная собственность супругов, подаренные матерью денежные средства на приобретение материалов фактически и юридически-подарок, имеются документы, при разделе имущества вы вправе потребовать возврата средств затраченных на улучшение но необходима строительно-техническая экспертиза которая установит эти улучшения и сметную стоимость затрат
СпроситьМуж подал на развод, 21 ноября, Совместную жизнь не ведем с 1 ноября 2011 г. Развод состоится в суде 21 декабря. Я хочу срочно купить гараж, дениги на покупку в полном размере оформлены договором дарения у нотариуса. Может ли мой бывший муж, делить, как совместно нажитое имущество Сделка покупли состоится 229 ноября. Что делать?
Договор дарения квартиры. Имеется расписка о том, что Одаряемый заплатил деньги Дарителю за подписание договора дарения. Даритель также подтверждает факт получения денег от одаряемого. Что это даёт? По Закону, я так понял, с помощью расписки о передаче денег, можно признать сделку притворной, но при этом недействительности не будет и права на квартиру дарителю не вернутся. Тоесть договор дарения признают договором купли-продажи? Или договор дарения оставят договором дарения, но применят правила, относящиеся к договору купли-продажи? Тоесть если дарение признают куплей-продажей, то надо будет потом отдельно пытаться признать куплю-продажу недействительной? Это получается оспоримая сделка?
Не слишком ли много вопросов задаете в рамках бесплатной программы? Уже 25 вопросов задали. Прежде чем отвечать на вопрос, необходимо понимать конечную цель, к которой стремимся. Обратитесь на очную консультацию.
СпроситьНа вашу благодарность "отвечайте по существу заданой темы. или не мешайте".
А еще что мне сделать? От вас дополнительные указания будут? Свои рекомендации относительно действий и (или) бездействий окружающих вас граждан, реально или виртуально, вам будет уместно давать, когда у вас такое право будет. Когда вам будет кто-либо и чем либо обязан. Вы обратились на сайт виртуальной юридической консультации. Сайт существует для знакомства граждан, нуждающихся в оказании юридической помощи со специалистами. И для возможности выбора специалиста, с целью дальнейшего заключения соглашения об оказании юридической помощи. Рекомендую сделать соответствующие выводы, и понять, что мешаете на этом сайте лично вы, в работе специалистов.
Все ваши последующие реплики будут оставлены без внимания, с дальнейшим отключением вас от ресурса.
Спросить
