Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность действий подрядчика в связи с несоблюдением сроков и недоделками на строительном объекте

12.10.2014, 08:46
• г. Екатеринбург

ДД! Заключили договор подряда на строительство жилого дома. Оплата производится поэтапно: 1 этап 100%+50% последующий. Сейчас закончили строительство 2 этапа, из 12 пунктов, которые должны были быть, сделаны только 8. Часть работ не производится, такие как отсыпка участка, установка ограждения, хотя погодные условия позволяют. Подрядчик требует подписать акт выполненных работ с указанием недоделок, которые хочет перенести на май 2015 г. и требует произвести оплату 50% от 2 этапа +50% от стоимости 3 этапа. Насколько правомерны его действия? Можно ли требовать неустойку или применение штрафных санкции? По договору подряда окончание строительства и передача объекта 30.12.2014 г. +3 мес, т.е. до 31.03.15.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можно ли требовать неустойку или применение штрафных санкции?

ДА, можно требовать

Спросить

да, вы вправе требовать неустойку или штраф согласно ст. 394 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте, это зависит от конкретных условий Вашего договора. По общему правилу - да, можете, но договором можете предусмотреть и иное. При значительном нарушении сроков, а также если будет очевидно, что работы не будут выполнены в срок - можно отказаться от исполнения договора полностью. Акт выполненных работ подписывать я бы не советовал, но и отмалчиваться тоже нельзя: как правило, в соответствии с договором, неподписанный акт без возражений считается подписанным, так что необходимо составить мотивированный письменный отказ от подписания акта выполненных работ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России