Вопрос размена после развода - возможно ли поменять 2-х комнатную квартиру на 1-ную комнату для матери и детей и комнату/подселение для отца?
Размен после развода. 2-х комнатная квартира, 1/2 доля-собст-ть несовершеннолетнего ребенка, 1/2 доля собст. Взрослого (его мамы), всего прописано 2-е детей, 2-е взрослых. Возможно ли разменять квартиру на 1-но комнатную (для мамы и детей) и комнату/подселение (для папы)?
Можно с согласия собственника и органов опеки.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Размен квартиры после развода. 2-х комнатная квартира приватизирована в браке:1/2 - доля супруги (моя доля), 1/2 - несовершеннолетней дочери. Супруг отказался от приватизации, т.к. участвует в приватизации др. квартиры. В квартире всего зарегистрировано 2 взрослых (бывшие супруги), 2-е детей. Хочу разменять квартиру (на 1-но комнатную кв. и комнату), для того, чтобы с детьми жить отдельно в 1-но комнатн. Кв-ре, а супруг соответственно в комнате/подселении. Бывший супруг категорически против, отказывается выписываться из квартиры. Возможен ли такой размен без его согласия?
Без его согласия отчуждение доли, принадлежащей ребенку невозможно. Свою долю продать можете с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ
Спросить
Мой муж прописан в квартире, собствеником, котой является его мать. С матерью они поругались. В квартире всего прописано 8 человек. 5 взрослых и 3 ребенка, старшему 6 лет. муж хочет продать (разменять) квартиру, чтобы разьехаться, но никто больше нехочет продавать (разменять) квартиру. Квартира 4 х комнатная, около автовокзала, стоит нормально. Как мужу добиться продажи (размена) квартиры?
Ваш муж бесправен в этой ситуации. Продавать - обменивать квартиру решает ее собственник - мать.
СпроситьИмеется 3 комнатная квартира 1/3 доли н/л, 2/3 доли отца ребёнка. Отец хочет разменять квартиру на комнату (для н/л) и другое жильё для себя. Мать н/л против комнаты (хочет размен на отдельную квартиру). Как разменять квартиру с долей несовершеннолетнего без согласия матери?
У кого должны храниться документы на 1/3 доли несовершеннолетнего? Родители в разводе.
(.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры где прописан папа в приватизированную квартиру где собственником является мама, а потом приватизировать эту муниципальную квартиру без участия ребенка. В муниципальной квартире кроме папы и ребенка прописаны еще трое взрослых.
2 х комнатрая квартира. Приватизированна на троих. Мама, Папа и Я. После смерти отца я по глупости отдала его 1/3 маме. Т.е. у нее сейчас 2/3 квартиры, а у меня 1/3. Она хочет разменять квартиру (у нее появился мужчина, которому конечно же я мешаю). После размена я получу комнату в коммуналке. Я категорически против размена. И ухудшения моих условий. Возможно ли как то препятствовать размену квартиры или же продаже её доли.
Здравствуйте Дарья !
Успокойтесь, без Вашего согласия эту квартиру невозможно продать и разменять.
Долевые собственники такой квартиры имеют право только распоряжаться своей долей собственности согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, а если отчуждать долю, то с обязательным выполнениием условий статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Удачи Вам.
СпроситьСкажите, у мамы с папой есть квартира (4-х комнатная) папа умер, в квартире прописаны: мама, я,моя дочка (10 лет) и братишка, после смерти папы мы отказались от наследства в пользу мамы, квартира приватизирована на маму и папу, может ли мама продать квартиру без нашего разрешения.
Мама собственник данной квартиры вы там только зарегистрированы от вас ни какого разрешения на сделки с квартирой не надо.
Спросить
Здравствуйте!
Да, может, поскольку в настоящее время является единственным собственником.
Спросить
Если в квартире прописано 4 человека, один из них несовершеннолетний, а квартиру собираемся разменивать - собственник квартиры муж, размен собираемся делать из-за его мамы, кому какая доля полагается? Квартира 3-х комнатная. В квартире все прописаны.
По размену квартиры. Квартира 3-х комнатная, в ней прописано 6 человек. Собственником квартиры является мама моего мужа. В квартире прописаны. Свекровь, ее дочь, ее сын (мой муж), двое наших малолетних детей (разнополые) и я.скажите пожалуйста, можно ли разменять квартиру и какая доля должна принадлежать нам (мужу, мне и двоим детям)
Квартира полностью принадлежит маме вашего мужа. Так что никому из тех кто там прописан ничего и ни какой доли не принадлежит.
СпроситьВ трехкомнатной квартире прописаны мать, двое взрослых детей (брат и сестра) и внук (сын сестры). Квартира неприватизирована. Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю. Брат хочет выделить в свое пользование комнату и разделить лицевой счет по суду. Будет ли после этого возможность продажи каждой из комнат? Как учитываются при этом права несовершеннолетнего ребенка?
Спасибо, Владимир.
Уважаемый Владимир.
Раздел лицевого счёта и заключение отдельного договора социального найма на жилое помещение (его часть) возможно лишь в том случае, если комнаты в указанной квартире являются изолированными. Порядок пользования квартирой, в отсутствие согласия между членами семьи может быть установлен решением суда.
Для осуществления процедуры принудительного обмена жилого помещения, Вам необходимо иметь реальный вариант обмена квартиры, однако, не факт, что Ваши контрагенты по договору мены согласятся ждать принятия судом соответствующего решения.
Продать квартиру может лишь её собственник. Если раздел лицевого счёта в Вашей квартире допустим, то в случае принятия судом соответствующего решения, брату необходимо будет приватизировать выделенную ему комнату и лишь затем осуществлять процедуру её купли-продажи, при этом, если Вы также приватизируйте Вашу часть квартиры (2=е комнаты), в случае купли-продажи комнаты братом, Вы будете иметь право преимущественной покупки (комнаты) доли в праве собственности на квартиру (ст. 250 ГК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
Спросить
