Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я продать квартиру, купленную на мое имя во время брака?

08.10.2014, 20:48
• г. Михайловск

Меня зовут Светлана. Я купила сыну квартиру 1-к 2 года назад. В розовом свидетельстве я единственный владелец данной квартиры. Когда она была куплена, мы с мужем были в браке. Пол года назад мы развелись, а 3 недели назад муж умер. Могу ли я продать эту квартиру сейчас, потому что он не имел к ней никакого отношения (даже не знал по какому она адресу), или она будет являться наследством от него?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Имущество, приобретенное в браке - общее имущество супругов. Теперь открывается наследство, вы с сыном вступаете в наследственные права на его долю, потом уже продажа квартиры. И не важно, знал ли он, где находится квартира, жил ли в ней.

Спросить

Светлана, если Ваш сын или родители наследодателя не будут претендовать на наследство, то препятствий нет.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
21.01.2012, 00:02

Муж завещал квартиру сыну, может ли жена иметь долю на квартиру!

Я с мужем отжила 28 лет в моей квартире, мы в 2011 на полгода развелись, у него есть родной сын от второго брака, он был прописан, но не имел право на собственность и проживал в в 3 комнатной квартире мужа, квартира была оформлена полностью на мужа, завещание муж оставил на сына, могу ли я иметь долю с той квартиры после смерти мужа. Муж завещал квартиру сыну, может ли жена иметь долю на квартиру! Когда муж умер были в браке! Каковы шансы? Я не инвалид.
Читать ответы (2)
Алина
18.11.2005, 09:42

Эта квартира была куплена ДО брака, и свекровь и муж были совместными собственниками жилья.

Мне 28 лет в автокатастрофе погиб мой муж, в зарегистрированном браке мы прожили вместе 9 лет... На руках осталась дочь пяти лет. Все эти годы мы прожили в его квартире, с нами жила свекровь 70-ти лет. Эта квартира была куплена ДО брака, и свекровь и муж были совместными собственниками жилья. Я и ребенок были зарегистированны по другому адресу, у моих родителей. После смерти мужа свекровь постоянно гонит меня из квартиры и говорит, что я не имею никакого права претендовать на часть квартиры принадлежащую моему мужу. Что так как квартира была куплена до брака и её сын умер, то теперь она единственный собственник и единственный претендент (наследник) на квартиру. Неужели это так? Неужели мой ребенок не имеет ничего?
Читать ответы (4)
Оксана
27.02.2019, 09:35

Какие права имеет бывший муж на долю в квартире, купленной за счет денег от приватизации?

В браке была куплена квартира за счёт денег от продажи квартиры моих родителей, где у меня и у несовершеннолетней дочери была доля в результате приватизации. Квартира оформлена на меня и дочь по 1/2. С мужем развелись 14 лет назад, тогда он сказал что на квартиру не претендует. Раздела имущества не было. Скажите, может ли бывший муж сейчас претендовать на долю в квартире? Срок исковой давности прошел, в квартире он не проживал и доступа туда не имел. И поскольку квартира куплена не на совместные деньги, то не должна являться общей собственностью. Сейчас я хочу продать квартиру. Нужно ли будет согласие от бывшего мужа для продажи квартиры в регпалату?
Читать ответы (1)
Марина
04.12.2015, 11:35

Вопрос наследства - Как поступить, если бывшая жена продала квартиру и сын мужа от первого брака претендует на долю в новом жилье?

Умер муж (сожитель) 6 месяцев назад. Раньше он был женат и есть сын. У него и его первой жены была квартира и когда они развелись, он на квартиру не претендовал. Но 2 года назад его прежняя жена захотела продать квартиру и просила написать отказ от доли. Муж отказался, но она каким-то образом продала квартиру и купила другую. Сейчас встал вопрос о наследстве и его сын от первого брака претендует на долю в нашей квартире. Как в данном случае я могу поступить?
Читать ответы (1)
Таня
15.05.2020, 00:52

Продажа квартиры, оформленной на мужа - налоговые последствия и вопросы жилья

В браке с мужем три года назад была куплена квартира, оформлена она него. До брака мне подарили квартиру родители, а также была до брака оформлена доля в квартире бабушки. Сейчас мы с мужем продаем квартиру, купленную в период брака. Оба живём и прописаны в ней 3 года. Придется ли платить налог с продажи квартиры? Является ли для мужа квартира, которую мы продаем единственным жильем? Он больше ничем не владеет.
Читать ответы (7)
Ирина Александровна
11.02.2016, 11:50

Возможность переоформления квартиры после развода без согласия бывшего супруга - законные действия?

Здавствуйте... Мы с мужем развелись, но раздела имущества не было... Совместно нажитое имущество - это две квартиры, в одно квартире у меня с мужем по 1/2 доли, а вторая квартира оформлена только на меня... обе квартиры куплены в совместном браке. Мы развелись, скажите, если я сейчас переооформлю вторую квартиру на сына, не будет ли потом муж опратестовывать мою сделку... или всё таки без его согласия я не могу квартиру ни продать ни подарить, подскажите? Будут ли мои действия законны?
Читать ответы (2)
Ольга
27.03.2017, 19:51

Как продать квартиру с учетом развода, наличия детей и смерти бывшего супруга?

Я собственник квартиры, которая была куплена в браке, с мужем развелись, со мной осталась совместная дочь, после у него родился сын. 9 лет назад муж умер. Как мне продать квартиру?
Читать ответы (5)
Наталья
09.12.2008, 08:02

Может ли муж сейчас наняв хорошего адвоката лишить меня квартиры?

У меня к вам следующий вопрос. МЫ с мужем развелись, в браке была куплена квартира (квартиру купили спустя три месяца после заключения брака) Квартира в основном была куплена на деньги мужа. Приватизированна тоже только на него. Детей совместных у нас нету. Может ли муж сейчас наняв хорошего адвоката лишить меня квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
03.11.2015, 07:41

Возможность продажи квартиры после развода без разрешения бывшего супруга

В браке была куплена квартира, свидетельство о гос регистрации оформлено было изначально только на меня. Год назад с супругом развелись, имущественных споров не было. Могу ли я сейчас продать эту квартиру или нужно какое-то разрешение от бывшего супруга?
Читать ответы (2)
Светлана
13.11.2015, 13:44

Статус квартиры в недостроенной новостройке как совместная собственность в браке

Меня зовут Светлана. Вопрос мой в следующем: мой муж до вступления со мной в брак был обманутым дольщиком квартиры в недостроенной новостройке и по суду получил свидетельство о собственности на 70 % готовности квартиры. Сейчас, находясь в браке мы совместными усилиями достраиваем эту квартиру, свидетельство о собственности муж будет оформлять в 2016 году уже на готовую квартиру. Вопрос такой, будет ли такая квартира являться совместной собственностью в браке?
Читать ответы (1)