Как получить гарантии на собственность при получении квартиры по новому закону для сирот и возможность приватизации досрочно
Я получил квартиру как сирота по новому закону, но меня смущает тот факт, что нет гарантий что оно когда то станет собственностью, хотя кто выдавал жилье в этом меня уверяли. Как мне получить гарантиии что жилье будет моим и можно ли раньше срока приватизировать квартиру, например ссылаясь на расширение жилья, так как у меня двое детей и пространста не хватает для жилья или еще по каким то причинам, если это не возможно, то можно ли признать договор не действительным так как он был сыгран на чувствах, и переписать его уже на договор с гарантией по истечению пяти лет получить в собственность это жилье?
Я получил квартиру как сирота по новому закону, но меня смущает тот факт, что нет гарантий что оно когда то станет собственностью,
---а вам видимо не терпится с ним расстаться?. -нет гарантий и никто вам их не даст. получили живите и радуйтесь. мало кому выдаётся жильё "нахаляву" в основном люди лезут в кредиты и платят за жильё по 20 лет.
Спросить
Получила квартиру от государства как сирота, срок окончания договора еще не истёк, хочу преватизировать и купить другое жилье, возможно ли приватизация раньше срока для улучшения и расширения жилья?
Получить я собственностьквартиру в порядке приватизации раньше срока нельзя. Придется подождать 5 лет для этого. Удачи.. Спасибо за обращение.
СпроситьУ меня такой вопрос: Я проживаю в г. Новороссийске, я имею статус сироты, на протяжении трех лет я стоял на очереди получения соц жилья для детей сирот. В конце 2015 года мне дали квартиру и подписали со мной типовой договор найма жилого помещения, для детей-сирот. Срок действия договора 5 лет, по истечению срока действия я имею право приватизировать это жильё в собственность или нет?
Не можете.
Постановление Правительства РФ от 28 июня 2013 г. N 548
"Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения (в том числе, служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством специализированные жилые помещения не подлежат приватизации.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли будет приватизировать квартиру полученную по соц. найму? И будет ли это выделенное жилье когда нибудь собственностью детей сирот если вышел закон о том что квартиру нельзя будет продавать в течении 5 лет, а по истечению этого срока можно будет ее приватизировать?
Я Сирота мне 22 г есть двое детей. Пошла вставать на очередь на жилье так как где я прописано еще +7 человек. Жилье за мной не закреплено и нет в собственности. Мне отказали как сироте и поставили как малоимущую семью, но там нет гарантий что ее можно получить это жилье. Хочу пойти в прокуратуру, какие мне там нужны документы?
Сиротой Вы считались до 18 лет - вот до этого возраста нужно было вставать в очередь как сироте. Вам все правильно объяснили согласно - ст. 51 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Желательно получить письменный мотивированный отказ в предоставлении жилья,как сироте и с ним обратиться в прокуратуру.
Спросить
Получила квартиру по договору социального найма на пять лет. Так вот после пяти лет договора можно преватизировать в собственность? Или это будет продолжаться договор на пять лет?
Ответьте пожалуйста. Можно ли передать и по какому закону (если возможно, укажите номер статьи жилищного кодекса) неприватизированную квартиру полученную по сносу дома который находился в собственности (это важно), по наследству другому близкому родственнику (!), если в ней живут более 10 лет (!), двое прописанных племянников и отказываются от приватизации - где то читал, что если предыдущие жильё (дом) было в собственности семьи, то полученную от государства квартиру, по сносу (!), можно передать по наследству даже неприватизированной и она является собственностью!? Даже если уже все получили наследство (квартиры, но захотят ещё и эту собственность по сносу!) Так ли это? А у племянников: женщина и ребёнок две третьи доли, если приватизировать, но они не хотят. Читал, что племянники по новому закону тоже имеют право наследства. Как быть? Кто на что имеет право?!
В законе города Москвы номер 21 от 31 мая 2006 года говорится что при сносе собственного жилья предоставляется квартира в собственность. Раз у вас произошла ошибка вам надо обращаться с иском в суд. Что-то у вас в документах напутали, когда вместо собственного жилья предоставляли муниципальную квартиру.
СпроситьЯ получила студию, как сирота. По закону, приватизировать её можно по истичении 5 лет. У меня 2 е детей. Могу ли я раньше времени приватизировать это жилье, с целью чтоб продать, и приобрести побольше. Либо подать на расширение как то? Если да, то куда обратиться? Спасибо.
Посмотрите внимательно условия договора. Если в нём есть запрет на приватизацию ранее 5 лет. ни один суд не примет решение в вашу пользу.
СпроситьЯ получила студию, как сирота. По закону, приватизировать её можно по истичении 5 лет. У меня 2 е детей. Могу ли я раньше времени приватизировать это жилье, с целью чтоб продать, и приобрести побольше. Либо подать на расширение как то? Если да, то куда обратиться? Спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, никакие обращения не помогут, т.к. закон един для всех, и вы не особенная. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Скажите если жилье куплено и получено свидетельство на собственность обязательно его приватизировать? Или оно уже считается собственностью. А приватизация обязательно для государственного жилья, что бы оно стало собственностью?
Меня интересует вопрос, я Сирота и получила квартиру с мужем отношения не зарегистрированы т.к мне сказали что я по истечению 5 лет не смогу подать на расширение жилья, у меня 3 детей, я хотела уточнить это так или нет? И ещё один вопрос я могу купить себе жилье на материнский капитал или у меня могут забрать эту квартиру т.к у меня ещё будет жилье?
Если вы получили жилье по договору социального найма, вы смело можете подать заявление на расширение жилья. Материнский капитал на это не влияет.
Спросить
Натали, через 5 лет с момента выдачи квартиры по договору специализированного найма с Вами должны заключить договор социального найма, то есть уже бессрочный договор. До заключения договора социального найма Вам не нужно покупать жилье, иначе Вы будете признаны улучшившей жилищные условий. Соответственно, договор социального найма с Вами не заключат.
Спросить
Здравствуйте,
Согласно Определению КС РФ от 24.01.2013 г. № 120-О новый порядок жилищного обеспечения предполагает предоставление жилого помещения только льготнику из расчета нормы предоставления на него.
Поэтому Вы можете получить жилое помещение во внеочередном порядке как лицо из числа детей-сирот и лиц оставшихся без попечения родителей, зарегистрировать в ней детей и в том случае если на каждого члена семьи будет приходиться менее учетной нормы. Вы вправе снова встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, но уже в общем порядке.
Спросить
