Оформление сертификата материнского капитала - вопрос вписания совершеннолетних падчериц

Да. Поскольку Вы приобретаете жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

При этом имейте ввиду текст Письма Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738, где указано:

"...Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.

Кроме того, в связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи (например, при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком жилом помещении, в указанном соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности."

Вы с женой пока только оформляете нотариально заверенное обязательство о выделении долей.Никто из детей, в том числе совершеннолетних,не должен присутствовать при подаче документов в ПФ.А уже после погашения ипотечного кредита и снятия обременения Вы сможете реально выделить доли.Позиция ПФ -реально совершеннолетним детям доли в праве можно не выделять, только оформить соглашение, но они должны будут добровольно отказаться от своих долей.

Только подумайте:"А оно Вам надо?"Приобретать жилье с помощью МК, чтобы делить квартиру на 4 доли?Да еще (вдруг возникнет необходимость продать), быть завязанным на органе опеки и попечительства.

Подскажите, если я вписываю в свои обязательства своих совершеннолетних падчериц, должны ли они присутствовать в ПФР при подаче документов? Они временно проживают и работают в Сочи, а ПФР в Мытищах. Могу ли я воспользоваться услугами нотариуса города Сочи (я с женой также находимся в Сочи и только тут имеем возможность собраться всей семьей) и уже потом только с женой вдвоем идти в ПФР в г.Мытищи?

Или можно подать документы в ПФР Сочи на основании наличия временных регистраций в г. Сочи (зарегистрированы на 3 месяца в отеле)