Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Устное уведомление о расторжении договора коммерческой аренды - возможность требования штрафа и возврата депозита

13.10.2014, 22:58
• г. Санкт-Петербург

Заключен договор ком. найма 11 мес. прожила 2 мес. оплата все вовремя. Плата наперед. Хозяева при очередном платеже устно предупредили о необходимости съехать с квартиры. Через неделю устно подтвердили об освобождении жилья. Сейчас передумали. Но я все равно хочу съехать, потому что эта неопределенность меня не устраивает. Скажите пожалуста, если я им напишу письмо уведомление, где признаю их устное уведомление как расторжение договора в одностороннем порядке по вине наймодателя, и потребую выплаты штрафа за один месяц и возврат выплачено депозита? Так как плачу оплату наперед, оплата за ноябрь 20 октября.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Последовательность действий правильная. Нужно уточнить порядок расторжения прописанный в договоре.

Спросить

в случае досрочного одностороннего расторжения договора наймодателем не по вине нанимателя с нарушением п. 4.5, плата за найм производится за срок фактического пользования жилым помещением и наймодатель обязан выплатить нанимателю штраф в размере месячной платы за найм.

п.4.5 В случае одностороннего досрочного расторжения договора одной из сторон, не по вине другой стороны, сторона инициатор расторжения обязяно уведомить другую сторону письменно не менее чем за 1 мес

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё