Как составляется предварительный договор на долевое строительство. И может ли он быть переоформление другое лицо.

Доброго времени суток!

Сергей, что Вы подразумеваете под словосочетанием "предварительный договор?"

Вопрос задаю к тому, чтобы обезопасить Вас, если Вы-участник долевого строительства. Подобную схему часто используют "недобросовестные" Застройщики: "заключают" предварительный ДДУ, в Палате его не регистрируют, а человек спокойно отдает им деньги. Очень распространенная схема, особенно в мегаполисах. Так вот: если проверили репутацию Застройщика и решили заключить с ним договор, смотрите, чтобы договор назывался именно "договор участия в долевом строительстве", т.к. в этом случае на него распространяется закон №214-ФЗ и "О защите прав потребителей". Проще говоря, Вы сможете в случае чего привлечь Застройщика к ответственности в рамках данных законов. Внимательно читайте текст договора, чтобы четко был прописан предмет и порядок оплаты. Подписывайте его у Застройщика и вместе с ним идите в рег. палату-регистрируйте. Никаких "позже!!!" Согласно ФЗ №214, ДДУ без процедуры гос. регистрации не является заключенным! Если потом захотите, можете уступить права по ДДУ другому лицу в порядке гражданско-правовой цессии. В этом случае все будет законно и Вы будете защищены. Пусть потратитесь на гос пошлину, постоите в очереди, зато-безопасно!