Продажа квартиры с неузаконенной планировкой для ипотечного кредита - правовая возможность и перспективы
Хочу продать квартиру с неузаконенной планировкой человеку, который будет брать ипотеку в банке на эту квартиру. Возможно ли это без узаконивания планировки?
Возможно, но только данные в техпаспорте, который действителен 5 лет и в кадастром паспорте на квартиру должны быть старые еще до перепланировки, иначе в рег. палате не зарегистрирую ссылаясь на ст.222 ГК РФ "Самовольная постройка".
СпроситьУважаемая Ольга Борисовна!
Продажа жилого помещения допустима, но в последующем сохранение перепланировки может следовать лишь на основании решения суда. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Спросить
Хочу купить студию, раньше это была 4 х комнатная квартира, переделали под 5 студий. Хозяин говорит, что планировку не требуется узаканивать. Что нет закона, который это запрещает. Напрягает этот момент. Требуется ли узаканивание планировки? Какие там есть нюансы?
Имеется 4 комн. Квартира в кирпич.2 ух этаж, 2 подъездном доме на 2 этаже. Можно ли разделить жту квартиру на две? Стояк канализации есть. Возможна полная копия планировки нижней 1 комнатной квартиры, с полным совпадением расположения сан. Узла, кухни и туалета. Потребуется прорубить вход с лестинчной площадки в стандартном месте. Квартира единственная в данной планировке и в других рядом стоящих домах близнецах не встречается (планировка по заказу. Есть ли возможность привести планировку с помощью разделения на две квартиры, к стандартной планировке, использующейся в остальных домах этого проекта? Спастбо.
Нашли квартиру под ипотеку. В ней неузаконенный перепланировка. Боимся покупать, т к не знаем последствий. Стоит, не стоит такое брать? Будут ли потом штрафы при оформлении планировки и как вообще это делать? Куда идти и сколько это может обойтись?
Здравствуйте, у меня квартира в собственности с 2015 г. взатая в ипотеку, остаток по этой ипотеке маленький, хочу продать эту квартиру и купить новую открыв новую ипотеку, это возможно?
Пожалуста. Мы хотим в ипотеку взять квартиру с не узаконненой перепланировкой. Сколько будет ценна узаконить планировку в Ростове на Дону?
У меня квартира куплена в ипотеку год назад, я хочу продать ее, чтоб потом взять другую ипотеку и улучшить жилищные условия. Покупателей, которых я нашла хотят приобрести эту квартиру, но тоже через ипотеку, одобренную в другом банке. Возможно ли это?
Хочу купитьквартиру с неузаконеной планировкой а чтоб узаконить надо обращаться в суд или в бти.
Добрый день!
Хочу приобрести квартиру с ремонтом за счет личных средств + ипотека (сбербанк). Возникли трудности с неузаконенной перепланировкой.
Риэлтор со стороны продавца предлагает оформить сделку как на квартиру без отделки. Соответственно в оценочном альбоме будут фото квартиры без отделки. Сама же планировка отличается от заявленной в техническом паспорте.
Какие риски?
Техпаспорт с изменениями будет готов через три дня и времени на суд нет...
Покупаем квартиру с неузаконенной перепланировкой по ипотечному кредиту. Банк обязывает платить за узаконивание перепланировки, сделанной старыми жильцами. Правомернр ли это?
