Право бывшего мужа выгнать из квартиры - что делать без собственности и помощи?

398₽ VIP

ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указывает: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."

Всё на усмотрение суда.

Вам нужно подавать на алименты.

Если это жилье приобретено до брака или получено им в рамках безвозмездной сделки (приватизация, дарение и т.д.), то это его собственности и он сможет выселить Вас в судебном порядке на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Но если дети несовершеннолетние, Вы имеете право просить суд об отсрочке исполнения судебного решения до совершеннолетия детей

Алевтина, если квартира не относится к имуществу, приобретенному в период брака, то собственник вправе в судебном порядке требовать признания вас утратившей право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Что касается детей, то данные требования к ним удовлетворению судом не подлежат, поскольку в отношении них действуют нормы Семейного кодекса РФ.

Ни выгнать, ни снять с рег учета собственник не вправе. Согласно ст.31 ЖК РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Также обратите внимание, что если квартира куплена в браке на имя бывшего муже, она является Вашей совместной собственностью и Вы вправе через суд выделить себе долю в праве собственности.

1. ЕСЛИ КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА В БРАКЕ, ТО ЭТО ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО И ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПОЛОВИНУ КВАРТИРЫ И КАК СОБСТВЕННИК ВПРАВЕ В НЕЙ ПРОЖИВАТЬ - СТ. 34 СК РФ.

2. ЕСЛИ КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА ДО БРАКА, ТО ЭТО ЕГО ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО - СТ. 34 СК РФ.

ОДНАКО ВЫСЕЛИТЬ ОН МОЖЕТ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД - ПРИ ПРЕДЪЯВЛЕНИИ ТАКОГО ИСКА ВАМ НЕОБХОДИМО ЗАЯВИТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ИСК О СОХРАНЕНИИ ЗА ВАМИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ НА ОСНОВАНИИ Ч. 5 СТ. 31 ЖК РФ ДО ДОСТИЖЕНИЯ ДЕТЬМИ СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ.

ДЕТЕЙ ОН ВЫСЕЛИТЬ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА, Т.К. РОДИТЕЛЬСКИЕ ОБЯЗАННОСТИ НЕ ПРЕКРАЩАЮТСЯ С РАСТОРЖЕНИЕМ БРАКА, И ДЕТИ НЕ УТРАЧИВАЮТ СТАТУС ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА. - Ч. 1 СТ. 31 ЖК РФ. ВЫ ЖЕ ИМЕЕТЕ ПРАВО ПРОЖИВАТЬ СОВМЕСТНО С ДЕТЬМИ КАК ИХ МАТЬ.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального "закона" от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный "закон" от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений "части 4" настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Уважаемая Алевтина !

В России уже более 20 лет не существует ни «прописки» в жилых помещениях, ни «выписки» из жилых помещений, так как Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавших на тот период "прописки" и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет), а также снятие с регистрационного учета из жилых помещений.

Если Вы себя будете пассивно вести в этой ситуации, то так и будет, как указано в п. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если же Вы с помощью юриста разберетесь с этим вопросом объективно с учетом положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, тогда Вы сможете уже активно свои жилищные права и жилищные права своих детей защищать, в т.ч. в судебном порядке.

Удачи Вам.