Хотя с ним у нас очень доверительные отношения...
Меня зовут Дмитрий, я инвалид 1 группы и у меня очень редкое генетическое заболевание, «повышенная ломкость костей», за всю жизнь было более 150 переломов рук и ног! Но при этом я учусь, подрабатываю, и могу себя кое-как обеспечить сам, с недавнего времени, а именно 2 года назад я проживаю с гражданской женой и её дочкой, дочке 5 лет! Мы не в чем не нуждаемся и живем полностью самостоятельно, У нас 2 квартиры рядом одна однокомнатная другая двухкомнатная, между ними пробита стена. В этой квартире прописаны: Я, брат 19 лет, Отец который уже лет 7 тут не живет, но приезжает навещать нас почти каждую неделю, и помогает деньгами, и мама. Отец у меня военнослужащий и эта квартира досталось ему в порядке очереди, квартира не приватизирована, мама работает в школе для детей инвалидов! Дело все в том, что у меня уже давно не сложились отношения с матерью и остался я жить с ней, когда разводились родители только потому, что на тот момент отец не мог за мной ухаживать да и переезжать не хотелось, а сейчас у меня есть гражданская жена, которая полностью за мной ухаживает и помогает. Так вот, мама считает себя единственной хозяйкой этой квартиры, и каждый раз при любом скандале она грозиться выгнать меня и мою семью из неё. Хоть у нас отдельная комната она считает, что она может в любой момент зайти в неё без стука, и делать все, что она хочет, решает за нас, что нам покупать и куда это ставить.
Мама достаточно часто выпивает, и в «порывах смелости» пару раз при наших с ней ссорах она поднимала на меня руку, причем достаточно сильно со словами: «я тебя породила я тебя и убью», не нравиться мои правила в этой квартире проваливайте. Некоторые вопросы как-то пытается смягчить папа, но это не помогает т.к. он давно уже устал от этой женщины, и готов говорить все лишь бы она его не трогала. Хотя с ним у нас очень доверительные отношения... Так вот я очень прошу, подскажите мне какие права я имею на эту квартиру, т.к. я инвалид мне известно что я имею право чуть ли не на всю однокомнатную квартиру, и что мне надо сделать чтобы решить этот вопрос и либо жить отдельно от неё и получить какую то часть своей законной жилплощади, либо чтобы она не допекала не меня не мою семью! После того как я стал жить со своей женой, мама не помогает не деньгами, ни физически и только ставит свои условия и решает, как нам жить а как нет!
Заранее огромное спасибо, с уважением Дмитрий!
Уважаемый Дмитрий. В теме Вашего сообщения и в тексте есть разногласия. Я руководствуюсь в ответе текстом Вашего сообщения, в котором написано, что квартира не приватизированная.
Во-первых, если квартира не приватизированная и была она получена отцом высока вероятность, что нанимателем является Ваш отец. Это как минимум и скорее квартира его в первую очередь.
Во-вторых в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и лишить права члена семьи на пользование жилым помещением наниматель может только в судебном порядке. А в суде необходимы веские доводы на основании закона для удовлетворения таких требований.
В-третьих, в случае с применением к Вам физического воздействия со стороны матери может вообще являться уголовно наказуемым деянием (если в связи с Вашей инвалидностью Вы не можете оказать сопротивления и такое физическое воздействие причиняет Вашему здоровью вред различной тяжести).
В-четвертых, норма предоставления жилья на человека 18 кв/м. Некоторые категории инвалидов имеют право на дополнительную жилую площадь в соответствии с перечнем заболеваний, который принят Правительством РФ 21.12.2004 №817. Чтобы ответить на вопрос имеете ли Вы право как инвалид на доп. жилую площадь, Вам необходимо ознакомиться с данным перечнем.
И, наконец, для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех зарегистрированных на данной площади совершеннолетних. И если Ваша гражданская жена и ее ребенок в квартире не зарегистрированы они в приватизации участвовать не смогут (если они свое право на приватизацию еще не использовали).
Если в приватизации будут участвовать все зарегистрированные, вся жилая площадь станет собственностью участников в равных долях и Вы, как один из собственников, сможете распоряжаться своей долей, в том числе и продать свою долю. Хотя практически продавать долю может быть не всегда просто и выгодно.
Если квартира не приватизирована и находится в пользовании по договору социального найма, то в соответствии с ст. 72 Жилищного кодекса РФ Возможен обмен жилого помещения, в том числе и на два раздельных помещения и, в случае не согласия кого-либо из членов семьи, обмен возможен в судебном порядке.
Спросить