Мы купили недостроенный дом, недалеко от города. Как правильно отказаться от приобретенного имущества?
Мы купили недостроенный дом, недалеко от города. Как правильно отказаться от приобретенного имущества?
Ув. юристы. Вопрос. Как правильно приобрести земельный участок с недостроенным домом, какие документы должен предоставить продавец покупателю? И возможно ли не регистрировать (скрыть) недостроенный дом. Спасибо.
В апреле 2014 купили земельный участок с недостроенным домом у мужчины без согласия его супруги. В договоре купли продажи указали заниженную стоимость. Супруги в разводе, делят имущество в суде. Мы достроили дом оформили его в собственность. Судья назначает экспертизу дома так как супругу не устраивает сумма в договоре. Можем ли мы как собственники отказаться от экспертизы. Может ли супруга продавца подать иск о расторжении договора продажи если ее не устроит результат раздела имущества.
Проблема такого плана: есть участок земли в городе оформленный под жилищное строительство. На участке недостроенный дом (без отделки и коммуникаций). Как недостроенный дом + участок правильно оформить для продажи?
Скажите пожалуйста, нужно ли мне платить налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом? На земельный участок право собственности, на недостроенный дом договор купли-продажи украинского образца, где отражено 49% готовности. Недостроенный дом зарегистрирован в БТИ. В собственности более 3-х лет, находится в Севастополе.
Муж подал на развод. Имеется совместно нажитое имущество земельный участок с недостроенным домом. Муж не согласен на продажу имущества, хочет достроить дом для сына, деньги за 50% моей доли возвращать не хочет. Как мне правильно составить исковое заявление на раздел имущества?
Здравствуйте.
Исковое заявление составляется в соответствии со статьями 131 и 132 ГПК РФ.
Составление заявления любым юристом, в том числе ответ на вопрос "как правильно составить", "что написать", и т.п. является платной услугой в соответствии с пунктом 3.1.1 правил сайта.
Спросить
Как мне правильно составить исковое заявление на раздел имущества?
Чтобы правильно составить исковое заявление, нужно изучить, как минимум, ГПК РФ и СК РФ. Но само исковое заявление, это лишь самое начало спора в суде. Для того, чтобы все правильно делать и говорить в суде, нужно долго учиться и "тренироваться".
СпроситьМожно ли разделить имущество (недостроенный дом, недостроенные два помещения под офисы, лодочный гараж, автомобильный гараж) , объекты не сданы в эксплуатацию. Проживали вместе 7 лет,
Если все делится пополам, то как расчитать госпошлину, чтобы получить свою половину?
Объекты незавершенного строительства также подлежат разделу, как недвижимое имущество. Делайте оценку и обращайтесь в суд.
СпроситьМне хотят подарить участок с недостроенным домом. На строительство имеется разрешение. Дом 50% готовности. Как в договоре дарения сделать опись на недостроенный дом?
Либо как стройматериалы перечислять.
Либо регистрировать незавершенное строительство. И уже дарить его.
СпроситьВ 2007 году купили земельный участок 16.5 соток с недостроенным домом 18% готовности. Фундамент под домом ненадежный, всего 50 см, есть свидетельство собственности на этот недостроенный дом. Мы хотим продать часть земельного участка (земля в собственности, есть разрешение на строительство и строительный паспорт) с недостроенным этим домом. Покупателем этот дом ненужен, он пойдет под снос. Вопросы: Можно ли продать пустой земельный участок без недостроенного дома, так как пустой земельный участок быстрей продается и документов поменьше надо, нежели с каким нибудь строением.? Как снять недостроенный дом (под снос с плохим фундаментом) с регистрации. Как лучше сделать, чтобы было поменьше бумажной волокиты?
Один участок можно продать только в случае сноса дома. Регистрация земли на одного собственника , а на строение (недострой) на ней на другого запрещена законом.
СпроситьВопрос: В 1998 году по договору купли-продажи купили землю с недостроенным домом, через БТИ и рег палату сделка не проходила. На сегодняшний день земля и недострой в рос. реестре числится за предыдущем хозяином при этом налоги на землю приходят (с неизвестным кадастровым номером, но нашим адресом). Как правильно оформить дом и землю. В МФЦ нас отправили в суд для узаконивании сделки. И какова вероятность, что предыдущая хозяйка сможет вернуть себе землю и недостроенный дом при условии нотариально заверенной сделки купли-продажи, оформленной в 1998 году?
Добрый день! Мфц вас правильно направило в суд, вероятность того, что предыдущая хозяйка может себе вернуть объекты низкая, ведь есть договор, он заверен нотариально, просто не прошел регистрацию в бти, как было положено по законодательству того времени. К тому же вы все это время пользуетесь участком и платите налоги за него. Что касается кадастрового номера, то его присваивает Росреестр всем объектам, права на которые зарегистрированы в ЕГРП.
Всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте!
Вероятнее всего, что самым верным вариантом в такой ситуации будет обращение у суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимости.
Спросить
Я бы не был так оптимистичен, что шанс у предыдущего хозяина низкий. Многое зависит от их позиции, признают ли они Ваши притязания или решат воспользоваться ситуацией.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 2 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной.
Предыдущая хозяйка может заявить об истечении срока исковой давности.
Спросить
