Как переоформить право собственности на садовый участок, унаследованный после смерти отца, если свидетельство права собственности утеряно?

05.01.2008, 19:03

• г. Санкт-Петербург

У моего мужа 11 лет назад умер отец. Остался садовый участок который как мы узнали сейчас был в собственности отца (мы думали что он только член садов. Товарищества). Не мой муж, не его мать в наследство не вступали, т.к небыло завещания, и мы думали что участок переходит в собственность матери и сына автоматически. Приезжали на участок редко, раза 3 после смерти отца, но взносы платили. Теперь возник вопрос о продаже участка. Может ли мать переоформить право собственности на участок на себя, и если да то какие нужны документы, свидетельство права собственности на землю утеренно. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лисова С.Ф.

05.01.2008, 20:12,

г. Уфа

Уважаемая Ольга.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К таким действиям в Вашем случае следует отнести уплату членских взносов, пусть и редкие, приезды на участок.

В то же время продажа земельного участка и строения на нем без регистрации права собственности невозможно. Для этого Вашим родственникам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как правило, нотариусы отказывают в выдаче свидетельства со ссылкой на пропуск сроков вступления в наследство. Получив отказ, обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Для составления заявления лучше обратиться к адвокату, который даст более подробную консультацию по документам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59