Не выписывается из квартиры - Как составить исковое заявление и какие документы нужно приложить в случае развода

Добрый день!

Вот примерный образец.

В ___________________ РАЙОННЫЙ СУД

Истец: Николаев Николай Николаевич,

проживающий по адресу:

г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1;

Ответчики: Николаева Анна Сидоровна,

зарегистрированная по адресу:

г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1;

УФМС по Самарской области,

расположенное по адресу:

443010, г. Самара, ул. Фрунзе, дом 112

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и

снятии с регистрационного учета

Я, Николаев Николай Николаевич состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Николаевой Анной Сидоровной с 01 января 2001 года. 01 января 2009 года брак между мной и ответчицей решением судьи мирового участка № _____ __________________ района г. Самара был расторгнут.

Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв.1. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел до заключения брака на основании договора купли-продажи (Договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации, Договора дарения и т.д.).

На основании указанного договора купли-продажи (Договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации, Договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02 февраля 2000 года УФРС по Самарской области.

После заключения брака я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении свою жену Николаеву Анну Сидоровну.

После расторжения брака на мои требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица отвечает категорическим отказом.

В настоящее время по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчица остается зарегистрированной.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.

Членом моей семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать Николаеву Анну Сидоровну утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв.1;

2. Выселить ответчицу Николаеву Анну Сидоровну из принадлежащего мне жилого помещения;

3. Обязать УФМС по Самарской области снять Николаеву Анну Сидоровну снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копии искового заявления;

2. Копии договора купли – продажи жилого помещения;

3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;

4. Копии справки с места жительства о составе семьи;

5. Копии решения суда о расторжении брака;

6. Копии Свидетельства о расторжения брака;

7. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);

8. Квитанция об уплате госпошлины.

«_____»__________________ 20г. _______________________

Подпись

В районный суд - адрес (по месту жительства ответчика)

Истец: фио (Вы), адрес регистрации

Ответчик: фио (Ваш бывший муж), адрес проживания

Исковое заявление

Описываете в заявлении: кто Вы,где проживаете и на каком праве у Вас данная квартира, кем приходится вам ответчик, с какого времени зарегистрирован в квартире, когда и куда выехал на новое место жительства.

Далее пишите на каком основании хотите выписать ответчика

и указываете исковые требования.(Чтобы правильно написать Ваши исковые требования необходимо юристу знать более того, что Вы сообщили в вопросе)

Далее составляете список документов, которые прикладываете к исковому заявлению. Далее подписываете заявление.

Исковое заявление подаете в суд в 2-х экземплярах со списком документов.

Кроме копий документов на квартиру (либо договор социального найма, либо свидетельство о собственности), Вам необходимо взять справку о регистрации ответчика в квартире, и оплатить государственную пошлину за подачу искового заявления - 200 рублей (если у Вас нет льгот) (реквизиты для оплаты гос.пошлины сможете найти на сайте того суда, куда подаете иск)

Далее советую подумать о том, кто свидетельскими показаниями в суде может подтвердить Ваши сообщенные суду сведения о длительности проживания ответчика в другом месте.

Для составления конкретного искового заявления и выяснения всех значимых для дела обстоятельств советую обратиться к юристу.