Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перед бракоразводным процессом хотели выяснить с мужем кто на что может рассчитывать в плане недвижимости.

17.12.2007, 17:57
• г. Москва

Перед бракоразводным процессом хотели выяснить с мужем кто на что может рассчитывать в плане недвижимости.

Исходные данные следующие. Есть:

1. двухкомнатная квартира, оформленная в собственность на мужа и 14 летнего на данный момент сына, они же в ней и прописаны (квартира покупалась после заключения брака)

2. однокомнатная квартира, перешедшая ко мне в собственность по праву наследования (дарения) где прописана я (вступала в права наследования уже состоя в браке)

3. договор ренты (оформленный на меня) на однокомнатную квартиру, где проживает моя бабушка (так же оформлялся после заключения брака)

На данный момент речь идет только о первых двух пунктах (если только пункт 3 не вносит каких то существенных изменений).

Муж предлагает следующий вариант: договором мены (или еще как-то) оформить однокомнатную квартиру (п. 2) в его собственность, а мне с сыном остается двухкомнатная квартира (п.1).

Мне это решение не кажется правильным, поскольку слышала, что при разделе имущества то, что одному из супругов подарено не учитывается.

Хотелось бы узнать, какие реальные варианты могут быть в данном случае, если все же придется этот вопрос решать через суд. Если не затруднит, то со ссылками на законодательные акты (статьи, номера законов). И какие затраты в плане оформления договоров, госпошлин, еще что-то (хотя бы некий примерный прогноз) нас ждут Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна,

1. Двухкомнатная квартира - доля мужа делиться пополам с вами.

2. Однокомнатная квартира - не является вашей общей совместной собственностью, соответственно муж никаких прав на нее не имеет.

Согласно ст. 36 Ск РФ ( Собственность каждого из супругов):

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Что касается договора ренты, нужно его смотреть.

Предложенный вашим мужем вариант я считаю экономически не вгодным для вас.

Если вы не найдете компромиса и дело дойдет до суда, то настоятельно советую Вам обязательно обратиться к юристу или адвокату, который бы представлял интересы истца в суде. Поскольку первая инстанция наиболее трудная и наиболее важная.

И не стоит отчаиваться. При желании и грамотном подходе можно все решить, и разрулить практически любую ситуацию в нужную вам сторону.

С уважением,

Елена М. Ханина

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России