Как правильно оформить продажу половины доли в собственности на комнату в коммуналке?

14.10.2014, 13:39

• г. Липецк

Хочу продать 1/2 долю в коммуналке (комната вобщежитии). У меня есть свидетельство на право собственности на всю комнату, собственность оформлена в 2010. Я хочу продать половину сейчас, при этом половина остается в собственности у меня. Как правильно писать в договоре Продавец продал, а Покупатель купил 1/2 (одну вторую) долю, В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение,? Или (то же самое см выше)...1/2 (одну вторую) долю, в праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение Как правильно? И еще Отчуждаемая 1/2 доля, В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на вышеуказанное жилое помещение принадлежит Продавцу на основании Договора купли-продажи - интересует выражение опять же в праве собственности или в общем долевом праве собственности? То сть меня смущает то, что у меня было право собственности на всю комнату, а в договоре нуэн указывать тем не менее везде долевая общая? Как сдесь правильно написать право, чтобы Росреестр выдал два свидетельства - мне и покупателю?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

14.10.2014, 13:41,

г. Москва

Пишите в соответствии с вашими правоустанавливающими документами, тогда ошибки не будет. Можете написать, что указанная комната принадлежит... далее по тексту. Росреестр выдаст два свидетельства, даже если не попросите.

Спросить

Автор вопроса

Руслан Вячеславович

14.10.2014, 14:06,

г. Липецк

Юлия Александровна, спасибо! В правоустанавливающем документе (дог. купли-продажи 2010 г.) указано право собственности, а не общее долевое право собственности - но это естественно и иного быть не могло - покупал то я комнату целую, а не долю. Но уточняю, в случае продажи 1/2 я в договоре К-П указываю Продавец продал, а Покупатель купил 1/2 (одну вторую) долю, В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение? и Отчуждаемая 1/2 доля, в ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на вышеуказанное жилое помещение принадлежит Продавцу на основании Договора купли-продажи То есть в договоре вообще везде можно указывать 1/2 доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННСТИ (а не в общей долевой собственности) - верно??

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59